Aquí no tienes que pujar ni consignar depósito, porque no es una subasta real: el precio es de 4.400 € y, si se vende, se compra a ese importe o al que negocie el servicer. Los umbrales del 50% y 70% no aplican para participar; solo sirven como referencia típica en subastas judiciales con puja. En simple: es una compra directa de una plaza/garaje de 21 m² en Balaguer.
Garaje coche en Balaguer (Lleida) por 4.400 €: 21 m² en C. Sant Lluís, 4
Se trata de una venta directa de un garaje coche en Balaguer, Lleida, no de una subasta judicial.
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónNo hay puja ni depósito porque no es una subasta, sino una venta directa. El precio publicado es 4.400 € y no existe tramo de licitación. Los umbrales del 50% y 70% son referencias de adjudicación en subastas judiciales, pero aquí no aplican para comprar.
Se trata de una venta directa de un garaje coche en Balaguer, Lleida, no de una subasta judicial. El precio publicado es de 4.400 € y la superficie indicada es de 21 m². No consta fecha de fin, ni depósito, ni puja mínima, porque aquí no se compite en subasta sino que se compra a precio fijo. La dirección facilitada es C. Sant Lluís, 4, 25600 Balaguer.
Lo bueno
IA- Precio de entrada muy contenido: 4.400 €
- Superficie concreta indicada: 21 m²
- Ubicación urbana en Balaguer, con dirección detallada
- No hay puja ni depósito, lo que simplifica la compra
Lo delicado
IA- Sin tasación disponible, no se puede medir el descuento
- No hay documentos descargados para revisar cargas o titularidad
- La descripción comercial es muy breve y puede faltar detalle jurídico
- No consta fecha de fin porque no es una subasta
Siguiente paso recomendado
Lectura IAAnálisis extendido
IAActivo sencillo, con perfil de entrada bajo por importe y tipología. Al no tratarse de una subasta, desaparecen los riesgos propios de adjudicación competitiva, pero sigue siendo clave validar título, finca registral, cuota de participación, gastos de comunidad y si la plaza tiene trazado, maniobra y acceso razonables. Sin tasación ni documentación descargada, no puede estimarse prima de mercado con rigor.
Riesgo bajo-medio: es un garaje de tamaño concreto y no aparecen cargas cuantificadas, ocupación confirmada ni otros gravámenes relevantes en los datos aportados. La principal limitación es la falta de información documental sobre cargas y estado registral, más que un problema jurídico evidente.
Sin tasación disponible: no es posible calcular el descuento; score fijado a 0 por falta de referencia. Al ser una venta directa y no una subasta, la oportunidad no se mide por puja competitiva sino por comparación con mercado, y aquí no tenemos una tasación oficial para contrastar.
Para el pujador
IANo constan cargas ni importes en los datos aportados, y tampoco hay texto de certificación de cargas para resumir. Al tratarse de una venta directa, lo prudente es revisar nota simple y preguntar expresamente por cargas, afecciones fiscales, gastos de comunidad y cualquier limitación de uso antes de firmar.
No hay puja mínima porque no estamos ante una subasta. El importe de 4.400 € es un precio de venta directa, así que no funciona como un suelo de licitación. Los umbrales de 2.200 € y 3.080 € serían referencias típicas de subasta, pero aquí no condicionan la compra.
- Pedir nota simple actualizada de la finca
- Confirmar si el precio de 4.400 € incluye impuestos o no
- Revisar medidas reales y maniobra de la plaza
- Preguntar por gastos de comunidad y derramas
- Comprobar si existe ocupación o uso por un tercero
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.