Aquí no tienes que pujar: si compras, pagas el precio de venta de 5.500 € y sigues el proceso de compraventa normal. El depósito no consta porque no hay subasta real. Traducción rápida: no hay valor de subasta, no hay tramo de puja y los umbrales del 50% y 70% no aplican para participar, solo sirven como referencia técnica en subastas, no en esta venta directa.
Garaje coche en Alfarràs (Lleida) en venta directa: 27 m² y precio de 5.500 €
Se trata de una venta directa de un garaje coche en Alfarràs, provincia de Lleida, en la dirección C. M
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónNo hay puja en este activo porque es una venta directa. El precio de referencia es 5.500 € y no existe depósito para participar. Los umbrales del 50% y 70% solo serían útiles como referencia técnica en una subasta, pero aquí no determinan la compra.
Se trata de una venta directa de un garaje coche en Alfarràs, provincia de Lleida, en la dirección C. Marques D'Alfarras, 2. El precio de venta es de 5.500 € y la superficie indicada es de 27 m². No es una subasta real, así que no hay puja ni depósito. No consta fecha de fin ni tasación de referencia.
Lo bueno
IA- Precio de entrada contenido: 5.500 €
- Superficie informada de 27 m²
- No es una subasta real, así que no hay puja competitiva ni depósito
- Activo sencillo de entender para un comprador principiante
Lo delicado
IA- No consta tasación, así que no se puede medir el descuento frente a valor de referencia
- No hay documentos descargados en el texto aportado
- No consta fecha de cierre de la operación
- Falta información sobre cargas, comunidad y situación registral
Siguiente paso recomendado
Lectura IAAnálisis extendido
IALa ficha encaja en una comercialización directa de servicer sobre un garaje de 27 m² en suelo urbano/edificado, con ticket de entrada bajo y complejidad operativa limitada. Al no haber tasación, la evaluación de oportunidad queda incompleta y el análisis debe centrarse en nota simple, régimen de anejos, cuota de comunidad y posible facilidad de reventa. La ausencia de fecha de cierre también refuerza que no estamos ante una puja reglada.
Riesgo bajo porque es una venta directa de un garaje, sin señales concretas de cargas cuantificadas, ocupación confirmada ni otras limitaciones relevantes en los datos aportados. La principal cautela no es jurídica, sino comercial: falta tasación y falta documentación descargada para comparar precio y situación registral.
Sin tasación disponible: no es posible calcular el descuento; score fijado a 0 por falta de referencia. En una venta directa, el precio puede ser interesante si está por debajo de mercado, pero aquí no tenemos valor de comparación oficial para medirlo con precisión.
Para el pujador
IANo consta análisis de cargas en el texto facilitado y no se ha aportado certificación con importes. En una venta directa de garaje, lo habitual es revisar comunidad, IBI, posibles derramas y cargas registrales mediante nota simple antes de firmar.
No hay puja mínima porque no estamos ante una subasta real. El precio de 5.500 € es el precio de venta directa, no un suelo de puja. Los importes de 2.750 € y 3.850 € solo son referencias internas del 50% y 70% del precio, pero no funcionan como reglas de participación en esta operación.
- Confirmar si realmente es una venta directa y no una subasta
- Solicitar nota simple actualizada
- Revisar comunidad, IBI y derramas
- Comprobar medidas reales y maniobra del garaje
- Verificar precio final, impuestos y gastos de escritura
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.