En una venta directa no compites con otras pujas: si te interesa, normalmente negocias o compras al precio publicado. Aquí el depósito es 0 € porque no hay sistema de consignación ni puja mínima. El valor de subasta y los umbrales del 50% y 70% no aplican como reglas de participación, aunque en este caso sí constan como 3.750 € y 5.250 € solo como referencia interna del activo.
Garaje coche de 26 m² en Villalbilla de Burgos: venta directa por 7.500 €
Se trata de una venta directa de un garaje coche en C.
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónNo hay puja en este activo porque es venta directa. El precio publicado es 7.500 € y no existe depósito ni tramo de puja. Los umbrales de 3.750 € y 5.250 € solo sirven como referencia interna y no como mínimo para participar.
Se trata de una venta directa de un garaje coche en C. Mayoral, 7, Villalbilla de Burgos (Burgos), no de una subasta real. El precio de venta indicado es de 7.500 € y la superficie publicada es de 26 m². No consta tasación, ni depósito, ni fecha de fin, porque en este caso no hay puja. Es una ficha sencilla, pero conviene revisar bien la situación registral y los gastos asociados antes de decidir.
Lo bueno
IA- Precio claro y cerrado: 7.500 €
- Activo sencillo de entender: garaje coche
- Superficie publicada de 26 m²
- Ubicación concreta en C. Mayoral, 7
Lo delicado
IA- No hay tasación disponible, así que no se puede calcular descuento
- No consta depósito porque no es una subasta real
- No hay documentos descargados para revisar cargas o notas registrales
- La descripción comercial es muy breve y puede no reflejar todos los detalles registrales
Siguiente paso recomendado
Lectura IAAnálisis extendido
IAActivo muy simple, con formato de venta directa de servicer y sin documentación descargada que permita afinar cargas o situación jurídica. La superficie de 26 m² encaja con una plaza o garaje amplio, pero la denominación comercial no sustituye a la realidad registral, así que conviene validar finca, anejo, cuota de participación y posibles gastos de comunidad. Al no haber tasación, no hay lectura de descuento ni margen objetivo para análisis de inversión.
Riesgo medio por defecto: hay pocos datos económicos y no consta información de cargas, pero tampoco aparecen señales concretas de riesgo alto como cargas cuantificadas, ocupación confirmada o limitaciones de dominio. Al ser una venta directa, el principal punto a vigilar no es la puja, sino la documentación registral, los gastos y el estado real del activo.
Sin tasación disponible: no es posible calcular el descuento; score fijado a 0 por falta de referencia. El precio de venta puede ser razonable o no, pero sin valor de tasación no se puede medir la oportunidad con criterio objetivo.
Para el pujador
IANo consta documentación de cargas ni texto de certificación, así que no es posible afirmar si existen gravámenes, deudas o afecciones. En una compra directa de garaje, los costes habituales a revisar son impuestos, notaría, registro, posible comisión de comercialización y, muy importante, cuotas o derramas de comunidad si las hubiera.
No existe puja mínima porque no estamos ante una subasta real, sino ante una venta directa. El valor de 7.500 € es el precio de venta, no un suelo de licitación. Los importes de 3.750 € y 5.250 € son referencias del 50% y 70% del precio, pero no activan ninguna regla de puja.
- Confirmar la nota simple y la situación registral
- Verificar si existen cargas, cuotas pendientes o derramas
- Comprobar que la plaza es utilizable y accesible en la práctica
- Revisar gastos totales de compra e impuestos
- Comparar el precio con plazas similares en Villalbilla de Burgos
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.