Esta es una oportunidad para adquirir una finca urbana en Cabanillas del Campo a través de una subasta judicial. "Judicial en vía de apremio" significa que un juez ha ordenado vender este bien para pagar una deuda. El "valor de subasta" es de 182.909 €, y para participar necesitabas pagar un "depósito" de 9.145,45 €. La subasta ya ha terminado, pero es importante entender estos conceptos para futuras participaciones. No se puede visitar el inmueble antes de pujar, y no sabemos si hay alguien viviendo en él.
Finca Urbana en Cabanillas del Campo (Guadalajara) en Subasta Judicial
Esta es una subasta judicial de una finca urbana, tipo vivienda, ubicada en la Calle Trillo número 92, 1C, en Cabanillas…
Resultado de la subasta
Periodo de pujas concluidoLa puja máxima publicada por la fuente no acredita por sí sola la adjudicación: la autoridad gestora puede declarar la subasta desierta o adjudicarla a una cantidad distinta.
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónPara participar en esta subasta judicial, era necesario depositar 9.145,45 €. Al ser una subasta sin puja mínima, el valor de subasta de 182.909 € era la referencia, pero no el suelo de puja. Los umbrales del artículo 670 de la LEC establecen que para inmuebles que no sean vivienda habitual, la adjudicación directa por debajo del 70% del valor de subasta (128.036,3 €) o por debajo del 50% (91.454,5 €) a terceros puede requerir la aprobación del ejecutado o acreedor.
Detalle del bien
Datos oficiales · BOEEsta es una subasta judicial de una finca urbana, tipo vivienda, ubicada en la Calle Trillo número 92, 1C, en Cabanillas del Campo, Guadalajara. El valor de subasta asciende a 182.909 € y el depósito para participar es de 9.145,45 €. La subasta ya ha concluido su periodo de pujas el 11 de junio de 2026 y está pendiente de finalización por parte de la autoridad gestora. No se ha declarado tasación para este activo, lo que dificulta evaluar su oportunidad económica.
Lo bueno
IA- La finca está inscrita en el Registro de la Propiedad, lo que facilita la verificación de la titularidad.
- Se conocen los linderos y la superficie exacta de la finca (257 m²).
Lo delicado
IA- ["No hay tasación disponible, lo que impide calcular un descuento real y evaluar la oportunidad de compra.","La situación posesoria "No consta" y "No visitable" implica un riesgo de ocupación o la necesidad de un proceso de desalojo.","La cantidad reclamada (288.161,76 €) es significativamente mayor que el valor de subasta (182.909 €), lo que puede indicar deudas o cargas adicionales a investigar.","No se han detectado cargas cuantificadas ni se ha adjuntado un documento de cargas, lo cual genera incertidumbre sobre posibles deudas o gravámenes ocultos."]
Siguiente paso recomendado
Lectura IAAnálisis extendido
IANos encontramos ante una subasta judicial de una finca urbana con una superficie de 257 m² en una zona residencial de Cabanillas del Campo. La ausencia de tasación oficial es una limitación crítica para la evaluación financiera del activo, lo que obliga a los inversores a realizar una tasación independiente exhaustiva. Aunque no se reportan cargas cuantificadas, la diferencia entre el valor de subasta y la cantidad reclamada (288.161,76 €) sugiere una exposición a deudas que deben ser verificadas. La situación posesoria "No consta" implica un riesgo inherente que requerirá un proceso de verificación y, potencialmente, de desalojo.
El riesgo de esta subasta se considera medio. Aunque no se han detectado cargas cuantificadas ni se ha proporcionado un documento de cargas en el BOE, la situación posesoria "No consta" y la imposibilidad de visitar el inmueble añaden incertidumbre. Además, la cantidad reclamada (288.161,76 €) es superior al valor de subasta (182.909 €), lo que podría implicar la existencia de deudas significativas. Es importante investigar a fondo la situación registral y posesoria antes de considerar cualquier participación.
La oportunidad de esta subasta se ve limitada porque no se dispone de una tasación oficial del inmueble. Esto significa que no es posible calcular un descuento potencial frente al valor de mercado, ya que no hay una referencia clara para comparar con el precio de subasta. Por esta razón, el score de oportunidad se ha fijado en 0, ya que no podemos valorar un posible ahorro. Es fundamental que cualquier interesado realice su propia valoración del inmueble.
Para el pujador
IASegún la información disponible, no constan cargas cuantificadas ni se ha adjuntado un documento de cargas. Sin embargo, la "Cantidad reclamada" (288.161,76 €) es significativamente superior al "Valor de subasta" (182.909 €), lo que sugiere la posible existencia de otras deudas o gravámenes que no se han detallado explícitamente pero que son objeto de la ejecución. Es imprescindible que el comprador realice una investigación profunda en el Registro de la Propiedad para identificar y cuantificar todas las cargas preferentes que pudieran existir antes de la subasta, ya que estas podrían subrogarse al nuevo propietario.
Esta subasta no tenía una puja mínima definida en el BOE. Esto significa que los participantes podían ofrecer cualquier cantidad superior al incremento de puja. Los valores de 91.454,5 € (50% del valor de subasta) y 128.036,3 € (70% del valor de subasta) no eran el suelo de la puja, sino umbrales de referencia establecidos por el Artículo 670 de la Ley de Enjuiciamiento Civil (LEC) para la adjudicación, que determinan bajo qué condiciones el ejecutante o el deudor pueden intervenir en la aprobación de la mejor postura si esta es inferior a dichos porcentajes.
- ["Verificar la inscripción registral de la finca y cualquier anotación de embargo o carga.","Realizar una tasación independiente del inmueble, dada la ausencia de tasación oficial.","Investigar la "Cantidad reclamada" en el juzgado o con el acreedor para entender el origen de la deuda.","Evaluar los riesgos asociados a la situación posesoria "No consta" y los posibles costes de desalojo.","Consultar con un abogado especializado en subastas para entender los detalles legales de esta ejecución.","Analizar el plan urbanístico municipal de Cabanillas del Campo para la finca UPA-26.3."]
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.
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