Esta subasta es de la Agencia Tributaria, similar a las del BOE. Para participar, debes depositar 249,54 € (el 5% del valor de subasta) y tu primera puja tiene que ser al menos de 499,10 €. Las pujas suben de 200 € en 200 €. Si eres el ganador, pagas el total de tu puja más los gastos (notaría, registro, etc.). La finca se entrega libre de cargas porque la AEAT se encarga de levantar el embargo. Ojo: no se ha podido visitar y hay diferencias entre los datos del catastro y del registro.
Finca rústica en Castrejón de la Peña (Palencia) en subasta: puja mínima desde 499 €
La Agencia Tributaria subasta una finca rústica de 1,34 hectáreas en Castrejón de la Peña, Palencia, por un precio de sa…
¿Cuánto vale y hasta dónde pujar?
Te compensa mientras tu puja no pase de 2.694 € (ya descontados ITP, notaría/registro, cargas y posible desalojo). En subasta el precio sube con las pujas.
Nivel de confianza de la estimación: Media
Estimación orientativa basada en datos públicos oficiales. No es asesoramiento financiero ni tasación. Verifica cargas y estado antes de pujar.
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónDepósito: 249,54 € (5% del valor de subasta). Puja mínima: 499,10 €. Los incrementos de puja son de 200 €. Si ganas, pagas tu puja. Según el artículo 670 de la LEC, puedes quedarte la finca por el 70% de su valor de subasta (3.493,68 €) si no hay pujas superiores, y por el 50% (2.495,49 €) si eres el único postor y no hay mejoras.
Detalle del bien
Datos oficiales · BOE- Se subasta el 100% del pleno dominio de la finca registral. - Es objeto de subasta la anotacion de embargo letra B, de fecha 04-06-2025. - No se ha podido realizar el reconocimiento de la finca. Por tanto, se ha podido comprobar la ubicacion ni el estado de las fincas. Solo s… Ver completo
- Se subasta el 100% del pleno dominio de la finca registral.
- Es objeto de subasta la anotacion de embargo letra B, de fecha 04-06-2025.
- No se ha podido realizar el reconocimiento de la finca. Por tanto, se ha podido comprobar la ubicacion ni el estado de las fincas. Solo se dispone de la informacion y fotos del catastro.
- Carga preferente:
a) Embargo a favor de la AEAT 412423063051E (Letra A). La AEAT se compromete a levantar dicha carga en caso de adjudicacion de la finca. Una vez emitida la certificacion del acta de adjudicacion, el adjudicatario podra solicitar el documento al Equipo Regional de Subastas, siendo a su cargo los costes de su inscripcion en el Registro de la Propiedad.
- Existen discrepancias entre la informacion registral y catastral.
La Agencia Tributaria subasta una finca rústica de 1,34 hectáreas en Castrejón de la Peña, Palencia, por un precio de salida de 4.990,97 €. No se aplica descuento, ya que el precio de salida coincide con el valor de tasación. Los datos de la propiedad son escasos, con falta de reconocimiento in situ y discrepancias entre el registro y el catastro, por lo que el comprador debe informarse exhaustivamente antes de pujar.
Lo bueno
IA- Puja mínima muy baja (499 €) y depósito reducido (249 €).
- Pleno dominio del 100% de la finca.
- La AEAT se compromete a levantar el embargo existente, por lo que la finca se entregará libre de cargas.
- Sin cargas cuantificadas adicionales.
Lo delicado
IA- No se ha podido visitar la finca: se desconoce su estado real y acceso.
- Existen discrepancias entre la información del catastro y la del registro de la propiedad.
- El valor de subasta y la tasación son iguales, sin descuento sobre la referencia oficial.
- Es una finca rústica de reducida extensión y posible baja demanda.
Siguiente paso recomendado
Lectura IAAnálisis extendido
IASe trata de una finca rústica de 1,34 ha con pleno dominio, sin cargas posteriores a la subasta (el embargo preferente se cancela por la AEAT). La falta de reconocimiento físico y las discrepancias registrales-catastrales son puntos a verificar antes de pujar. El valor de subasta es bajo y la puja mínima muy asequible, pero la demanda de este tipo de parcelas suele ser limitada. Recomendable para quien conozca la zona y pueda asumir la regularización catastral.
El riesgo es bajo (score 20) porque la única carga es un embargo a favor de la AEAT que se compromete a levantar en caso de adjudicación. Sin embargo, existen factores de información limitada: el activo no ha podido ser visitado y hay discrepancias documentales entre el catastro y el registro, lo que supone una incertidumbre sobre su estado y características exactas.
Sin descuento: La subasta parte del valor de tasación (4.990,97 €), por lo que no existe ahorro inicial. Sin tasación para el lote individual: El análisis asigna un score de 0 para la oportunidad debido a la falta de un valor de tasación independiente para el lote específico, lo que impide evaluar un posible descuento sobre el mercado. El principal atractivo es el bajo coste de entrada para adquirir un terreno, con una puja mínima de 499,10 € y un depósito de 249,54 €.
Para el pujador
IAAdemás del importe de la puja, el adjudicatario deberá asumir los gastos de formalización: impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP, normalmente 6-10% según CCAA), plusvalía municipal si procede, notaría, registro y posible gestoría. Al tratarse de una finca rústica sin edificación, el ITP suele ser menor. La AEAT se encarga de los costes de cancelación del embargo.
La puja mínima es de 499,10 €, muy inferior al valor de subasta (4.990,97 €). Esto significa que puedes empezar a pujar con esa cantidad, pero puedes ofrecer más. Los umbrales legales (50% y 70%) se calculan sobre el valor de subasta, no sobre la puja mínima.
- Verificar personalmente la ubicación y estado del terreno (Paraje Morteros, Polígono 514, Parcela 3), ya que no ha sido visitado por la administración.
- Solicitar a la AEAT (subastas.andalucia@correo.aeat.es, 915986334) la documentación aclaratoria sobre las discrepancias entre el catastro y el registro de la propiedad.
- Confirmar en el Registro de Cervera del Río Pisuerga (Tomo 1346, Folio 157) la inscripción de la finca y el embargo (anotación B, fecha 04-06-2025).
- Consultar en el catastro (Referencia 34049A514000030000PI) la descripción y superficie del terreno para contrastarla con la información del BOE.
- Presupuestar los costes de inscripción del levantamiento del embargo (Letra A) a favor de la AEAT, que correrán a cargo del adjudicatario.
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.
📬 No te pierdas las mejores subastas en Palencia
Recibe por email las oportunidades destacadas que analiza nuestra IA. Sin spam, te das de baja cuando quieras.
¿Las prefieres al instante en tu móvil? Activa las alertas push con el botón flotante 🔔