Subasta AEAT de finca rústica con valoración ajustada al mercado. La ausencia de cargas y el bajo depósito la hacen accesible. Sin embargo, al tratarse de una parcela rústica, conviene verificar su uso real y posibles limitaciones urbanísticas. La puja mínima es muy baja (82,95 €), pero el incremento mínimo de puja es de 100 €, lo que puede llevar el precio final hasta valores más cercanos al de salida.

Riesgo bajo porque no hay cargas declaradas ni importes pendientes que comprometan la inversión. La subasta es de la AEAT, lo que suele implicar procesos administrativos claros. La principal incertidumbre es la situación posesoria no confirmada y la imposibilidad de visita virtual, pero sin señales de ocupación o deudas relevantes no hay motivos para elevar la alerta. Riesgo 20/100, bajo.

El descuento sobre tasación es del 90 %: la finca está tasada en 829,53 € y se puede pujar desde 82,95 €. Sin embargo, no disponemos de referencia de precio de mercado para rústica en esa zona, lo que limita la certeza de la oportunidad. El valor de tasación ancla la expectativa, pero al ser un terreno sin edificar el potencial reside en su aprovechamiento agrícola o recreativo. Sin tasación de mercado fiable, el score de oportunidad es bajo: 30/100.