Finca rústica de reducida superficie (12,94 áreas) con referencia catastral 33010A028002810000FM. El valor de subasta iguala la tasación (359,56 €) y se alinea con la valoración de mercado. Sin cargas declaradas, lo que simplifica la adquisición. La ausencia de información posesoria y la condición rústica sugieren bajo riesgo de litigio. Los umbrales LEC (50%: 179,78 €; 70%: 251,69 €) permiten estrategias de puja conservadoras.

Riesgo bajo porque no hay cargas declaradas, la cantidad reclamada parece baja y se trata de una finca rústica sin ocupación conocida. Sin embargo, la falta de visita, la ausencia de título jurídico o inscripción registral y la posible existencia de cargas previas no cuantificadas añaden incertidumbre típica de estas subastas.

Sin tasación de mercado independiente, el valor oficial de 359,56 € es la única referencia, por lo que el descuento real es incierto. La puja mínima de 35,96 € representa solo el 10% del valor de subasta, lo que ofrece un punto de entrada muy bajo, pero no garantiza que el precio final no suba. Sin superficie registrada fiable ni datos comparables, la oportunidad depende de una inspección física y estudio de mercado local.