Esta subasta no se puja online desde Puja Clara. Revisa la convocatoria oficial de la TGSS: puede requerir depósito, sobre cerrado, asistencia presencial y cumplimiento de plazos concretos.
Subasta de la Seguridad Social de un terreno rústico embargado. Pagas según el valor de subasta de 2.910,90 € como referencia económica; en los datos no aparece el depósito obligatorio, así que debes confirmarlo en la ficha oficial antes de pujar. Los umbrales 50% (1.455,45 €) y 70% (2.037,63 €) sirven para entender adjudicación según reglas tipo LEC, no como precio de entrada automático. Tierra yerma: el riesgo típico de okupas de vivienda no aplica igual, pero sí debes comprobar linderos, acceso y que el Registro coincida.
Finca rústica en Calonge de Segarra (0,97 ha): valor de subasta 2.910,90 €
Se subasta una finca rústica de tierra campa y yerma conocida como Torres o Clot del Pique, en el término de Calonge de …
¿Cuánto vale y hasta dónde pujar?
🟡 Revisar estado 🔴 No compensa- Tiene cargas o embargos pendientes (verifica el importe en la fuente oficial)
La tasación judicial del BOE puede no reflejar el mercado; usamos estimación municipal/provincial de €/m².
Incluso al mínimo realista de adjudicación (1.455 €) el coste supera la puja máxima recomendada (1.320 €): difícilmente compensa participar a ningún precio.
Nivel de confianza de la estimación: Baja
Estimación orientativa basada en datos públicos oficiales. No es asesoramiento financiero ni tasación. Verifica cargas y estado antes de pujar.
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónAntes de pujar, localiza en la ficha TGSS el depósito exigido (aquí no consta en los metadatos) y abónalo si es obligatorio. Toma 2.910,90 € como valor de subasta de referencia; los umbrales 1.455,45 € (50%) y 2.037,63 € (70%) orientan la adjudicación, no un suelo de entrada garantizado. Con mercado sin descuento claro, define un techo propio por debajo del valor de subasta y no te ancles solo a la tasación.
Se subasta una finca rústica de tierra campa y yerma conocida como Torres o Clot del Pique, en el término de Calonge de Segarra (Barcelona), de unos 0,97 hectáreas (dos jornales). El valor de subasta y la tasación coinciden en 2.910,90 €. La ficha de la Seguridad Social indica Sin Cargas. La subasta está prevista para el 16/09/2026 a las 10:00 en la dirección administrativa de CL Aragó 273, Barcelona (lugar del acto, no la finca). No consta depósito ni puja mínima en los datos importados.
Lo bueno
IA- Importe contenido: valor de subasta y tasación de 2.910,90 €
- Ficha TGSS indica Sin Cargas
- Plena propiedad (no nuda propiedad ni cuota indivisa)
- Superficie y linderos descritos; inscripción en Registro de Igualada nº 1
- Activo rústico yerma: menor complejidad de desalojo residencial
Lo delicado
IA- No consta depósito en los datos importados: hay que verificarlo en la web de la Seguridad Social
- No consta puja mínima en la ficha importada
- Sin documentos descargados ni texto de certificación de cargas extraído
- Valoración de mercado con confianza baja y techo de puja orientativo muy inferior al valor de subasta
- CL Aragó 273 (Barcelona) es sede del acto, no la ubicación del terreno
Siguiente paso recomendado
Análisis orientativoAnálisis extendido
IAActivo de ticket bajo con tasación = valor de subasta y mercado estimado alineado, lo que comprime el margen bruto. El coste total estimado de la valoración (~4.289 €) supera el valor de subasta: ITP, buffers y fricción pueden comerse cualquier aparente ganga. La fuente TGSS declara Sin Cargas; conviene contrastar nota simple actual frente al aviso genérico de valoración sobre embargos. CRU 08087000738142 y datos registrales (tomo 1442, libro 20, folio 187, finca 753) permiten due diligence rápida.
Riesgo medio de procedimiento embargado de Seguridad Social: el activo es plena propiedad rústica y la ficha declara Sin Cargas, sin importes de gravámenes cuantificados. Elevan la cautela la falta de depósito y de puja mínima en los metadatos, la ausencia de documentos descargados, la incertidumbre posesoria/visitable y la baja confianza de la valoración de mercado. No hay ocupación confirmada ni vivienda habitual con desalojo.
El valor de subasta (2.910,90 €) coincide con la tasación y cae dentro del rango de mercado estimado (unos 2.562–3.260 €), cerca del centro de esa banda. No hay descuento frente a tasación ni un hueco claro frente al mercado; con confianza de valoración baja, el techo orientativo de puja de la plataforma (1.185,37 €) es mucho más prudente que el valor de subasta. Score bajo: hay liquidez potencial por el importe pequeño, pero no una ganga numérica.
Para el pujador
IALa ficha de la Seguridad Social resume Cargas: Sin Cargas y no aporta importes de hipotecas, embargos preferentes ni gravámenes cuantificados. No hay texto de certificación de cargas descargado para desglosar asientos. Aun así, conviene obtener nota simple reciente: Sin Cargas en el anuncio no reemplaza la comprobación registral al día de la puja.
No consta puja mínima literal en los datos. El valor de subasta es 2.910,90 € y no debe confundirse con un suelo de participación. Los importes 1.455,45 € (50%) y 2.037,63 € (70%) son umbrales de referencia de adjudicación (LEC art. 670), no la cifra mínima para poder pujar si el portal no fija otra.
- Leer la ficha TGSS EMB_ID 210 y anotar depósito, fecha y lugar exactos
- Pedir nota simple de la finca 753 (Igualada 1) y cruzar con CRU 08087000738142
- Verificar en catastro polígono 1 / parcelas citadas y superficie ~0,97 ha
- Visitar o reconocer accesos y linderos (Casa Maset, Esponach, Grau de Calaf)
- Calcular ITP, gastos y techo de puja realista (no solo los 2.910,90 €)
- Confirmar que pujas por el lote completo (lote 1 = totalidad del bien)
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.
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