Esta subasta no se puja online desde Puja Clara. Revisa la convocatoria oficial de la TGSS: puede requerir depósito, sobre cerrado, asistencia presencial y cumplimiento de plazos concretos.
Es una subasta de bienes embargados de la Seguridad Social (TGSS), no del BOE judicial clásico, aunque el bien es un inmueble registral (plaza de garaje). «Valor de subasta» 3.675,10 € es la referencia económica principal de la ficha; no confundas esa cifra con «precio de salida barato» ni con una puja mínima (esta última no aparece publicada). «Sin Cargas» en la descripción significa que la propia fuente no declara gravámenes; aun así conviene contrastarlo en el Registro. El depósito para pujar no figura en los datos: tendrás que confirmarlo en el portal de subastas de la Seguridad Social antes de presentarte. Los umbrales del 50% (1.837,55 €) y del 70% (2.572,57 €) son referencias de adjudicación tipo LEC art. 670, no el ticket de entrada para pujar.
Plaza de parking nº 4 en Sant Fruitós de Bages (El Boquet)
Subasta de la Seguridad Social (TGSS) de la totalidad de la plaza de parking número 4, en planta sótano del complejo El …
¿Cuánto vale y hasta dónde pujar?
🟡 Revisar estado- Tiene cargas o embargos pendientes (verifica el importe en la fuente oficial)
La tasación judicial del BOE puede no reflejar el mercado; usamos estimación municipal/provincial de €/m².
Ojo: el valor de subasta (3.675 €) no es el precio a pagar. En subastas judiciales y administrativas el bien puede adjudicarse por debajo de ese valor (umbrales legales del 50%/70%), así que te compensa mientras tu puja no pase de 1.910 € (ya descontados ITP, notaría/registro, cargas y posible desalojo).
Nivel de confianza de la estimación: Baja
Estimación orientativa basada en datos públicos oficiales. No es asesoramiento financiero ni tasación. Verifica cargas y estado antes de pujar.
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónAntes de pujar, confirma en la ficha TGSS el depósito exigido (aquí no consta) y la mecánica de la subasta del 9/09/2026 a las 10:00 en calle Aragó 273, Barcelona. Toma 3.675,10 € como valor de subasta de referencia, no como «ganga». Los umbrales 1.837,55 € (50%) y 2.572,57 € (70%) sirven para entender tramos de adjudicación tipo art. 670 LEC; no sustituyen a una puja mínima publicada (que en esta ficha no aparece).
Subasta de la Seguridad Social (TGSS) de la totalidad de la plaza de parking número 4, en planta sótano del complejo El Boquet, calle Mestre Josep Simon 8-10, Sant Fruitós de Bages (08272). Tiene 9,60 m² y figura inscrita en el Registro de la Propiedad Manresa 4 (finca 5388). El valor de subasta y la tasación coinciden en 3.675,10 €; el depósito y la puja mínima no constan en la ficha. La fecha de la subasta es el 9 de septiembre de 2026 a las 10:00; el lugar de celebración indicado es calle Aragó 273, Barcelona (sede del acto, no la ubicación del bien). La ficha declara cargas: sin cargas.
Lo bueno
IA- Bien concreto y fácilmente identificable: plaza nº 4, 9,60 m², complejo El Boquet en Sant Fruitós de Bages
- La ficha declara expresamente «Sin Cargas»
- Inscrita en Registro (Manresa 4, finca 5388) con CRU publicado
- Valor de subasta y tasación claros y coincidentes (3.675,10 €)
- Activo más simple de entender que una vivienda (sin problemática típica de ocupación residencial)
Lo delicado
IA- No hay descuento: valor de subasta = tasación (3.675,10 €)
- La valoración de mercado tiene confianza baja y la puja máxima orientativa (1.739,65 €) queda muy por debajo del valor de subasta
- Depósito para pujar no consta en la ficha
- No hay documentos descargados en la plataforma
- La dirección «CL ARAGÓ 273 BARCELONA» es el lugar del acto de subasta, no la ubicación del parking
Siguiente paso recomendado
Análisis orientativoAnálisis extendido
IAActivo monofuncional (plaza 9,60 m²) con liquidez y demanda locales más limitadas que una vivienda. La paridad valor de subasta = tasación elimina el gancho típico de descuento judicial. La valoración interna marca confianza baja y un techo de puja (~1.740 €) muy inferior al valor de subasta, lo que sugiere que, tras ITP/costes/margen, el precio pleno no es atractivo. Punto de control: CRU 08148000080393 / finca 5388 en Manresa 4, y el expediente de la Unidad de Recaudación Ejecutiva 21 (08 21 08 004549). Diferenciar bien la sede del acto (Barcelona) de la ubicación del activo (Sant Fruitós).
Riesgo bajo-moderado calibrado hacia la banda baja: la ficha oficial declara «Sin Cargas», no hay documento de cargas con importes cuantificados ni señales de ocupación confirmada (es una plaza de parking, no una vivienda). El riesgo residual viene de datos incompletos (depósito no publicado, sin documentos descargados, valoración con confianza baja) y de que la subasta se celebra en Barcelona mientras el bien está en Sant Fruitós: hay que verificar en fuente oficial el procedimiento TGSS concreto. No hay indicios graves tipo hipoteca preferente, nuda propiedad o desalojo.
El valor de subasta (3.675,10 €) es idéntico a la tasación oficial, así que no hay descuento frente a esa referencia. El mercado estimado de la plataforma sitúa el rango en unos 3.234–4.116 €, es decir, el precio de subasta cae en la banda media y no ofrece un margen claro. Además, la puja máxima orientativa (1.739,65 €) queda muy por debajo del valor de subasta al incorporar costes, margen e incertidumbre (confianza de valoración baja). En la práctica, la oportunidad económica es limitada salvo que puedas adjudicártela muy por debajo de esos 3.675 €.
Para el pujador
IALa descripción oficial indica «Cargas: Sin Cargas» y no hay texto de certificación de cargas extraído ni importe de gravámenes normalizado. No constan hipotecas ni embargos cuantificados en los datos disponibles. Aun así, «sin cargas» en el anuncio no reemplaza una comprobación registral actualizada de la finca 5388 (Manresa 4).
En la ficha no figura puja mínima literal ni el texto «Sin puja mínima». Sí constan los umbrales orientativos del 50% (1.837,55 €) y del 70% (2.572,57 €) sobre el valor de subasta de 3.675,10 €: son referencias de adjudicación, no un suelo obligatorio de participación publicado en estos datos. Debes confirmar en el portal TGSS si existe mínimo de puja o reglas propias del procedimiento.
- Abrir la ficha oficial TGSS EMB_ID=219 y anotar depósito, forma de puja y requisitos
- Pedir nota simple de la finca 5388 en Manresa 4 y contrastar el CRU
- Visitar o encargar comprobación de la plaza nº 4 (acceso, medidas, usos)
- Presupuestar ITP, gestoría y posibles cuotas de la comunidad El Boquet
- Fijar un techo de puja coherente con costes totales, no solo con los 3.675,10 €
- Confirmar fecha, hora y lugar del acto (9/09/2026, 10:00, Aragó 273 Barcelona)
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.
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