Es una subasta judicial electrónica del BOE por una ejecución hipotecaria: no es una venta libre. Para poder pujar debes depositar 3.007,49 € (el 5 % del valor de subasta de 60.149,97 €) con retención en cuenta vía AEAT; no vale aval bancario. No hay puja mínima: puedes ofertar por debajo del valor de subasta, pero los umbrales del 50 % (30.074,99 €) y del 70 % (42.104,98 €) importan para cómo se aprueba el remate según la LEC. Tierra rústica, sin visita confirmada y con hipoteca en juego: no es el caso más sencillo para empezar.
Finca rústica de 7,3 ha en Calonge de Segarra (partida Ubaga)
Subasta judicial en vía de apremio de una finca rústica (tierra de secano yermo) en la partida Ubaga, Calonge de Segarra…
Resultado de la subasta
Periodo de pujas concluido- 2026-08-24 18:00:06: 49.323 €
- 2026-08-25 18:30:07: 49.323 €
La puja máxima publicada por la fuente no acredita por sí sola la adjudicación: la autoridad gestora puede declarar la subasta desierta o adjudicarla a una cantidad distinta.
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónPara pujar necesitas depositar 3.007,49 € (5 % de 60.149,97 €). No hay puja mínima: el valor de subasta no es un suelo obligatorio de entrada. Como referencia de adjudicación LEC, el 50 % son 30.074,99 € y el 70 % son 42.104,98 €; los tramos entre pujas son de 1.202,99 €.
Detalle del bien
Datos oficiales · BOEUbicación
Según dirección oficial📍 Partida "Ubaga"-porcion de tierra
Subasta judicial en vía de apremio de una finca rústica (tierra de secano yermo) en la partida Ubaga, Calonge de Segarra (Barcelona), de unas 7,34 hectáreas. El valor de subasta es 60.149,97 €; el depósito para pujar es 3.007,49 € (5 %) y no hay puja mínima. Es ejecución hipotecaria de BBVA por 38.510,13 € de principal. La subasta concluye el 24 de agosto de 2026 a las 18:00. No hay tasación de mercado ni referencia de precio de mercado en los datos, así que no se puede medir descuento.
Lo bueno
IA- Superficie relevante: unas 7,34 hectáreas de finca rústica en un solo lote
- Valor de subasta claro: 60.149,97 € y depósito concreto de 3.007,49 €
- Sin puja mínima: puedes participar con posturas por debajo del valor de subasta
- No es vivienda habitual del demandado
- Certificación de cargas disponible y con texto extraíble (hipoteca BBVA + arrendamiento antiguo)
Lo delicado
IA- Sin tasación de mercado ni pc_appraisal_value utilizable: opportunity_score = 0
- Hipoteca en reclamación de 38.510,13 € (principal); confirma saldo y efectos tras adjudicación con el banco/Registro
- Alerta de posible nuda propiedad o dominio directo: contrastar en Registro antes de pujar
- Arrendamiento inscrito en 1916 sobre parte de la finca: comprobar si sigue afectando
- Situación posesoria y visitabilidad: no constan
Siguiente paso recomendado
Análisis orientativoAnálisis extendido
IAEjecución hipotecaria 6816/2022 (Igualada) a instancia de BBVA contra PC Calaf Informática, S.L. y particulares, por 38.510,13 € de principal más 23.320 € presupuestados de intereses y costas. Lote único; tramos de 1.202,99 €. La certificación de cargas detalla hipoteca BBVA de 2010 (capital 44.000 € y máximos de intereses/costas) como subsistente y del procedimiento, más un arrendamiento histórico de 1916 sobre 3 ha 91 a 72 ca sin importe. Sin embargos posteriores según el extracto. Sin referencia catastral ni IDUFIR en ficha; valuación de mercado no computada.
Riesgo medio. Hay una hipoteca de BBVA en reclamación de 38.510,13 € (principal de la ejecución), cifra relevante frente al valor de subasta, pero es la hipoteca del propio procedimiento: el coste principal del comprador es el precio del remate, no sumar automáticamente esa deuda encima. La certificación también arrastra un arrendamiento de 1916 sobre parte de la finca (sin importe; plazo de 10 años, muy probablemente extinguido) y el portal alerta de posible nuda propiedad o dominio directo, que hay que contrastar en el Registro porque el texto de cargas extraído no describe nuda propiedad ni usufructo vigentes. Situación posesoria y visitabilidad no constan.
Sin tasación disponible en los metadatos y sin valoración de mercado estimada (confianza insufficient): no es posible calcular el descuento; score fijado a 0 por falta de referencia. El edicto fija el tipo a efectos de subasta en 60.149,97 €, coincidente con el valor de subasta, así que tampoco hay margen judicial aparente.
Para el pujador
IASegún la certificación de cargas: (1) arrendamiento de 1916 sobre unas 3,92 ha a favor de terceros, sin importe y con plazo de 10 años (muy probablemente histórico; hay que confirmar si queda rastro vigente); (2) hipoteca a favor de BBVA (inscripción 11ª, 2010), capital 44.000 € y máximos de intereses/costas, que es la hipoteca del procedimiento por 38.510,13 € de principal reclamado. No constan embargos posteriores en el extracto. En una ejecución hipotecaria, lo habitual es que el comprador pague el remate y la hipoteca ejecutante se cancele en el marco del procedimiento; aun así debes confirmar el saldo exacto y que no queden gravámenes preferentes vivos. La alerta automática de nuda propiedad/usufructo/embargo no encaja con el detalle de la certificación: trátela como sospecha a verificar, no como hecho asentado.
La ficha indica «Sin puja mínima»: no existe un importe mínimo obligatorio para participar. El valor de subasta (60.149,97 €) es la base del depósito y de los umbrales legales, no el suelo de entrada. Los 30.074,99 € (50 %) y 42.104,98 € (70 %) son referencias de adjudicación del art. 670 LEC, no requisitos para poder pujar.
- Leer la certificación de cargas y pedir nota simple actualizada
- Verificar pleno dominio (descartar nuda propiedad/usufructo)
- Calcular liquidez: depósito 3.007,49 € + remate + gastos de transmisión
- Confirmar en mapa/catastro ubicación, cabida y accesos de la partida Ubaga
- Preguntar al juzgado por posesión e inspección
- Definir techo de puja sin apoyarte en descuento (no hay mercado/tasación útil)
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
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