Es una subasta de la Agencia Tributaria: pujas en el portal del BOE con certificado digital. El depósito son 636,78 €; si no ganas, lo recuperas según las reglas del portal, y si ganas se descuenta del precio. El valor de subasta (12.735,65 €) es la cifra de referencia de Hacienda, no el mínimo para entrar. La puja mínima (1.273,56 €) sí es el suelo para participar. Pleno dominio significa que se vende la finca entera, no un usufructo. Heredad rústica es campo, no una vivienda. Áreas y centiáreas son la superficie antigua: 28 áreas y 28 centiáreas equivalen a 2.828 m². Las cargas de 205,01 € son deudas o gravámenes que, en principio, pagarías tú además del remate.
Finca rústica de 2.828 m² en Vinaròs (Castellón) en subasta de Hacienda
Se subasta una finca rústica de pleno dominio en Vinaròs (Castellón), partida Corral de les Mates, polígono 51, con unos…
¿Cuánto vale y hasta dónde pujar?
🟡 Revisar estado- Cargas que asume el comprador: 205,01 €
La tasación judicial del BOE puede no reflejar el mercado; usamos estimación municipal/provincial de €/m².
Te compensa mientras tu puja no pase de 8.270 € (ya descontados ITP, notaría/registro, cargas y posible desalojo). En subasta el precio sube con las pujas.
Nivel de confianza de la estimación: Baja
Estimación orientativa basada en datos públicos oficiales. No es asesoramiento financiero ni tasación. Verifica cargas y estado antes de pujar.
Resultado de la subasta
Periodo de pujas concluidoLa puja máxima publicada por la fuente no acredita por sí sola la adjudicación: la autoridad gestora puede declarar la subasta desierta o adjudicarla a una cantidad distinta.
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónPara pujar en esta subasta de Hacienda necesitas depositar 636,78 €, el 5% del valor de subasta de 12.735,65 €. La puja mínima de participación es 1.273,56 € y cada tramo sube 500 €. Los umbrales del 50% y del 70% del valor de subasta quedan en 6.367,83 € y 8.914,96 €: son referencias de adjudicación, no el suelo para entrar; la entrada real es la puja mínima.
Ubicación
Según dirección oficial📍 PD CORRAL DE LES MATES POLIG 51
Se subasta una finca rústica de pleno dominio en Vinaròs (Castellón), partida Corral de les Mates, polígono 51, con unos 2.828 m² (28 áreas y 28 centiáreas). El valor de subasta es de 12.735,65 €, la tasación de 12.940,66 € y la puja mínima de 1.273,56 €; el depósito para pujar es de 636,78 €. La subasta de la Agencia Tributaria concluye el 31 de agosto de 2026 a las 18:00. El BOE declara cargas por 205,01 €, un importe pequeño frente al valor, aunque no se ha podido leer el documento de certificación. Casi no hay descuento: el valor de subasta queda un 1,6% por debajo de la tasación.
Lo bueno
IA- El título es pleno dominio: se subasta la finca entera, no una nuda propiedad ni una cuota.
- Las cargas declaradas son de 205,01 €, un 1,6% del valor de subasta: el importe es pequeño y está cuantificado.
- Hay referencia catastral (12138A051001980000RP) e IDUFIR, lo que facilita cruzar Catastro y Registro de Vinaròs.
- El depósito es de 636,78 € y la puja mínima de 1.273,56 €, así que participar no exige un desembolso alto.
- No consta que sea vivienda habitual y el bien es rústico: el riesgo de desalojo de una familia no aparece en los datos.
Lo delicado
IA- El valor de subasta (12.735,65 €) está casi al mismo nivel que la tasación (12.940,66 €): el descuento es de un 1,6%, irrelevante como ganga.
- La estimación de mercado (11.387,78–14.493,54 €) tiene confianza baja porque se apoya en la tasación oficial, sin precio municipal por metro.
- El BOE declara cargas de 205,01 € pero no se ha extraído el texto del documento: no sabemos si es un embargo, costas u otra anotación.
- La situación posesoria y la visitabilidad no constan (cláusula habitual); en una finca rústica hay que comprobar linderos, acceso y usos de hecho.
- Los tramos entre pujas son de 500 €, un salto grande respecto a la puja mínima de 1.273,56 €.
Siguiente paso recomendado
Análisis orientativoAnálisis extendido
IAEl lote único coincide con la finca registral 9608 de Vinaròs (IDUFIR 12009000393803). El valor de subasta y la tasación están prácticamente alineados, así que no hay hueco de arbitraje. La estimación de mercado hereda esa tasación (confianza baja, sin euro por metro municipal), de modo que no hay una segunda ancla independiente. El máximo de puja orientativo (8.270,23 €) implica que, para dejar margen tras impuestos, buffer de riesgo y las cargas de 205,01 €, no deberías perseguir los 12.735,65 €. El contacto gestor es el de subastas de Cataluña (Plaza Doctor Letamendi 13-22, Barcelona; subastas.cataluna@correo.aeat.es; 913 335 333), no una unidad local de Castellón: las dudas de visita y cargas hay que canalizarlas por ese cauce o con nota simple.
Riesgo medio, no alto. La señal concreta de cargas existe (205,01 € declarados), pero el importe es irrelevante frente a 12.735,65 € de valor de subasta y no aparece hipoteca preferente, nuda propiedad ni ocupación confirmada. El título es pleno dominio y no consta vivienda habitual. El nivel no baja a bajo porque esas cargas no están desglosadas en un texto extraído, la posesión es desconocida y se trata de suelo rústico (acceso, linderos y urbanismo sin verificar). Tampoco sube a alto: no hay desalojo previsible ni gravamen cuantificado relevante.
Hay tasación (12.940,66 €). El valor de subasta (12.735,65 €) queda solo un 1,6% por debajo, así que no hay descuento material. El mercado estimado se sitúa entre 11.387,78 € y 14.493,54 €, con confianza baja porque se deriva de esa tasación oficial y no hay precio municipal por metro. El valor de subasta cae en el centro de esa horquilla, no por debajo. El techo orientativo de puja para conservar margen es 8.270,23 €: si la puja se acerca a 12.735,65 € estás pagando precio de mercado más las cargas de 205,01 € e impuestos. Por eso el score de oportunidad es bajo.
Para el pujador
IAEl BOE declara cargas cuantificadas por 205,01 €, que asume quien se adjudique la finca. Frente a 12.735,65 € de valor de subasta es un 1,6%: importe bajo y conocido, no un gravamen que dispare el precio. El desglose no identifica hipoteca ni embargo concreto, y el texto del documento no está extraído, así que no se puede decir si esos 205,01 € son una anotación de Hacienda, costas u otra carga. Hay que leer la certificación o la nota simple para ver el rango y la fecha; no es un caso de cargas elevadas por el mero hecho de que existan.
Sí hay puja mínima: el portal exige 1.273,56 € para empezar a pujar. Eso no es el valor de subasta (12.735,65 €), que es la base del depósito y de los umbrales. El 50% del valor de subasta son 6.367,83 € y el 70% son 8.914,96 €: sirven para entender a partir de qué tramo la adjudicación es más sólida según las reglas usuales, no para confundirlos con el mínimo de participación.
- Confirma en subastas.boe.es el identificador SUB-AT-2026-26R0886001263, el valor de subasta de 12.735,65 € y que el depósito de 636,78 € está vigente.
- Ingresa el depósito de 636,78 € con tu certificado digital antes de pujar; sin depósito no puedes participar.
- Ten claro tu techo: el máximo orientativo de puja ronda 8.270 € si quieres margen; el valor de subasta (12.735,65 €) ya está en zona de mercado.
- Cuenta además los 205,01 € de cargas, el ITP u otros impuestos y gastos de inscripción: el coste extra estimado ronda 3.227 €.
- No subas a ciegas: sin visita ni nota simple, el riesgo de linderos, acceso o una carga mal descrita no está cerrado.
- Recuerda que la puja más alta es pública y puede haber prórroga de hasta 24 horas respecto al 31 de agosto de 2026 a las 18:00.
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.
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