Imagina que quieres comprar un terreno muy grande para una fábrica o negocio. Esta es una oportunidad para adquirir una finca industrial en Oviedo a través de una subasta de la Agencia Tributaria (Hacienda). Para participar, necesitas dejar un depósito de 91.662,93 €. El valor de referencia es de 1.833.258,72 €. Es importante saber que la subasta se debe a un embargo de Hacienda, lo que significa que la finca tiene una deuda con el Estado que se saldará con el dinero de la venta.
Finca Industrial en Oviedo de 14.490 m² en Subasta de la Agencia Tributaria
Esta es una subasta de la Agencia Tributaria sobre una finca de uso industrial de 14.490 m² ubicada en San Claudio, Ovie…
¿Cuánto vale y hasta dónde pujar?
Te compensa mientras tu puja no pase de 1.325.049 € (ya descontados ITP, notaría/registro, cargas y posible desalojo). En subasta el precio sube con las pujas.
Nivel de confianza de la estimación: Media
Estimación orientativa basada en datos públicos oficiales. No es asesoramiento financiero ni tasación. Verifica cargas y estado antes de pujar.
Resultado de la subasta
Finalizada por la autoridad gestoraLa puja máxima publicada por la fuente no acredita por sí sola la adjudicación: la autoridad gestora puede declarar la subasta desierta o adjudicarla a una cantidad distinta.
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónPara participar en esta subasta de la Agencia Tributaria, debes depositar 91.662,93 €. No hay puja mínima explícita para la participación, pero el valor de subasta es de 1.833.258,72 €. Se establecen umbrales de adjudicación del 50% (916.629,36 €) y 70% (1.283.281,10 €) del valor de subasta según la Ley de Enjuiciamiento Civil.
Detalle del bien
Datos oficiales · BOEla subasta se produce en ejecucion de la anotacion preventiva de embargo letra F, de 25-05-2025, a favor de la Hacienda Publica. Finca valorada en 692.490,06 , en base a la tasacion efectuada por GESVALT el 5-09-2025. Junto con la otra finca incluida en el lote, conforma la parc… Ver completo
la subasta se produce en ejecucion de la anotacion preventiva de embargo letra F, de 25-05-2025, a favor de la Hacienda Publica.
Finca valorada en 692.490,06 , en base a la tasacion efectuada por GESVALT el 5-09-2025. Junto con la otra finca incluida en el lote, conforma la parcela catastral con referencia 3846001TP6034S0001JP.
Esta es una subasta de la Agencia Tributaria sobre una finca de uso industrial de 14.490 m² ubicada en San Claudio, Oviedo, perteneciente a la antigua fábrica de loza. El valor de subasta y tasación es de 1.833.258,72 €, con un depósito de 91.662,93 €. La subasta finaliza el 15 de junio de 2026. Hay un embargo a favor de la Hacienda Pública.
Lo bueno
IA- Finca de gran tamaño (14.490 m²) con potencial industrial.
- Tasación y valor de subasta coinciden, lo que ofrece una referencia clara del valor de mercado.
- La subasta es de la Agencia Tributaria, lo que a menudo implica un proceso más transparente.
Lo delicado
IA- Existe un embargo de la Hacienda Pública que motiva la subasta.
- La situación posesoria 'no consta' y el inmueble 'no es visitable', lo que impide conocer el estado real y posible ocupación.
- El valor de tasación de 692.490,06 € para la finca en el texto del BOE es considerablemente inferior al valor de subasta total de 1.833.258,72 €, lo que genera una inconsistencia que requiere aclaración.
- La ausencia de referencia catastral para el lote complica la identificación precisa del bien.
Siguiente paso recomendado
Lectura IAAnálisis extendido
IAEstamos ante una subasta de la Agencia Tributaria con un activo de tipo industrial de gran superficie (14.490 m²) y un valor significativo. La tasación y el valor de subasta coinciden, lo que implica que el precio de mercado ya está reflejado. El embargo de la Hacienda Pública como causa de la subasta es un factor clave. La ausencia de información sobre la situación posesoria y la imposibilidad de visita requieren una due diligence más exhaustiva para evaluar posibles contingencias de ocupación. Se debe analizar la afección de la anotación preventiva de embargo y la finca matriz.
El riesgo es medio, principalmente por la existencia de un embargo a favor de la Hacienda Pública que es el motivo de la subasta. Aunque no constan otras cargas cuantificadas, la situación posesoria no consta y no es visitable, lo que siempre añade una incertidumbre. La presencia del embargo de Hacienda eleva el riesgo respecto a otras subastas sin cargas.
El valor de subasta coincide con la tasación, por lo que no hay un descuento directo inicial. La oportunidad reside en conseguir el bien por debajo de este valor si la participación no es muy alta. La tasación es de 1.833.258,72 €.
Para el pujador
IASegún la información disponible, no constan cargas cuantificadas adicionales a las que motivan la subasta (el embargo de la Hacienda Pública). Es importante verificar este punto en el Registro de la Propiedad, ya que el embargo principal se cancelaría con la adjudicación.
El valor de subasta es de 1.833.258,72 €. Aunque se menciona una 'puja mínima' de 183.325,87 € en el BOE, para las subastas de la Agencia Tributaria el valor que la plataforma muestra como 'próxima puja mínima' (pc_starting_price) es la referencia de puja. Los umbrales del 50% (916.629,36 €) y 70% (1.283.281,10 €) son límites para la adjudicación, no para la participación inicial.
- Verificar la inscripción registral y el detalle de la anotación de embargo.
- Investigar la inconsistencia en los valores de tasación y subasta.
- Revisar el planeamiento urbanístico del municipio de Oviedo para la finca industrial.
- Evaluar el coste de cualquier posible desalojo si finalmente la finca estuviera ocupada.
- Calcular los impuestos y gastos asociados a la adquisición del bien.
- Obtener financiación pre-aprobada si fuera necesario.
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.
📬 No te pierdas las mejores subastas en Asturias
Recibe por email las oportunidades destacadas que analiza nuestra IA. Sin spam, te das de baja cuando quieras.
¿Las prefieres al instante en tu móvil? Activa las alertas push con el botón flotante 🔔