Esta subasta es judicial, lo que significa que un juez ordena la venta del inmueble para pagar una deuda. Para pujar, debes depositar 16.382,29 € (el 5% del valor de subasta). No hay puja mínima, por lo que puedes pujar desde 0 €, pero ten en cuenta que el valor de subasta es de 327.645,83 €. Si ganas, deberás pagar la cantidad de tu puja. La subasta admite prórrogas de hasta 24 horas si hay pujas al final.
Estación de Servicio en Andorra (Teruel) en Subasta Judicial: 327.645 € de Valor de Subasta
Subasta judicial en vía de apremio con tres lotes independientes en Andorra (Teruel).
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónPara pujar, debes consignar un depósito de 16.382,29 € (5% del valor de subasta). No hay puja mínima, así que puedes pujar cualquier cantidad. Los umbrales del 50% (163.822,92 €) y 70% (229.352,08 €) son referencias para la adjudicación: si la puja más alta es inferior al 70% del valor de subasta, el juez puede adjudicar al 50% si es la única postura. La subasta admite prórrogas de hasta 24 horas si se puja en los últimos minutos.
Datos por lote (3 lotes)
Adjudicación independiente por loteEsta subasta se divide en 3 lotes que se adjudican de forma separada. Cada lote tiene su propio precio, depósito y condiciones.
URBANA.- ESTACIÓN DE SERVICIO - FINCA REGISTRAL N°: 7.901-N DE ANDORRA REGISTRO DE LA PROPIEDAD DE HÍJAR, inscrita al folio 171, tomo 669, libro 150, anotación 7ª.
📍 PUNTO KILOMÉTRICO 13,800 DE LA CARRETERA LOCAL DE ALCORISA A LÉCERA
Ver datos registrales
- Catastro: 4601911YL1440B0001EP
URBANA.- VIVIENDA - FINCA REGISTRAL N°: 18.417 DE ANDORRA REGISTRO DE LA PROPIEDAD DE HÍJAR, inscrita al folio 39, tomo 658, libro 146.
📍 Avenida Albalate número cinco
Ver datos registrales
- Catastro: 4601912YL1440B0001SP
NAVE INDUSTRIAL - FINCA REGISTRAL N°: 18.418 DE ANDORRA REGISTRO DE LA PROPIEDAD DE HÍJAR, inscrita al folio 40, tomo 658, libro 146
📍 Avenida Albalate número nueve
Ver datos registrales
- Catastro: 4601910YL1440B0001JP
Detalle del bien
Datos oficiales · BOEseñalada con el número 5.666 de la Concesión de Campsa de tercera categoría, denominada Estación de Servicio Sauras, sita en el punto kilométrico 13,800 de la carretera local de Alcorisa a Lécera, en la partida Consejo o El Prado. Ocupa una extensión superficial de 868,98 metros … Ver completo
señalada con el número 5.666 de la Concesión de Campsa de tercera categoría, denominada Estación de Servicio Sauras, sita en el punto kilométrico 13,800 de la carretera local de Alcorisa a Lécera, en la partida Consejo o El Prado. Ocupa una extensión superficial de 868,98 metros cuadrados, de los cuales 30 metros están destinados a un edificio-caseta de una sola planta, que consta de cuarto de espera, refugio de empleados, exposición de aceites y cuadro de mandos, estando destinado el resto de la superficie a la ubicación de cinco surtidores y aparcamiento de acuerdo con la legislación vigente, instalados con sus correspondientes bocas de carga, válvulas de pie dobles y demás accesorios, además de las instalaciones necesarias para el suministro de aire, agua, iluminación y accesos correspondientes.
En el interior de esta Estación de Servicio, se halla ubicado lo siguiente: a) Un surtidor Wayne Walquer, número 5.791. b) Un surtidor Wayne Walquer, número 5.806. c) Un surtidor Wayne Walquer, número 1.327. d) Un surtidor Wayne Walquer, número 5.802. e) Un surtidor Wayne Walquer, número 575. f) Un depósito cilíndrico de chapa de 20.000 litros. g) Otro depósito cilíndrico de chapa de 10.000 litros. h) Otro depósito cilíndrico de agua de 20.000 litros. i) otro depósito cilíndrico de chapa de 20.000 litros. j) otro depósito cilíndrico de chapa de 10.000 litros.
Ubicación
Según dirección oficial📍 PUNTO KILOMÉTRICO 13,800 DE LA CARRETERA LOCAL DE ALCORISA A LÉCERA
Subasta judicial en vía de apremio con tres lotes independientes en Andorra (Teruel). El lote principal es una estación de servicio completa en el punto kilométrico 13,800 de la carretera de Alcorisa a Lécera, con valor de subasta de 327.645,83 €. Los otros dos son una vivienda en Avenida Albalate número cinco (71.603,55 €) y una nave industrial en el número nueve (269.665,50 €). Ninguno de los lotes cuenta con tasación oficial, lo que impide calcular el descuento real sobre mercado y dispara la incertidumbre. La subasta no tiene puja mínima, pero exige depósitos del 5% sobre el valor de salida de cada lote.
Lo bueno
IA- No constan cargas cuantificadas ni deudas hipotecarias en la documentación básica.
- Valor de subasta asequible para un activo de estas características.
- Sin puja mínima, lo que permite entrar con pujas bajas.
- Subasta con posible prórroga, dando margen para pujar al final.
Lo delicado
IA- No hay tasación oficial ni valor de mercado estimado; imposible calcular descuento.
- No consta la situación posesoria: se desconoce si está ocupada o en funcionamiento.
- Cantidad reclamada muy superior (825.569 €) al valor de subasta, lo que puede indicar cargas ocultas.
- No hay documento de cargas descargado; es necesario obtener la certificación registral.
- Activo con concesión de hidrocarburos: requiere verificar su vigencia y condiciones de transmisión.
Siguiente paso recomendado
Análisis orientativoAnálisis extendido
IASe trata de un activo singular: una estación de servicio con concesión de Campsa. La finca registral está inscrita en el Registro de la Propiedad de Híjar. La cantidad reclamada es de 825.569,35 €, muy superior al valor de subasta, lo que sugiere que pueden existir otras deudas o que el bien está infravalorado. La ausencia de tasación y de documento de cargas obliga a extremar la diligencia: sería imprescindible solicitar una nota simple y certificación de cargas al registro. También convendría verificar la situación concesional y el cumplimiento de normativas medioambientales y de hidrocarburos.
Nivel medio porque, aunque no constan cargas cuantificadas ni un documento de cargas que permita evaluar responsabilidades económicas sobre los inmuebles, la situación posesoria es desconocida (no consta si están ocupados ni si son visitables). La estación de servicio es un activo operativo con maquinaria, surtidores y depósitos de combustible, lo que añade riesgos específicos (estado de las instalaciones, licencias, servidumbres) no evaluables con la información disponible. La vivienda y la nave industrial tampoco tienen tasación ni información sobre su estado posesorio. La buena noticia es que no se mencionan hipotecas, embargos ni otros gravámenes con importe relevante que puedan subsistir a la adjudicación.
Sin tasación: score 0 por falta de referencia. Los valores de subasta que figuran en el BOE (327.645,83 € para la estación de servicio, 71.603,55 € para la vivienda y 269.665,50 € para la nave) no están respaldados por una valoración oficial, por lo que no podemos afirmar que haya un descuento real sobre el precio de mercado. La falta de tasación impide cualquier análisis fiable de oportunidad; el precio de salida podría estar por encima o por debajo del valor real. Antes de pujar es imprescindible obtener una tasación independiente para cada lote y compararla con los precios de mercado de activos similares en la zona.
Para el pujador
IAEn la documentación disponible no constan cargas cuantificadas ni se ha descargado el documento de cargas. La información adicional del BOE describe la instalación pero no menciona hipotecas u otros gravámenes. Sin embargo, la cantidad reclamada de 825.569,35 € sugiere que puede haber deudas adicionales. Es imprescindible obtener la certificación registral para conocer las cargas reales antes de pujar.
No hay puja mínima establecida (figura como 'Sin puja mínima'). Esto significa que puedes pujar cualquier importe, incluso inferior al valor de subasta. Sin embargo, si la única puja no alcanza el 70% del valor de subasta, el juez puede adjudicar el inmueble por el 50% siempre que sea la única postura y no haya otras ofertas superiores.
- Solicita al juzgado (mixto2.alcaniz@justicia.es o 978831553) el edicto completo y el estado de cargas actualizado de cada lote.
- Encarga una tasación independiente y una nota simple registral para cada inmueble (estación de servicio, vivienda y nave).
- Inspecciona físicamente los tres activos: comprueba el estado real de la estación de servicio (surtidores, depósitos, licencias), la vivienda y la nave industrial.
- Revisa la concesión de Campsa de tercera categoría asociada a la estación de servicio y verifica si sigue vigente y transferible.
- Calcula los costes totales estimados (impuestos de adjudicación, gastos notariales, posibles derramas o saneamientos ambientales) para cada lote.
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.
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