Esta subasta la organiza un juzgado para cobrar una deuda. Para pujar, primero debes depositar 5.500 € (el 5% del valor de subasta). No hay puja mínima, así que puedes pujar desde 0 €, pero el valor de subasta es la referencia. Si ganas, pagarás el precio de tu puja. El plazo para pujar termina el 10 de agosto de 2026. Ten en cuenta que no sabemos si el piso está ocupado ni qué gastos de comunidad o IBI pueda tener.
Dúplex en Torrevieja (Alicante) en subasta judicial: valor de subasta 110.000 €
Dúplex de 66 m² en primera línea de la Urbanización La Rosaleda, Torrevieja, con salida en subasta por 110.000 €. La ca
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónPara pujar, deposita 5.500 € (5% del valor de subasta) en la cuenta del juzgado. No hay puja mínima, así que puedes pujar cualquier cantidad. Si tu puja supera el 70% del valor de subasta (77.000 €) y eres el mejor postor, te adjudicarás el inmueble. Si no alcanzas ese umbral, podrías quedar adjudicatario si no hay mejor postor. La subasta admite prórrogas de hasta 24 horas si hay pujas al final. El incremento mínimo entre pujas es de 2.200 €.
Detalle del bien
Datos oficiales · BOEUbicación
Según dirección oficial📍 C/ TOMAS VALCARCEL, 16, BLOQUE 11, 1º-3
Dúplex de 66 m² en primera línea de la Urbanización La Rosaleda, Torrevieja, con salida en subasta por 110.000 €. La cantidad reclamada asciende a 151.859,58 €, pero puedes pujar desde 55.000 € (umbral del 50 %). No consta tasación oficial, lo que reduce el atractivo a ojos de inversores que necesitan referencia de valor; aun así, el depósito es bajo (5.500 €) y no se han declarado cargas visibles. Antes de lanzar una oferta, tendrás que confirmar la posesión real y verificar el estado de la vivienda, ya que no se garantiza visita ni ocupación.
Lo bueno
IA- Valor de subasta contenido (110.000 €) en una zona turística de la Costa Blanca
- Depósito bajo (5.500 €) para el valor del inmueble
- No hay puja mínima, lo que permite participar con pujas desde cero
- Sin cargas cuantificadas declaradas
Lo delicado
IA- No consta tasación oficial ni valor de mercado estimado
- Situación posesoria desconocida: no se sabe si está ocupado
- Cantidad reclamada (151.859,58 €) superior al valor de subasta
- No es visitable y no consta el estado de conservación
- Posible existencia de hipoteca u otras cargas no cuantificadas en los datos disponibles
Siguiente paso recomendado
Análisis orientativoAnálisis extendido
IASubasta judicial en vía de apremio, sin puja mínima ni tasación. La cantidad reclamada (151.859,58 €) es superior al valor de subasta (110.000 €), lo que puede indicar que el procedimiento arrastra intereses y costas. Al no constar cargas cuantificadas, es posible que el inmueble esté libre de cargas posteriores o que la certificación no se haya incorporado. La ausencia de tasación impide calcular el descuento. Recomendamos comprobar en el Registro de la Propiedad nº 3 de Torrevieja la situación real de cargas y la titularidad.
Riesgo medio. La ausencia de cargas cuantificadas es una ventaja, pero el anuncio no aclara quién ocupa la vivienda ni si es visitable, lo que genera incertidumbre sobre la toma de posesión. El texto estándar de la LEC (posible subrogación a cargas anteriores y situación posesoria desconocida) no implica riesgo alto por sí solo; sin embargo, la combinación 'no consta-visitable/ocupación' y la falta de tasación obligan a investigar antes de pujar para descartar sorpresas.
Sin tasación: score 0 por falta de referencia. El valor de subasta (110.000 €) es el único dato económico firme, mientras la deuda reclamada alcanza 151.859,58 €. Esto deja margen especulativo, pero exige que calcules por tu cuenta el valor real (comparables de mercado, coste de reforma si procede) para decidir si el descuento es suficiente. El depósito de 5.500 € (5 % del valor de subasta) y la posibilidad de pujar desde el umbral de 55.000 € (art. 670 LEC) pueden hacerlo atractivo solo si tu investigación confirma un descuento relevante frente al mercado.
Para el pujador
IANo constan cargas cuantificadas ni documento de cargas. La cantidad reclamada (151.859,58 €) incluye principal, intereses y costas, pero no implica necesariamente que el inmueble tenga hipoteca u otros gravámenes. Es imprescindible obtener la certificación de cargas en el Registro de la Propiedad para conocer la situación exacta.
No hay puja mínima establecida. El valor de subasta (110.000 €) es la referencia para el depósito y los umbrales legales (50% = 55.000 €, 70% = 77.000 €), pero puedes pujar por debajo de esas cifras.
- Solicita nota simple en el Registro de la Propiedad n.º 3 de Torrevieja para comprobar cargas reales (finca 83536).
- Contacta con el juzgado (trpi05_ali@gva.es / 965693803) y pregunta por la situación posesoria actualizada y posibilidad de visita.
- Compara el precio de salida con viviendas similares en la zona (La Rosaleda, Torrevieja) usando portales inmobiliarios y catastro.
- Calcula los costes totales: ITP/AJD (aprox. 8-10 % en Comunidad Valenciana), plusvalía municipal, honorarios de gestoría y posibles reformas.
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.
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