Fuente oficial: BOE
Información orientativa. Consulta siempre la fuente oficial antes de pujar.
Esta es una subasta judicial, es decir, un juzgado vende el piso para cobrar una deuda. Para pujar necesitas hacer un depósito de 18.292,50 €, que te devuelven si no ganas. Como no hay puja mínima, cualquier oferta vale. Atención: el piso tiene cargas (una hipoteca y una condición resolutoria) que el comprador tendría que asumir. La hipoteca actual la tiene Sareb, y la condición resolutoria significa que si el anterior dueño incumplió un trato, la propiedad podría reclamarla otra persona. Además, no sabes si hay gente viviendo dentro, así que necesitarás informarte bien antes de pujar.
Departamento 21 en Ódena: subasta judicial en vía de apremio
Subasta judicial de un departamento (vivienda) en Ódena, Barcelona, con un valor de subasta de 365.850 € y un depósito d…
Resultado de la subasta
Finalizada por la autoridad gestoraLa puja máxima publicada por la fuente no acredita por sí sola la adjudicación: la autoridad gestora puede declarar la subasta desierta o adjudicarla a una cantidad distinta.
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónDepósito obligatorio: 18.292,50 € (5% del valor de subasta). No hay puja mínima, por lo que puedes pujar cualquier cantidad. Los umbrales del art. 670 LEC son: 182.925 € (50%) y 256.095 € (70%); si quedas por debajo del 70%, el ejecutante puede pedir que se te adjudique por ese 70% o convocar nueva subasta. Las pujas pueden prorrogarse 24 horas si se producen en los últimos minutos.
Datos por lote (21 lotes)
Adjudicación independiente por loteEsta subasta se divide en 21 lotes que se adjudican de forma separada. Cada lote tiene su propio precio, depósito y condiciones.
URBANA.- PZA. APARCAMIENTO 1, ubicada en planta sótanos, garaje comunitario, del edificio sito en Odena, calle Puig y Cadafalch, núm 30 . Inscrita en el Registro de la Propiedad núm 1 de Igualada, en el tomo 2,710, libro 130 de Odena, folio 104, finca 4.973.
📍 calle Puig y Cadafalch, núm 30 APARC 1
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- URBANA.- PZA. APARCAMIENTO 1, ubicada en planta sótanos, garaje comunitario, del edificio sito en Odena, calle Puig y Cadafalch, núm 30 . Inscrita en el Registro de la Propiedad núm 1 de Igualada, en el tomo 2,710, libro 130 de Odena, folio 104, finca 4.973.
URBANA.- PZA. APARCAMIENTO 2, ubicada en planta sótanos, garaje comunitario, del edificio sito en Odena, calle Puig y Cadafalch, núm 30 . Inscrita en el Registro de la Propiedad núm 1 de Igualada, en el tomo 2,710, libro 130 de Odena, folio 197, finca 4.974.
📍 calle Puig y Cadafalch, núm 30 APARC 2
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- URBANA.- PZA. APARCAMIENTO 2, ubicada en planta sótanos, garaje comunitario, del edificio sito en Odena, calle Puig y Cadafalch, núm 30 . Inscrita en el Registro de la Propiedad núm 1 de Igualada, en el tomo 2,710, libro 130 de Odena, folio 197, finca 4.974.
URBANA.- PZA. APARCAMIENTO 3, ubicada en planta sótanos, garaje comunitario, del edificio sito en Odena, calle Puig y Cadafalch, núm 30 . Inscrita en el Registro de la Propiedad núm 1 de Igualada, en el tomo 2,710, libro 130 de Odena, folio 109, finca 4.975.
📍 calle Puig y Cadafalch, núm 30 APARC 3
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URBANA.- PZA. APARCAMIENTO 4, ubicada en planta sótanos, garaje comunitario, del edificio sito en Odena, calle Puig y Cadafalch, núm 30 . Inscrita en el Registro de la Propiedad núm 1 de Igualada, en el tomo 2,710, libro 130 de Odena, folio 113, finca 4.976
📍 calle Puig y Cadafalch, núm 30 APARC 4
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- URBANA.- PZA. APARCAMIENTO 4, ubicada en planta sótanos, garaje comunitario, del edificio sito en Odena, calle Puig y Cadafalch, núm 30 . Inscrita en el Registro de la Propiedad núm 1 de Igualada, en el tomo 2,710, libro 130 de Odena, folio 113, finca 4.976
URBANA.- PZA. APARCAMIENTO 5, ubicada en planta sótanos, garaje comunitario, del edificio sito en Odena, calle Puig y Cadafalch, núm 30 . Inscrita en el Registro de la Propiedad núm 1 de Igualada, en el tomo 2,710, libro 130 de Odena, folio 117, finca 4.977.
📍 calle Puig y Cadafalch, núm 30 APAR 5
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- URBANA.- PZA. APARCAMIENTO 5, ubicada en planta sótanos, garaje comunitario, del edificio sito en Odena, calle Puig y Cadafalch, núm 30 . Inscrita en el Registro de la Propiedad núm 1 de Igualada, en el tomo 2,710, libro 130 de Odena, folio 117, finca 4.977.
URBANA.- PZA. APARCAMIENTO 6, ubicada en planta sótanos, garaje comunitario, del edificio sito en Odena, calle Puig y Cadafalch, núm 30 . Inscrita en el Registro de la Propiedad núm 1 de Igualada, en el tomo 2,710, libro 130 de Odena, folio 121, finca 4.978.
📍 calle Puig y Cadafalch, núm 30 APARC 6
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- URBANA.- PZA. APARCAMIENTO 6, ubicada en planta sótanos, garaje comunitario, del edificio sito en Odena, calle Puig y Cadafalch, núm 30 . Inscrita en el Registro de la Propiedad núm 1 de Igualada, en el tomo 2,710, libro 130 de Odena, folio 121, finca 4.978.
URBANA.- PZA. APARCAMIENTO 7, ubicada en planta sótanos, garaje comunitario, del edificio sito en Odena, calle Puig y Cadafalch, núm 30 . Inscrita en el Registro de la Propiedad núm 1 de Igualada, en el tomo 2,710, libro 130 de Odena, folio 125, finca 4.979.
📍 calle Puig y Cadafalch, núm 30 APARAC 7
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- URBANA.- PZA. APARCAMIENTO 7, ubicada en planta sótanos, garaje comunitario, del edificio sito en Odena, calle Puig y Cadafalch, núm 30 . Inscrita en el Registro de la Propiedad núm 1 de Igualada, en el tomo 2,710, libro 130 de Odena, folio 125, finca 4.979.
URBANA.- PZA. APARCAMIENTO 10, ubicada en planta sótanos, garaje comunitario, del edificio sito en Odena, calle Puig y Cadafalch, núm 30 . Inscrita en el Registro de la Propiedad núm 1 de Igualada, en el tomo 2,710, libro 130 de Odena, folio 137, finca 4.982.
📍 , calle Puig y Cadafalch, núm 30 APARC 10
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- URBANA.- PZA. APARCAMIENTO 10, ubicada en planta sótanos, garaje comunitario, del edificio sito en Odena, calle Puig y Cadafalch, núm 30 . Inscrita en el Registro de la Propiedad núm 1 de Igualada, en el tomo 2,710, libro 130 de Odena, folio 137, finca 4.982.
URBANA.- PZA. APARCAMIENTO 11, ubicada en planta sótanos, garaje comunitario, del edificio sito en Odena, calle Puig y Cadafalch, núm 30 . Inscrita en el Registro de la Propiedad núm 1 de Igualada, en el tomo 2,710, libro 130 de Odena, folio 141 finca 4.983.
📍 calle Puig y Cadafalch, núm 30 APARC 11
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- URBANA.- PZA. APARCAMIENTO 11, ubicada en planta sótanos, garaje comunitario, del edificio sito en Odena, calle Puig y Cadafalch, núm 30 . Inscrita en el Registro de la Propiedad núm 1 de Igualada, en el tomo 2,710, libro 130 de Odena, folio 141 finca 4.983.
URBANA.- DEPARTAMENTO 12,VIVIENDA SITUADA en planta baja, puerta primera del edificio sito en Odena, calle Puig y Cadafalch, núm 30. Inscrita en el Registro de la Propiedad núm 1 de Igualada, en el tomo 2,710, libro 130 de Odena, folio 145, finca 4.984.
📍 calle Puig y Cadafalch, núm 30 PB 1º
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- URBANA.- DEPARTAMENTO 12,VIVIENDA SITUADA en planta baja, puerta primera del edificio sito en Odena, calle Puig y Cadafalch, núm 30. Inscrita en el Registro de la Propiedad núm 1 de Igualada, en el tomo 2,710, libro 130 de Odena, folio 145, finca 4.984.
URBANA.- DEPARTAMENTO 14 ,VIVIENDA SITUADA ubicada en planta baja puerta tercera del edificio sito en Odena, calle Puig y Cadafalch, núm 30 . Inscrita en el Registro de la Propiedad núm 1 de Igualada, en el tomo 2,710, libro 130 de Odena, folio 153, finca 4.98…
📍 , calle Puig y Cadafalch, núm 30 pb 3º
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- URBANA.- DEPARTAMENTO 14 ,VIVIENDA SITUADA ubicada en planta baja puerta tercera del edificio sito en Odena, calle Puig y Cadafalch, núm 30 . Inscrita en el Registro de la Propiedad núm 1 de Igualada, en el tomo 2,710, libro 130 de Odena, folio 153, finca 4.986
URBANA.- DEPARTAMENTO 16 vivienda en planta alta primera Pt.1ª del edificio sito en Odena, UA-II, calle Cadafalch, número 30. Inscrita en el Registro de la Propiedad núm 1 de Igualada, en el tomo 2,710, libro 130 de Odena, folio 161, finca 4.988.
📍 calle Cadafalch, número 30. 1º 1º
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- URBANA.- DEPARTAMENTO 16 vivienda en planta alta primera Pt.1ª del edificio sito en Odena, UA-II, calle Cadafalch, número 30. Inscrita en el Registro de la Propiedad núm 1 de Igualada, en el tomo 2,710, libro 130 de Odena, folio 161, finca 4.988.
URBANA.- DEPARTAMENTO 17 vivienda en planta alta primera Pt.2ª del edificio sito en Odena, UA-II, calle Cadafalch, número 30. Inscrita en el Registro de la Propiedad núm 1 de Igualada, en el tomo 2,710, libro 130 de Odena, folio 165, finca 4.989.
📍 calle Cadafalch, número 30 1º 2º
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- URBANA.- DEPARTAMENTO 17 vivienda en planta alta primera Pt.2ª del edificio sito en Odena, UA-II, calle Cadafalch, número 30. Inscrita en el Registro de la Propiedad núm 1 de Igualada, en el tomo 2,710, libro 130 de Odena, folio 165, finca 4.989.
URBANA.- DEPARTAMENTO 18 vivienda en planta alta 1ª, puerta 3ª del edificio sito en Odena, UA-II, calle Cadafalch, número 30. Inscrita en el Registro de la Propiedad núm 1 de Igualada, en el tomo 2,710, libro 130 de Odena, folio 169, finca 4.990.
📍 calle Cadafalch, número 30. 1º3º
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- URBANA.- DEPARTAMENTO 18 vivienda en planta alta 1ª, puerta 3ª del edificio sito en Odena, UA-II, calle Cadafalch, número 30. Inscrita en el Registro de la Propiedad núm 1 de Igualada, en el tomo 2,710, libro 130 de Odena, folio 169, finca 4.990.
URBANA.- DEPARTAMENTO 19 vivienda en planta alta primera, Pt.4ª del edificio sito en Odena, UA-II, calle Cadafalch, número 30. Inscrita en el Registro de la Propiedad núm 1 de Igualada, en el tomo 2,710, libro 130 de Odena, folio 173, finca 4.991.
📍 calle Cadafalch, número 30 1º4
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- URBANA.- DEPARTAMENTO 19 vivienda en planta alta primera, Pt.4ª del edificio sito en Odena, UA-II, calle Cadafalch, número 30. Inscrita en el Registro de la Propiedad núm 1 de Igualada, en el tomo 2,710, libro 130 de Odena, folio 173, finca 4.991.
URBANA.- DEPARTAMENTO 20 vivienda en planta 2ª. Pt.1ª del edificio sito en Odena, UA-II, calle Cadafalch, número 30. Inscrita en el Registro de la Propiedad núm 1 de Igualada, en el tomo 2,710, libro 130 de Odena, folio 177, finca 4.992.
📍 calle Cadafalch, número 30.
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- URBANA.- DEPARTAMENTO 20 vivienda en planta 2ª. Pt.1ª del edificio sito en Odena, UA-II, calle Cadafalch, número 30. Inscrita en el Registro de la Propiedad núm 1 de Igualada, en el tomo 2,710, libro 130 de Odena, folio 177, finca 4.992.
URBANA.- DEPARTAMENTO 21 vivienda en planta alta 2ª. Pt.2ª del edificio sito en Odena, UA-II, calle Cadafalch, número 30. Inscrita en el Registro de la Propiedad núm 1 de Igualada, en el tomo 2,710, libro 130 de Odena, folio 181, finca 4.993.
📍 calle Cadafalch, número 30.2 2º
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- URBANA.- DEPARTAMENTO 21 vivienda en planta alta 2ª. Pt.2ª del edificio sito en Odena, UA-II, calle Cadafalch, número 30. Inscrita en el Registro de la Propiedad núm 1 de Igualada, en el tomo 2,710, libro 130 de Odena, folio 181, finca 4.993.
URBANA.- DEPARTAMENTO 22 vivienda en planta 2ª. Pt.3ª del edificio sito en Odena, UA-II, calle Cadafalch, número 30. Inscrita en el Registro de la Propiedad núm 1 de Igualada, en el tomo 2,710, libro 130 de Odena, folio 190, finca 4.994.
📍 calle Cadafalch, número 30 2º 3º
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- URBANA.- DEPARTAMENTO 22 vivienda en planta 2ª. Pt.3ª del edificio sito en Odena, UA-II, calle Cadafalch, número 30. Inscrita en el Registro de la Propiedad núm 1 de Igualada, en el tomo 2,710, libro 130 de Odena, folio 190, finca 4.994.
URBANA.- DEPARTAMENTO 23 vivienda en planta alta 2ª Pt.4ª del edificio sito en Odena, UA-II, calle Cadafalch, número 30. Inscrita en el Registro de la Propiedad núm 1 de Igualada, en el tomo 2,710, libro 130 de Odena, folio 194, finca 4.995.
📍 calle Cadafalch, número 30. 2º 41
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- URBANA.- DEPARTAMENTO 23 vivienda en planta alta 2ª Pt.4ª del edificio sito en Odena, UA-II, calle Cadafalch, número 30. Inscrita en el Registro de la Propiedad núm 1 de Igualada, en el tomo 2,710, libro 130 de Odena, folio 194, finca 4.995.
URBANA.- PZA. APARCAMIENTO 9, ubicada en planta sótanos, garaje comunitario, del edificio sito en Odena, calle Puig y Cadafalch, núm 30 . Inscrita en el Registro de la Propiedad núm 1 de Igualada, en el tomo 2,710, libro 130 de Odena, folio 133, finca 4.981.
📍 calle Puig y Cadafalch, núm 30 APARC 9
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- URBANA.- PZA. APARCAMIENTO 9, ubicada en planta sótanos, garaje comunitario, del edificio sito en Odena, calle Puig y Cadafalch, núm 30 . Inscrita en el Registro de la Propiedad núm 1 de Igualada, en el tomo 2,710, libro 130 de Odena, folio 133, finca 4.981.
URBANA.- DEPARTAMENTO 15 vivienda en planta bj. Pt.4ª del edificio sito en Odena, UA-II, calle Cadafalch, número 30. Inscrita en el Registro de la Propiedad núm 1 de Igualada, en el tomo 2,710, libro 130 de Odena, folio 157, finca 4.987.
📍 calle Cadafalch, número 30 planta bj. Pt.4ª .
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- URBANA.- DEPARTAMENTO 15 vivienda en planta bj. Pt.4ª del edificio sito en Odena, UA-II, calle Cadafalch, número 30. Inscrita en el Registro de la Propiedad núm 1 de Igualada, en el tomo 2,710, libro 130 de Odena, folio 157, finca 4.987.
Detalle del bien
Datos oficiales · BOEUbicación
Según dirección oficial📍 calle Cadafalch, número 30.2 2º
Subasta judicial de un departamento (vivienda) en Ódena, Barcelona, con un valor de subasta de 365.850 € y un depósito del 5% (18.292,50 €). No hay tasación disponible, lo que impide calcular un descuento real y obliga a una estimación propia del valor de mercado. La subasta finaliza el 2 de julio de 2026 y forma parte de un procedimiento de apremio con una cantidad reclamada total de 2,56 millones de euros. Es fundamental revisar la certificación de cargas, ya que consta una hipoteca previa transmitida a la Sareb, aunque sin importe concreto en el análisis inicial.
Lo bueno
IA- Sin puja mínima: se puede pujar desde cualquier importe
- Depósito bajo (5%) respecto al valor de subasta
- Ubicación en Ódena, municipio del área de Igualada con acceso a Barcelona
Lo delicado
IA- No consta tasación ni valor de mercado: imposible calcular descuento
- La certificación de cargas revela una hipoteca global (ahora en Sareb) y una condición resolutoria que puede afectar a la propiedad
- Situación posesoria desconocida; no se puede visitar la vivienda
- Subasta judicial con posible prórroga de 24 horas si hay pujas en el último minuto
Siguiente paso recomendado
Análisis orientativoAnálisis extendido
IASe trata de una subasta judicial en vía de apremio (ejecución hipotecaria) de una vivienda en Ódena. El valor de subasta (365.850 €) es la base del depósito (5%) pero no constituye precio mínimo. La ausencia de tasación y de valor de mercado impide calcular el descuento real. La certificación de cargas detalla una hipoteca global con responsabilidad local asignada a cada finca (por ejemplo, 10.300 € de principal para la finca 4974), además de una condición resolutoria de una permuta anterior. Es crucial analizar si la condición resolutoria está cancelada o sigue vigente, y si la hipoteca está al corriente de pago. La ocupación es desconocida; se recomienda inspección previa y consultar con un abogado.
Riesgo medio porque existen cargas registrales que deben revisarse en detalle: la vivienda procede de una ejecución hipotecaria, y la certificación de cargas menciona una hipoteca global por 2.112.500 €, aunque la responsabilidad concreta de esta finca no está cuantificada en el resumen. Si el adjudicatario debe subrogarse a una deuda significativa, el coste real podría aumentar. Además, la situación posesoria no consta (riesgo de ocupación), y no se informa si es visitable. No hay señales graves de riesgo alto, pero la falta de información concreta sobre cargas y estado del inmueble eleva la precaución.
Sin tasación: score 0 por falta de referencia. El precio de salida de 365.850 € podría representar una oportunidad si el valor real de mercado es superior, pero al no existir tasación oficial ni valor de mercado estimado en los datos, no podemos calcular un descuento. El depósito es estándar (5%). Para valorar la oportunidad, es imprescindible obtener una tasación externa o comparar con inmuebles similares en Ódena.
Para el pujador
IASegún la certificación de cargas extraída del BOE, la finca registral 4993 (Departamento 21) tiene las siguientes cargas: (1) Condición resolutoria inscrita a favor de Milagros Ortega Aráez, derivada de una permuta de 2005, sin importe; (2) Sujeción a la Ley de Propiedad Horizontal; (3) Servidumbre recíproca de paso; (4) Hipoteca global de 2.112.500 € de principal a favor de Caixa d'Estalvis del Penedès, transmitida a Sareb, con responsabilidad local para esta finca de 10.300 € de principal, más intereses y costas. El importe total de cargas que subsistirán tras la subasta es el de la hipoteca (10.300 € de principal) y la condición resolutoria (sin cuantificar). Es imprescindible confirmar con nota simple si la condición resolutoria sigue vigente.
No hay puja mínima establecida en la subasta. El valor de subasta (365.850 €) es la base para el depósito, no el suelo de puja. Puedes pujar cualquier importe, incluso muy inferior al valor de subasta. No obstante, si tu puja es inferior al 70% del valor de subasta (256.095 €), el ejecutante puede pedir la adjudicación por ese 70% o solicitar una nueva subasta.
- Solicita una tasación oficial o compara con precios de mercado de viviendas similares en Ódena
- Descarga y analiza la certificación de cargas completa para conocer el importe exacto de la hipoteca que grava esta finca
- Consulta en el Registro de la Propiedad si existen otras cargas posteriores no incluidas en la certificación
- Investiga la situación posesoria: ¿está vacía? ¿es visitable? ¿consta ocupante sin título?
- Revisa el estado físico del inmueble mediante visita, fotos o informes periciales, si es posible
- Calcula el coste total incluyendo impuestos, gastos de inscripción y posibles deudas de comunidad
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.
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