Esta es una subasta de la Agencia Tributaria. Para poder participar, necesitas ingresar un depósito de 372,17 €. Es un tipo de propiedad que se conoce como 'corral urbano', lo que significa que es un terreno dentro de la zona urbana, con una pequeña construcción. 'Pleno dominio' significa que, si lo ganas, serás el propietario total del corral, sin limitaciones. El 'valor de subasta' (7.443,46 €) es el precio de salida. Aunque se menciona una 'puja mínima' de 744,35 €, este valor es el tramo mínimo a incrementar en la puja, no es el suelo para adjudicarse el bien. Los umbrales de la Ley de Enjuiciamiento Civil (LEC) son puntos de referencia importantes: si la puja no llega al 70% del valor de tasación (5.210,42 €), la Agencia Tributaria podría adjudicárselo directamente; si no llega al 50% (3.721,73 €), el postor no puede solicitar la adjudicación y la AEAT podría cederlo.
Corral Urbano en El Gordo (Cáceres) en Subasta de la Agencia Tributaria
Se subasta un corral urbano en El Gordo, Cáceres, con una superficie solar de 61 m² y 24 m² construidos, apto para trans…
¿Cuánto vale y hasta dónde pujar?
Te compensa mientras tu puja no pase de 8.646 € (ya descontados ITP, notaría/registro, cargas y posible desalojo). En subasta el precio sube con las pujas.
Nivel de confianza de la estimación: Media
Estimación orientativa basada en datos públicos oficiales. No es asesoramiento financiero ni tasación. Verifica cargas y estado antes de pujar.
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónPara participar, debes consignar un depósito de 372,17 €. El valor de subasta es de 7.443,46 €. Ten en cuenta los umbrales de adjudicación de la LEC: si tu puja supera los 5.210,42 € (70% de tasación), la adjudicación es más probable. Si tu puja está entre 3.721,73 € (50% de tasación) y 5.210,42 €, la AEAT podría adjudicarse el bien directamente si lo considera oportuno. Por debajo del 50%, no podrás pedir la adjudicación.
Detalle del bien
Datos oficiales · BOESe subasta un corral urbano en El Gordo, Cáceres, con una superficie solar de 61 m² y 24 m² construidos, apto para transformación. El valor de subasta es de 7.443,46 €, lo que supone un atractivo descuento del 40% sobre la tasación de 12.405,77 €. La subasta, gestionada por la Agencia Tributaria, requiere un depósito de solo 372,17 € y finaliza el 22 de junio de 2026. Hay anotaciones de embargo que elevan el riesgo, pero el precio es muy competitivo.
Lo bueno
IA- Precio de salida con un 40% de descuento sobre la tasación oficial.
- Bajo depósito de participación de 372,17 €.
- Pleno dominio sobre la propiedad.
- Ubicación en un pueblo de Cáceres, con potencial para desarrollo o uso rural.
Lo delicado
IA- Existen dos anotaciones de embargo (Letra A y B) que requieren una investigación registral para conocer su impacto económico.
- Situación posesoria 'no consta' y 'no visitable', lo que añade incertidumbre sobre el estado del inmueble.
- No se especifica el importe total de las cargas ni la cantidad reclamada.
- El valor de subasta y tasación no constan a nivel de lote, lo que dificulta el análisis detallado si hubiera más lotes, aunque en este caso solo hay uno.
- La fecha de fin de subasta es lejana (2026), lo que permite planificar, pero también puede alargar la espera para la resolución.
Siguiente paso recomendado
Lectura IAAnálisis extendido
IALa oportunidad aquí radica en el marcado descuento del 40% sobre el valor de tasación, lo que lo convierte en un activo con potencial de revalorización o para desarrollo. Sin embargo, la presencia de dos anotaciones de embargo exige una due diligence registral exhaustiva para determinar su importe exacto y si son preferentes. Aunque la AEAT suele sanear estos embargos post-adjudicación, es crucial verificar el procedimiento. La situación posesoria 'no consta' y 'no visitable' es un factor de riesgo estándar, pero dado que es un corral, la expectativa de ocupación residencial es baja, lo que mitiga parcialmente este punto. Es un activo interesante para un inversor con experiencia en saneamiento de cargas o en búsqueda de suelo urbano con descuento.
El riesgo de esta subasta se considera medio-alto debido a la existencia de dos anotaciones de embargo (letras A y B) mencionadas en la información adicional del BOE. Estas anotaciones indican que la propiedad tiene cargas previas que podrían afectar al comprador si no se gestionan adecuadamente o si superan el valor de la adquisición, aunque no se cuantifica su importe. Además, la situación posesoria no consta y el inmueble no es visitable, lo que siempre añade un grado de incertidumbre sobre el estado físico y la ocupación del bien.
Este corral urbano se subasta por 7.443,46 €, un 40% por debajo de su valor de tasación de 12.405,77 €. Este significativo descuento representa una excelente oportunidad para inversores o para quienes busquen un terreno económico con potencial. El precio de salida es notablemente bajo en relación con el valor estimado, lo que puede facilitar la adquisición a un coste favorable.
Para el pujador
IASe informa de dos anotaciones de embargo (A y B) derivadas de diligencias de embargo de la Agencia Tributaria. Aunque no se cuantifica su importe, estas son cargas que están siendo ejecutadas y que, en principio, se espera que queden canceladas con la adjudicación de la subasta. Sin embargo, es crucial verificar el proceso específico de la AEAT para la cancelación registral de estas y otras posibles cargas que pudieran existir y no estar reflejadas, para asegurar que el bien se adquiere libre de las mismas.
La 'puja mínima' indicada de 744,35 € se refiere al tramo mínimo para incrementar las pujas, no es un precio de salida inamovible ni el suelo para la adjudicación. El valor de subasta del bien es de 7.443,46 €. Para la adjudicación, se deben considerar los umbrales del artículo 670 de la LEC: 3.721,73 € (50% de la tasación) y 5.210,42 € (70% de la tasación).
- Consultar la Nota Simple actualizada del Registro de la Propiedad para verificar todas las cargas y gravámenes.
- Contactar con la Agencia Tributaria o un abogado especializado para entender el procedimiento de cancelación de los embargos tras la subasta.
- Estudiar el Plan General de Ordenación Urbana de El Gordo para conocer las posibilidades de edificación o uso del corral.
- Calcular todos los gastos adicionales a la puja (impuestos, honorarios, gestoría, etc.).
- Evaluar el estado del corral y su valor de mercado, considerando la imposibilidad de visita previa.
- Asegurarse de tener la liquidez necesaria para el depósito y, en caso de resultar adjudicatario, para el pago final.
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.
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