Esto es lo que llamamos una subasta judicial para cobrar una deuda. Para haber podido participar, el interesado tuvo que depositar 8.114,77 euros como garantía. La casa vale oficialmente 162.295 euros. Al no haber puja mínima, se podía ofrecer cualquier cantidad, pero las ofertas bajas dependen de que el juzgado las acepte después.
Chalet unifamiliar con jardín y garaje en Villariezo, Burgos
Subasta judicial de una vivienda unifamiliar de 192 metros cuadrados construidos situada en el municipio de Villariezo, …
¿Cuánto vale y hasta dónde pujar?
🔴 No compensaEl valor de subasta (162.296 €) ya supera la puja máxima recomendada: difícilmente compensa participar a ningún precio.
Nivel de confianza de la estimación: Media
Estimación orientativa basada en datos públicos oficiales. No es asesoramiento financiero ni tasación. Verifica cargas y estado antes de pujar.
Resultado de la subasta
Periodo de pujas concluidoLa puja máxima publicada por la fuente no acredita por sí sola la adjudicación: la autoridad gestora puede declarar la subasta desierta o adjudicarla a una cantidad distinta.
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónEl depósito para participar fue de 8.114,77 euros. Para que la adjudicación fuera automática y sin necesidad de aprobación del juzgado, la puja ganadora debía superar los 113.606,85 euros (el 70% del valor de tasación).
Subasta judicial de una vivienda unifamiliar de 192 metros cuadrados construidos situada en el municipio de Villariezo, muy cerca de Burgos. La propiedad incluye un jardín privado de casi 90 metros, tres dormitorios, dos baños, garaje y un espacio diáfano en la entrecubierta. El valor de tasación oficial es de 162.295 euros y la subasta concluyó el pasado 25 de mayo de 2026.
Lo bueno
IA- Vivienda unifamiliar completa, no es una parte indivisa
- Incluye garaje y jardín privado de 89 metros
- Ubicación excelente en zona residencial cercana a Burgos capital
- Sin puja mínima obligatoria para participar
Lo delicado
IA- La subasta ya ha finalizado, disponible como dato histórico
- No se ha podido revisar la Certificación de Cargas por falta de documentos
- Estado de ocupación de la vivienda desconocido
- No es posible visitar el interior antes de la adjudicación
Siguiente paso recomendado
Lectura IAAnálisis extendido
IAVivienda unifamiliar bajo procedimiento de apremio judicial. La reclamación de la deuda es de apenas 17.704 euros, una cifra muy baja comparada con el valor del inmueble, lo que a veces aumenta el riesgo de que el deudor liquide la deuda en el último momento y la subasta se cancele o suspenda.
Se califica como riesgo medio al ser el estándar en subastas judiciales donde no se dispone de la Certificación de Cargas para leer. Aunque el sistema indica que no hay cargas registradas, siempre existe el riesgo de deudas de comunidad o IBI que el comprador deba asumir si no se comprueban previamente.
Al tratarse de una vivienda unifamiliar completa con jardín en una zona residencial tranquila y consolidada cerca de la capital, representaba una buena oportunidad para uso propio. La ausencia de puja mínima permitía teóricamente adjudicaciones con descuento, aunque los umbrales de la ley marcan el éxito real de la operación.
Para el pujador
IAEl comprador se subroga en las cargas anteriores y preferentes si las hubiera. En este caso no constan cargas cuantificadas, pero se recomienda comprobar que no existan embargos de la seguridad social o hacienda previos a la anotación del juzgado.
Que no haya puja mínima significa que el portal te deja enviar una oferta desde 1 euro. Sin embargo, si tu puja es inferior al 50% de la tasación (81.147,75 euros), es muy probable que el juzgado no te adjudique el bien a menos que no haya ofertas mejores y se cubra la deuda.
- Tener el certificado digital o clave para entrar al portal del BOE
- Disponer del 5 por ciento del valor en efectivo para el depósito
- Haber revisado la nota simple del registro
- Confirmar si la vivienda está habitada por el deudor o terceros
- Calcular los impuestos de transmisiones patrimoniales tras la compra
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.
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