Piensa en esto como una venta forzosa de Hacienda sobre una casa unifamiliar en el campo de Ávila. No entras pujando 33.341 € y te quedas el chalet: esa cifra es la puja mínima de acceso, mientras que el valor de referencia legal de la subasta es 333.412,96 €. Para participar necesitas dejar 16.670,64 € bloqueados como depósito. Si ganas, ese dinero se descuenta del precio final; si pierdes, te lo devuelven. Hacienda publica la puja más alta durante el plazo y puede alargar la subasta hasta 24 horas si entran ofertas al final.
Chalet de 150 m² en La Adrada (Ávila): valor de subasta 333.413 €
Subasta de la AEAT sobre un chalet unifamiliar de una planta y 150 m² construidos sobre solar de 1.000 m² en CM Viña 8 D…
¿Cuánto vale y hasta dónde pujar?
🟡 Revisar estado- Tasación judicial (333.413 €) muy por debajo del mercado estimado (1.350.000 €): la puja máxima se calcula sobre el mercado, no sobre la tasación.
- Tiene cargas o embargos pendientes (verifica el importe en la fuente oficial)
La tasación judicial del BOE puede no reflejar el mercado; usamos estimación municipal/provincial de €/m².
Te compensa mientras tu puja no pase de 974.537 € (ya descontados ITP, notaría/registro, cargas y posible desalojo). En subasta el precio sube con las pujas.
Nivel de confianza de la estimación: Baja
Estimación orientativa basada en datos públicos oficiales. No es asesoramiento financiero ni tasación. Verifica cargas y estado antes de pujar.
Resultado de la subasta
Periodo de pujas concluidoLa puja máxima publicada por la fuente no acredita por sí sola la adjudicación: la autoridad gestora puede declarar la subasta desierta o adjudicarla a una cantidad distinta.
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónIngresa 16.670,64 € de depósito (5 % del valor de subasta) para poder pujar; el tramo mínimo entre pujas es de 2.000 €. Puedes empezar desde la puja mínima de 33.341,30 €, pero recuerda que el valor de subasta de referencia es 333.412,96 €. Los umbrales del art. 670 LEC (166.706,48 € al 50 % y 233.389,07 € al 70 % de la tasación) orientan sobre posible adjudicación a favor del ejecutante si no hay postores suficientes, no sobre tu entrada mínima.
Detalle del bien
Datos oficiales · BOEUbicación
Según dirección oficial📍 CM VIÑA 8 D
Subasta de la AEAT sobre un chalet unifamiliar de una planta y 150 m² construidos sobre solar de 1.000 m² en CM Viña 8 D, La Adrada (Ávila). El valor de subasta y la tasación coinciden en 333.412,96 €, muy por debajo del mercado estimado (1,18–1,51 M€). La puja mínima exigida es 33.341,30 € y el depósito para participar asciende a 16.670,64 €. El BOE menciona anotaciones por diligencias de embargo sin importe cuantificado. La finca no es visitable y la situación posesoria no consta. La subasta concluye el 31 de agosto de 2026 a las 18:00 h.
Lo bueno
IA- Pleno dominio del 100 % del inmueble, sin nuda propiedad ni usufructo
- Parcela amplia de 1.000 m² con chalet de 150 m² y cuatro dormitorios
- Valor de subasta de 333.412,96 € muy inferior al mercado estimado (hasta 1,51 M€)
- Puja mínima de acceso relativamente baja: 33.341,30 €
- No consta como vivienda habitual, lo que reduce el riesgo de desalojo habitacional
Lo delicado
IA- Embargos mencionados expresamente en el BOE sin importe cuantificado en los datos disponibles
- Situación posesoria no consta y el inmueble no es visitable
- Tasación judicial (333.413 €) muy desfasada respecto al mercado estimado: verificar motivo antes de pujar alto
- Información de cargas remitida a imágenes-anexo no descargadas
- Finca clasificada como rústica: confirmar legalidad urbanística del chalet construido
Siguiente paso recomendado
Análisis orientativoAnálisis extendido
IAActivo de pleno dominio sobre finca segregada (finca 4200), con tipología chalet unifamiliar de 150 m² en suelo rústico de 1.000 m². La paridad entre tasación y valor de subasta (333.412,96 €) frente a un mercado municipal estimado en 1,35 M€ de media apunta a anomalía tasacional que puede obedecer a criterios administrativos antiguos, estado interior desconocido o clasificación rústica. Los embargos referenciados en anotaciones registrales exigen revisar el anexo antes de modelar el coste total de adquisición. El ITP estimado en el desglose ronda el 8 % sobre adjudicación.
Riesgo medio: no hay cargas cuantificadas en los metadatos, pero el BOE indica expresamente la ejecución de anotaciones de embargo (diligencias 282423716009D y 282423700016R) cuyo importe concreto solo figura en el anexo gráfico no descargado. La situación posesoria no consta y el inmueble no es visitable, lo que impide verificar estado y ocupación antes de pujar. No es vivienda habitual declarada, lo que reduce el riesgo de desalojo frente a otros casos, pero la incertidumbre registral y física sigue siendo relevante.
El valor de subasta (333.412,96 €) representa apenas el 22–28 % del mercado estimado (1.188.000–1.512.000 €), una brecha enorme que sugiere margen teórico muy amplio. La puja mínima de 33.341,30 € es aún más baja, pero no sustituye al valor de subasta como referencia legal de adjudicación. La tasación judicial coincide con el valor de subasta y queda muy desfasada del mercado municipal, señal de posible subvaloración administrativa que conviene contrastar in situ. Como techo orientativo de puja razonable, la plataforma sitúa un máximo en torno a 974.537 € tras costes e impuestos.
Para el pujador
IALos metadatos no recogen cargas cuantificadas (importe declarado: 0 €) ni certificación de cargas descargada. Sin embargo, el BOE indica que se ejecutan anotaciones de embargo en virtud de las diligencias 282423716009D y 282423700016R, remitiendo el detalle a imágenes-anexo. Hasta no revisar ese anexo o una nota simple, no es posible saber si existen hipotecas, embargos preferentes u otras gravámenes ni su importe. No asumas que la finca está libre de cargas por el cero declarado en texto.
Esta subasta sí exige puja mínima: 33.341,30 €. Es la cifra desde la que el portal permite la primera puja, pero no confundas ese suelo de participación con el valor de subasta (333.412,96 €), que es la base legal para depósito, tasación y umbrales de adjudicación. Los tramos de 50 % (166.706,48 €) y 70 % (233.389,07 €) son referencias del art. 670 LEC para el destino del remate si las pujas no alcanzan ciertos niveles, no el importe mínimo para quedarte el inmueble.
- Confirmar saldo disponible para depósito (16.670,64 €) y margen para pujas posteriores
- Descargar el anexo gráfico del BOE y cuantificar embargos antes de fijar techo
- Solicitar nota simple registral de la finca 4200 del Registro de Cebreros
- Verificar con el ayuntamiento la situación urbanística del chalet en suelo rústico
- Definir precio máximo de puja incluyendo ITP, notaría, registro y posibles cargas
- Monitorizar pujas públicas y prepararse para posible prórroga de 24 h antes del 31/08/2026
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.
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