Es una subasta de Hacienda (AEAT), no judicial de un juzgado. Para participar debes ingresar 586,21 € de depósito (el 5% del valor de subasta) y podrías empezar a pujar desde 1.172,44 €, que es la puja mínima; el valor de subasta de 11.724,36 € es la referencia legal para depósito y tramos, no la cifra mínima para entrar. Si ganas, pagas el remate y luego los impuestos (ITP en Madrid, alrededor del 6%) y la comunidad del garaje. Revisa el anexo de cargas antes de decidir: el BOE avisa de diligencias tributarias activas.
Plaza de garaje en Madrid (Calle Calcio): valor de subasta 11.724 €
Subasta AEAT de una plaza de garaje en pleno dominio en Madrid, Calle Calcio nº 12, plaza nº 145 del sótano tercero, con…
¿Cuánto vale y hasta dónde pujar?
🟡 Revisar estado- Tasación judicial (11.724 €) muy por debajo del mercado estimado (42.466 €): la puja máxima se calcula sobre el mercado, no sobre la tasación.
- Tiene cargas o embargos pendientes (verifica el importe en la fuente oficial)
La tasación judicial del BOE puede no reflejar el mercado; usamos estimación municipal/provincial de €/m².
Te compensa mientras tu puja no pase de 30.438 € (ya descontados ITP, notaría/registro, cargas y posible desalojo). En subasta el precio sube con las pujas.
Nivel de confianza de la estimación: Baja
Estimación orientativa basada en datos públicos oficiales. No es asesoramiento financiero ni tasación. Verifica cargas y estado antes de pujar.
Resultado de la subasta
Periodo de pujas concluido- 2026-08-31 19:30:06: 15.672 €
- 2026-09-01 19:30:07: 15.672 €
La puja máxima publicada por la fuente no acredita por sí sola la adjudicación: la autoridad gestora puede declarar la subasta desierta o adjudicarla a una cantidad distinta.
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónIngresa 586,21 € de depósito para participar. La puja mínima es 1.172,44 € y los incrementos son de 500 €. El valor de subasta (11.724,36 €) marca los umbrales LEC: adjudicación favorable desde 5.862,18 € (50%) y muy favorable desde 8.207,05 € (70%), pero en AEAT la puja más alta es pública y puede prorrogarse hasta 24 horas.
Detalle del bien
Datos oficiales · BOEUbicación
Según dirección oficial📍 CL CALCIO 22 -3
Subasta AEAT de una plaza de garaje en pleno dominio en Madrid, Calle Calcio nº 12, plaza nº 145 del sótano tercero, con 11,03 m² útiles. El valor de subasta y la tasación coinciden en 11.724,36 €, con puja mínima de 1.172,44 € y depósito de 586,21 €. El mercado estimado para este tipo de plaza ronda entre 37.370 € y 47.561 €, muy por encima del valor de subasta. La subasta cierra el 31 de agosto de 2026 a las 18:00. El BOE remite a un anexo con más información sobre cargas, pero ese documento no está descargado en la plataforma.
Lo bueno
IA- Valor de subasta de 11.724,36 € muy inferior al mercado estimado (37.370-47.561 €)
- Pleno dominio del 100% de la plaza de garaje, no cuota indivisa
- Inscrito en el Registro de la Propiedad nº 44 de Madrid con referencia catastral
- Puja mínima accesible de 1.172,44 € y depósito de solo 586,21 €
- Superficie útil de 11,03 m² en zona urbana de Madrid
Lo delicado
IA- El BOE indica cargas que afectan al bien con detalle en el anexo 8221, no descargado aquí
- Diligencias tributarias en ejecución (282123313862B, 282423635114M, 282423505119Y)
- Situación posesoria no consta y el bien no es visitable
- Tasación judicial igual al valor de subasta y muy por debajo del mercado: posible base fiscal, no valor de mercado
- Confianza baja en la valoración de mercado por posible anomalía en tasación
Siguiente paso recomendado
Análisis orientativoAnálisis extendido
IAAnomalía clara entre tasación/valor de subasta (11.724 €) y mercado municipal estimado (~42.466 € de media), coherente con activos AEAT donde la base puede responder a deuda tributaria y no a valor de mercado. La diligencia 282123313862B prorrogada sugiere procedimiento en curso. Sin certificación de cargas descargada, el anexo 8221 es el documento crítico: puede contener embargos o gravámenes no reflejados en el importe 0 € de la ficha. El techo de puja prudente (~30.438 €) incorpora margen del 20% y buffer de riesgo, pero excluye cargas desconocidas.
Riesgo medio: no hay cargas cuantificadas en los metadatos (0 € declarados), pero el BOE señala diligencias tributarias en ejecución y remite a cargas que afectan al bien en el anexo 8221, sin detalle importable aquí. La situación posesoria no consta y el bien no es visitable, señales habituales en AEAT que obligan a verificar antes de pujar, pero no confirman ocupación ni gravámenes concretos por sí solas.
El valor de subasta de 11.724,36 € queda entre un 69% y un 75% por debajo del mercado estimado (37.370-47.561 €), lo que deja un margen teórico muy amplio frente a una tasación judicial que coincide exactamente con el valor de subasta y parece desfasada del mercado madrileño. El techo orientativo de puja razonable calculado por la plataforma es 30.438 €, muy superior al valor de subasta. El score refleja esa brecha de precio, pero se modera porque las cargas no están cuantificadas y el anexo 8221 indica información pendiente de revisar.
Para el pujador
IALos metadatos no cuantifican cargas (0 € declarados) y no hay texto extraído de certificación registral. Sin embargo, el BOE indica que se ejecutan diligencias tributarias y que existen cargas que afectan al bien, remitiendo al anexo 8221 para más información. Hasta revisar ese documento o una nota simple, no se puede afirmar que el garaje esté libre de gravámenes; tampoco conviene asumir hipotecas sin prueba.
Existen dos cifras distintas: el valor de subasta es 11.724,36 € (base para depósito y umbrales legales) y la puja mínima exigida para entrar es 1.172,44 €, un 10% del valor de subasta. No confundas el valor de subasta con el suelo de participación: puedes pujar desde 1.172,44 €. Los umbrales del 50% (5.862,18 €) y 70% (8.207,05 €) del art. 670 LEC son referencias de adjudicación favorable, no el importe mínimo para pujar.
- Descargar y leer el anexo 8221 con información de cargas en el portal AEAT
- Verificar depósito de 586,21 € y disponer de liquidez para el remate
- Solicitar nota simple registral antes de fijar techo de puja
- Calcular ITP (6% en Madrid) y gastos de notaría y registro sobre el importe final
- Comprobar acceso físico al garaje y estado de la comunidad de propietarios
- Monitorizar la puja más alta visible hasta el 31 de agosto de 2026 a las 18:00
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.
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