Esto es una subasta judicial en la que el juez ordena vender la casa para pagar una deuda. El valor de salida (o valor de subasta) es de 105.285 €, pero no hay una puja minima, asi que puedes pujar desde lo que quieras. Para participar, tienes que depositar 5.264,25 € (un 5% del valor de subasta) y luego el incremento minimo entre pujas es de 2.105,70 €. La subasta termina el 25 de junio de 2026 a las 18:00 h.
Casa unifamiliar en Piera (Barcelona) en subasta judicial sin puja mínima
Una casa unifamiliar en Piera, Barcelona, se subasta a partir de 105.285 €. N
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónPara participar, debes depositar 5.264,25 € (5% del valor de subasta). No hay puja minima, asi que puedes empezar con la cantidad que quieras. El incremento minimo entre pujas es de 2.105,70 €. Si tu puja es la mas alta al cierre, puedes adjudicarte la finca. Los umbrales de la LEC (art.670) son: el 50% del valor de subasta (52.642,50 €) y el 70% (73.699,50 €). Si tu puja supera el 70%, te la llevas directamente. Si esta entre el 50% y el 70%, el juez puede decidir.
Detalle del bien
Datos oficiales · BOEUna casa unifamiliar en Piera, Barcelona, se subasta a partir de 105.285 €. No se dispone de tasación oficial para medir el descenso de precio. Para continuar, es imprescindible leer la certificación de cargas en los documentos y hacer una valoración independiente del mercado. El plazo para pujar finaliza el 25 de junio de 2026.
Lo bueno
IA- Valor de subasta asequible para una vivienda unifamiliar en Barcelona provincia (105.285 €).
- Sin puja minima: puedes pujar desde cualquier cantidad.
- Documentacion disponible: se han descargado 3 archivos (edicto, mandamiento, cargas).
- Subasta con plazo de finalizacion definido (25-06-2026).
- Localidad con buena comunicacion (Piera, cerca de Igualada y Barcelona).
Lo delicado
IA- No consta tasacion oficial: imposible calcular el descuento real.
- Vivienda habitual del deudor: riesgo de ocupacion y posible demora en la entrega.
- No se ha podido extraer el texto de la Certificacion de cargas: el importe real de las cargas es desconocido.
- La cantidad reclamada (120.680,78 €) es superior al valor de subasta.
- Informacion posesoria no disponible (ni estado declarado ni visitable).
Siguiente paso recomendado
Lectura IAAnálisis extendido
IASe trata de una subasta de una vivienda unifamiliar en una zona rural de Piera. La ausencia de tasacion impide valorar la oportunidad, pero la cantidad reclamada (120.680,78 €) supera el valor de subasta, lo que sugiere que la deuda es elevada. La declaracion de vivienda habitual es un factor de riesgo importante, ya que el desalojo puede ser complicado. La no existencia de puja minima puede atraer pujas bajas, pero tambien genera incertidumbre sobre el precio final de adjudicacion.
El nivel de riesgo es medium porque el análisis no ha encontrado señales concretas de alto riesgo, como cargas cuantificadas elevadas, ocupación confirmada o propiedad fraccionada. Existe una certificación de cargas estándar que debe revisarse, y el estado posesorio se declara como 'no consta', lo que es una cláusula habitual pero que introduce cierta incertidumbre.
Sin tasación: score 0 por falta de referencia. El precio de salida es de 105.285 €, pero no existe un valor tasado con el que comparar, lo que impide calcular cualquier descuento potencial. Se recomienda investigar el precio de mercado de viviendas similares en la zona para evaluar la oportunidad.
Para el pujador
IAEn la ficha no constan cargas cuantificadas, pero existe la Certificacion de cargas (documento oficial). Dado que el texto del documento no se ha podido extraer, no es posible detallar las cargas. Es imprescindible descargar ese documento para conocer el importe real que deberas asumir si te adjudicas la vivienda. Normalmente, las cargas incluyen hipotecas y embargos que se mantienen tras la subasta.
En esta subasta no hay puja minima. El valor de subasta (105.285 €) es la base de referencia para el deposito y los umbrales legales, pero no es un precio de salida obligatorio. Puedes pujar desde cualquier cantidad. Los umbrales del 50% (52.642,50 €) y 70% (73.699,50 €) del valor de subasta son relevantes para la adjudicacion segun el art. 670 de la LEC, no para participar.
- Lee el texto completo de la certificación de cargas en los documentos adjuntos para conocer el importe exacto.
- Investiga el valor de mercado de casas similares en Piera para compararlo con el precio de salida de 105.285 €.
- Verifica la referencia catastral 6307005CG9060N0001BS para confirmar datos de la propiedad.
- Contacta al juzgado gestor en sct.igualada@xij.gencat.cat para preguntar sobre la visitabilidad y estado posesorio.
- Asegura la disponibilidad del depósito de 5.264,25 € para poder pujar.
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.
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