Fuente oficial: Subastas Seguridad Social
Información orientativa. Consulta siempre la fuente oficial antes de pujar.
Esta subasta no se puja online desde Puja Clara. Revisa la convocatoria oficial de la TGSS: puede requerir depósito, sobre cerrado, asistencia presencial y cumplimiento de plazos concretos.
Esta subasta la organiza la Seguridad Social. No necesitas depositar dinero para pujar, lo que facilita la participación. El precio de partida son 81.529 €, pero ten en cuenta que hay cargas de 13.366 € que pasarían a ser tu responsabilidad. La subasta termina el 29 de septiembre de 2026. Si ganas, tendrás que pagar el impuesto de transmisiones (ITP) y los gastos de notaría y registro.
Casa en Oviedo (San Andrés de Trubia) en subasta: valor 81.530 €
En San Andrés de Trubia (Oviedo) se subasta una casa de planta baja y piso con huerto, con un valor de salida de 81.529,…
¿Cuánto vale y hasta dónde pujar?
🟡 Revisar estado- Tiene cargas o embargos pendientes (verifica el importe en la fuente oficial)
La tasación judicial del BOE puede no reflejar el mercado; usamos estimación municipal/provincial de €/m².
Ojo: el valor de subasta (81.530 €) no es el precio a pagar. En subastas judiciales y administrativas el bien puede adjudicarse por debajo de ese valor (umbrales legales del 50%/70%), así que te compensa mientras tu puja no pase de 67.903 € (ya descontados ITP, notaría/registro, cargas y posible desalojo).
Nivel de confianza de la estimación: Baja
Estimación orientativa basada en datos públicos oficiales. No es asesoramiento financiero ni tasación. Verifica cargas y estado antes de pujar.
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónEn esta subasta no se requiere depósito previo. Puedes pujar desde el valor de subasta (81.529 €). Si eres el mejor postor pero no alcanzas el 70% del valor (57.071 €), puedes pedir la adjudicación por el 50% (40.765 €) si no hay postores superiores. El incremento de puja no está especificado; consulta las condiciones de la plataforma.
En San Andrés de Trubia (Oviedo) se subasta una casa de planta baja y piso con huerto, con un valor de salida de 81.529,66 €, un 14,1 % por debajo de su tasación de 94.896,04 €. La propiedad, de 94 m² construidos sobre una parcela de 143 m², presenta cargas por 13.366,38 €, sin información adicional sobre estado posesorio o gravámenes preferentes. La subasta carece de depósito previo, lo que reduce la barrera de entrada, pero exige verificar directamente en la Seguridad Social cualquier condición particular.
Lo bueno
IA- Valor de subasta un 14% inferior a la tasación oficial
- Cargas cuantificadas y de importe moderado (13.366 €)
- No se requiere depósito para pujar
- Pleno dominio al 100% sin cuotas indivisas
Lo delicado
IA- No consta la situación de ocupación o si la vivienda está vacía
- Las cargas (13.366 €) se suman al coste total
- No se especifica la superficie de la parcela ni referencia catastral
- La subasta finaliza dentro de más de un año, sin prórroga automática
Siguiente paso recomendado
Análisis orientativoAnálisis extendido
IASubasta de la Seguridad Social de una vivienda unifamiliar en Oviedo. El importe de cargas declarado (13.366 €) es moderado y parece corresponder a deudas fiscales o de comunidad. Al no haber depósito ni puja mínima explícita, cualquier oferta es válida, pero los umbrales del 50% (40.765 €) y 70% (57.071 €) del valor de subasta determinan la posibilidad de adjudicación por menor puja. La tasación de 94.896 € es de julio de 2026, actualizada. Se recomienda verificar la inscripción registral y la situación posesoria antes de pujar.
Se asigna un riesgo medio porque, aunque existen cargas declaradas (13.366,38 €), no se conoce su naturaleza exacta ni si el adjudicatario debe subrogarse en ellas. Además, la situación posesoria y el estado del inmueble se desconocen, y no hay documentos de cargas ni referencia catastral que permitan un análisis registral completo. Sin embargo, no hay señales de ocupación conflictiva ni gravámenes cuantificados elevados en relación al valor, por lo que no se eleva a riesgo alto.
El precio de salida ofrece un descuento del 14,1 % sobre la tasación oficial de 94.896,04 €, situándose en un rango de mercado estimado entre 83.508 € y 106.283 €. La ventaja principal es que no se exige depósito para pujar, lo que limita el riesgo financiero inicial. Sin embargo, la falta de datos sobre el estado del inmueble, su ocupación y la naturaleza de las cargas impide confirmar una oportunidad clara: si las cargas son anteriores y subrogables, restarían atractivo; si son posteriores y cancelables con el remate, el margen podría ampliarse.
Para el pujador
IASegún los datos, existen cargas por importe de 13.366 €. No se detalla su origen (hipoteca, embargo, comunidad). Al adjudicarte la vivienda, te subrogas en ellas. Deberás asumir ese importe además del precio de adjudicación y los impuestos (ITP 8%).
No consta una puja mínima explícita. El valor de subasta (81.529 €) es el precio de salida, pero se puede pujar por debajo. Los umbrales del 50% y 70% son referencias para la adjudicación en caso de que la puja no alcance esos porcentajes. No hay un suelo mínimo de participación.
- Solicita a la Unidad de Recaudación Ejecutiva (Expediente 33 01 13 003351) el pliego de condiciones y el detalle de las cargas, confirmando si son subrogables y están correctamente cuantificadas.
- Consulta en el Registro de la Propiedad de Oviedo (Finca 4351, Tomo 3008, Libro 1951, Folio 97) la titularidad real y las cargas vigentes, comprobando su preferencia.
- Intenta visitar la finca para verificar su estado de conservación, ocupación real y correspondencia con la descripción registral.
- Calcula el coste total de adquisición sumando al precio de remate el ITP (8 % en Asturias), más un colchón de reformas del 10-15 % del valor de mercado, dado el estado desconocido.
- Confirma si existen deudas de comunidad o IBI pendientes, que pueden ser preferentes y no figurar en la documentación de la subasta.
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.
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