Fuente oficial: Subastas Seguridad Social
Información orientativa. Consulta siempre la fuente oficial antes de pujar.
Esta subasta no se puja online desde Puja Clara. Revisa la convocatoria oficial de la TGSS: puede requerir depósito, sobre cerrado, asistencia presencial y cumplimiento de plazos concretos.
Esta subasta la organiza la Seguridad Social para cobrar una deuda. El precio de salida es 50.310,16 €. No se exige depósito para pujar (al ser una subasta de la Seguridad Social, normalmente no se requiere depósito). La subasta se celebra el 29/09/2026 a las 10:00 en la calle Pérez de la Sala 9 de Oviedo. Al ser una finca rústica, no podrás hipotecarla fácilmente ni destinarla a vivienda habitual sin cambiar su uso.
Rústica con vivienda unifamiliar en Villamorsén, Oviedo – Subasta por 50.310 €
Se subasta una finca rústica con vivienda unifamiliar en Villamorsén, Oviedo, por un precio de salida de 50.310,16 €, co…
¿Cuánto vale y hasta dónde pujar?
🟡 Revisar estado- Tiene cargas o embargos pendientes (verifica el importe en la fuente oficial)
La tasación judicial del BOE puede no reflejar el mercado; usamos estimación municipal/provincial de €/m².
Ojo: el valor de subasta (50.310 €) no es el precio a pagar. En subastas judiciales y administrativas el bien puede adjudicarse por debajo de ese valor (umbrales legales del 50%/70%), así que te compensa mientras tu puja no pase de 35.564 € (ya descontados ITP, notaría/registro, cargas y posible desalojo).
Nivel de confianza de la estimación: Baja
Estimación orientativa basada en datos públicos oficiales. No es asesoramiento financiero ni tasación. Verifica cargas y estado antes de pujar.
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónNo consta depósito ni puja mínima. Contacta con la Unidad de Recaudación Ejecutiva (expediente 33 01 15 003083) para conocer los requisitos. La subasta es presencial en la dirección indicada. Los umbrales del 50% (25.155,08 €) y 70% (35.217,11 €) son referencias de adjudicación en caso de que se aplique supletoriamente la LEC.
Se subasta una finca rústica con vivienda unifamiliar en Villamorsén, Oviedo, por un precio de salida de 50.310,16 €, coincidente con su tasación oficial. La parcela tiene 50,32 áreas (5.032 m²) e incluye una casa de 104 m² construidos, con suministros completos y saneamiento. La subasta finaliza el 29 de septiembre de 2026 y no constan cargas, aunque se desconoce su situación posesoria y visitabilidad. Es una oportunidad para quienes buscan un inmueble con terreno en el entorno del Naranco, siempre que se verifique previamente el estado real del bien.
Lo bueno
IA- Sin cargas conocidas según la información disponible
- Superficie amplia (104 m² construidos)
- Servicios básicos (agua, luz, saneamiento)
- Subasta con fecha lejana, tiempo para investigar
Lo delicado
IA- No se especifica depósito ni puja mínima
- Falta información sobre ocupación real de la vivienda
- Posible ilegalidad urbanística de la construcción
- Valor de subasta igual a tasación, sin descuento
- Confianza baja en la estimación de mercado
Siguiente paso recomendado
Análisis orientativoAnálisis extendido
IASe trata de un bien inmueble de naturaleza rústica con edificación no declarada como vivienda independiente en el Registro. La construcción de 1993 puede carecer de licencia o estar en situación de fuera de ordenación. Conviene verificar la legalidad urbanística en el Ayuntamiento de Oviedo. Al ser una subasta de la TGSS, la adjudicación se rige por el Reglamento General de Recaudación, no por la LEC, por lo que los umbrales del 50% y 70% no aplican exactamente igual. No hay cargas anotadas, pero conviene solicitar nota simple registral actualizada.
Riesgo bajo (score 25) porque no se han identificado cargas cuantificables ni señales de ocupación conflictiva. El principal factor de incertidumbre es la falta de información sobre la situación posesoria y la imposibilidad de visita, lo que implica un riesgo de estado desconocido y posible necesidad de inversión en rehabilitación. Además, al ser una finca rústica, conviene verificar la normativa urbanística aplicable y posibles limitaciones de uso.
La oportunidad es limitada: el precio de salida es idéntico a la tasación, sin descuento aparente, y el valor de mercado estimado oscila entre 44.273 € y 56.347 € según la tasación oficial (sin referencia municipal de m²). Sin embargo, el hecho de no tener cargas conocidas puede atraer a inversores que valoren positivamente la combinación de terreno rústico y vivienda. La rentabilidad dependerá de una inspección física y de confirmar que el estado del inmueble no requiera reformas costosas.
Para el pujador
IASegún los datos, no constan cargas. El resumen de cargas indica 'Sin Cargas'. No obstante, es imprescindible obtener una nota simple registral para confirmar que no existen hipotecas, embargos u otras cargas ocultas.
No se ha establecido una puja mínima explícita. En las subastas de la Seguridad Social, normalmente el primer postor puede adjudicarse el bien por el valor de subasta si no hay otras pujas. Sin embargo, es posible que existan requisitos no reflejados; consulta con el órgano gestor.
- Confirmar la situación posesoria actual: ¿está vacía, ocupada o en estado desconocido?
- Inspeccionar físicamente la vivienda para evaluar su estado de conservación y posibles reformas necesarias.
- Consultar en el Registro de la Propiedad la nota simple actualizada y verificar posibles cargas ocultas o limitaciones urbanísticas.
- Calcular los costes totales de adquisición, incluyendo ITP (8%), gastos notariales, registrales y posibles derramas.
- Revisar el planeamiento urbanístico de Oviedo para el suelo rústico y las condiciones de edificación permitidas.
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.
📬 No te pierdas las mejores subastas
Recibe por email las oportunidades destacadas que analiza nuestra IA. Sin spam, te das de baja cuando quieras.
¿Las prefieres al instante en tu móvil? Activa las alertas push con el botón flotante 🔔