Fuente oficial: BOE
Información orientativa. Consulta siempre la fuente oficial antes de pujar.
Es una subasta judicial electrónica, gestionada por el juzgado de Daimiel. Para participar debes depositar 2.020 € (el 5% del valor de subasta). No hay puja mínima, así que puedes pujar desde 1 €. Si ganas, tendrás que asumir la hipoteca de 32.352 € que pesa sobre la casa. El plazo de puja son 20 días naturales desde el 11 de junio, y hay posibilidad de prórroga de hasta 24 horas si alguien puja al final.
Casa en Daimiel, Ciudad Real, en subasta judicial: 210 m2 con hipoteca y embargo
Casa de 210 m² en Daimiel (Ciudad Real) que sale a subasta por 40.400 €, con un depósito de solo 2.020 €. No ha
Resultado de la subasta
Finalizada por la autoridad gestora- 2026-07-02 01:00:10: 26.664 €
- 2026-07-03 02:00:12: 26.664 €
- 2026-07-04 02:00:14: 26.664 €
La puja máxima publicada por la fuente no acredita por sí sola la adjudicación: la autoridad gestora puede declarar la subasta desierta o adjudicarla a una cantidad distinta.
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónPara pujar, deposita 2.020 € en el portal de subastas del BOE. No hay puja mínima: puedes empezar desde 1 €. Los umbrales de adjudicación (art.670 LEC) son: 50% (20.200 €) y 70% (28.280 €) del valor de subasta. Si tu puja es inferior al 70%, el ejecutante puede mejorar o pedir la adjudicación.
Detalle del bien
Datos oficiales · BOEUbicación
Según dirección oficial📍 CALLE TERRERO, Nº 3
Casa de 210 m² en Daimiel (Ciudad Real) que sale a subasta por 40.400 €, con un depósito de solo 2.020 €. No hay tasación oficial disponible, lo que limita la evaluación de la oportunidad. El inmueble tiene una hipoteca vigente (principal 12.539,47 €) y un embargo en curso, además de una posible nuda propiedad o usufructo que debe investigarse antes de pujar. La fecha límite para participar es el 1 de julio de 2026, y la subasta permite pujas desde 20.200 € (umbral del 50 %).
Lo bueno
IA- Sin puja mínima: puedes pujar desde cualquier importe.
- Depósito bajo: solo 2.020 € (5% del valor de subasta).
- Vivienda no habitual: menos protección legal para el ocupante.
- Subasta con prórroga de hasta 24 horas para evitar pujas de último minuto.
Lo delicado
IA- No consta tasación ni valor de mercado, no se puede calcular descuento.
- Hipoteca vigente de 32.352 € a favor de Caixabank que debe subrogarse.
- Embargo por 12.539,47 € de principal más intereses y costas.
- La entidad ejecutante (Promontoria) no es la titular registral de la hipoteca; requiere verificar la cesión.
- Situación posesoria desconocida: podría haber ocupantes sin título.
Siguiente paso recomendado
Análisis orientativoAnálisis extendido
IAEl principal atractivo es la ausencia de puja mínima, pero la hipoteca vigente de 32.352 € reduce el margen real. El valor de subasta (40.400 €) está muy próximo a la suma de la hipoteca y el embargo. Es recomendable verificar el saldo exacto de la hipoteca con Caixabank y confirmar si la entidad ejecutante ha subrogado el crédito. La ausencia de tasación y valor de mercado impide valorar la oportunidad real.
El riesgo es medio porque, aunque no hay señales de ocupación ni vivienda habitual, la documentación revela una hipoteca vigente (12.539,47 €) que el adjudicatario deberá subrogarse, más un embargo en curso. Además, la certificación de cargas advierte de una posible nuda propiedad o usufructo, lo que podría limitar el dominio que se adquiere. Estos factores, unidos a la falta de tasación, justifican el score 45 sin necesidad de dramatizar.
Sin tasación: score 0 por falta de referencia. Aunque el valor de subasta es de 40.400 €, no disponemos de una tasación oficial ni de un precio de mercado estimado que permita calcular un descuento real. La presencia de cargas (hipoteca por 12.539 € y embargo) reduce el atractivo, y la alerta de posible nuda propiedad o usufructo añade incertidumbre. Solo si se confirma que el dominio es pleno y el estado del inmueble es aceptable, podría existir un margen, pero sin datos no podemos cuantificarlo.
Para el pujador
IAExiste una hipoteca de 32.352 € (principal) a favor de Caixabank, vigente, que deberás subrogar. Además, hay un embargo por ejecución hipotecaria de 12.539,47 € (principal) más 3.700 € presupuestados. La entidad ejecutante es Promontoria Backgammon DAC. Se recomienda confirmar la cesión del crédito.
No hay puja mínima fijada, por lo que se puede pujar desde 1 €. El valor de subasta (40.400 €) es la referencia para depósito y umbrales 50%/70%, no el suelo de puja.
- Revisa la certificación de cargas completa para confirmar si la hipoteca de 12.539 € sigue viva y qué importe exacto deberás asumir tras la subasta.
- Aclara con el juzgado si la advertencia de nuda propiedad o usufructo es real y cómo afectaría a tu derecho de pleno dominio.
- Solicita una nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad para verificar la titularidad actual y posibles cargas adicionales.
- Llama al juzgado (926 26 0166) y pregunta si es posible visitar la casa o si hay informes sobre su estado de conservación y ocupación.
- Calcula tu puja máxima considerando los 12.539 € de hipoteca, más el 5 % de gastos de formalización y posibles costas, para no exceder tu presupuesto real.
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
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