Si te estás iniciando en las subastas, esta casa en las Baleares era un ejemplo claro de lo que buscar: una propiedad en un lugar deseado, grande y, sobre todo, ¡sin deudas! Valía más de 216.000 euros. La subasta ya pasó, pero la lección es que cuando encuentres algo así, sin cargas, es una gran ventaja. Siempre recuerda preguntar si la casa está libre y qué permisos necesitas si quieres reformar el corral.
Casa con Corral en Illes Balears de 188 m² Sin Cargas por 216.440 EUR (AEAT)
Casa con corral en Sant Joan (Illes Balears) con una superficie de solar de 165 m² y 188 m² construidos. E
¿Cuánto vale y hasta dónde pujar?
La tasación judicial del BOE puede no reflejar el mercado; usamos estimación municipal/provincial de €/m².
Ojo: el valor de subasta (216.440 €) no es el precio a pagar. En subastas judiciales y administrativas el bien puede adjudicarse por debajo de ese valor (umbrales legales del 50%/70%), así que te compensa mientras tu puja no pase de 156.038 € (ya descontados ITP, notaría/registro, cargas y posible desalojo).
Nivel de confianza de la estimación: Baja
Estimación orientativa basada en datos públicos oficiales. No es asesoramiento financiero ni tasación. Verifica cargas y estado antes de pujar.
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónCasa con corral en Sant Joan (Illes Balears) con una superficie de solar de 165 m² y 188 m² construidos. El valor de subasta es de 216.440,04 EUR y no presenta cargas conocidas. La subasta ya ha finalizado, y su análisis es relevante para entender la inversión en propiedades residenciales en islas con un riesgo financiero inicial favorable.
Lo bueno
IA- Casa con corral en Illes Balears (ubicación premium).
- Superficie de solar y construida conocidas (165 m² y 188 m²).
- Sin cargas conocidas por parte de la AEAT.
- Precio de salida y tasación conocidos.
- Alta demanda potencial en la zona.
Lo delicado
IA- Subasta ya finalizada, no activa.
- Necesidad de verificar registralmente la ausencia total de cargas.
- No se especifica el estado posesorio (ocupación) de la vivienda.
- Posibles restricciones urbanísticas para el corral o reformas.
- Falta de información sobre depósito y puja mínima.
Siguiente paso recomendado
Análisis orientativoAnálisis extendido
IAAunque esta subasta ha concluido, una casa con corral de 188 m² construidos sobre un solar de 165 m² en Sant Joan, Illes Balears, con un valor de 216.440,04 EUR y sin cargas conocidas, habría representado una oportunidad muy atractiva. Las propiedades en las Islas Baleares suelen tener una alta demanda y un valor de mercado estable. La ausencia de cargas simplifica enormemente la operación y reduce el riesgo financiero, haciendo de esta propiedad un activo con un perfil de inversión más limpio. La oportunidad habría radicado en la rentabilidad por alquiler turístico o residencial, o en una revalorización a largo plazo.
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.
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