Fuente oficial: BOE
Información orientativa. Consulta siempre la fuente oficial antes de pujar.
Un bungaló cerca de la playa en Alicante. El precio que piden es el mismo que lo que dicen que vale. Es un buen punto de partida. Pero antes de pujar, necesitas saber si hay deudas ocultas (cargas), cuánto gastas al mes en comunidad, y si el edificio está en buen estado.
Bungaló en Campello (Alicante) - Subasta judicial - 259.808€
Bungaló 346 en la Urbanización Albayna de Campello, Alicante. S
¿Cuánto vale y hasta dónde pujar?
🟡 Revisar estado- Tiene cargas o embargos pendientes (verifica el importe en la fuente oficial)
La tasación judicial del BOE puede no reflejar el mercado; usamos estimación municipal/provincial de €/m².
Ojo: el valor de subasta (259.809 €) no es el precio a pagar. En subastas judiciales y administrativas el bien puede adjudicarse por debajo de ese valor (umbrales legales del 50%/70%), así que te compensa mientras tu puja no pase de 187.314 € (ya descontados ITP, notaría/registro, cargas y posible desalojo).
Nivel de confianza de la estimación: Baja
Estimación orientativa basada en datos públicos oficiales. No es asesoramiento financiero ni tasación. Verifica cargas y estado antes de pujar.
Resultado de la subasta
Periodo de pujas concluidoLa puja máxima publicada por la fuente no acredita por sí sola la adjudicación: la autoridad gestora puede declarar la subasta desierta o adjudicarla a una cantidad distinta.
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónBungaló 346 en la Urbanización Albayna de Campello, Alicante. Subasta judicial por vía de apremio con precio de salida de 259.808€, coincidente con la tasación oficial. Depósito: 12.990€. Propiedad residencial costera con referencia catastral disponible y documento de cargas en el BOE.
Lo bueno
IA- Precio salida = tasaciu00f3n oficial
- Zona costera con demanda turu00edstica y residencial
- Referencia catastral disponible
- Depu00f3sito proporcional (~5%)
- Sin puja mu00ednima requerida
Lo delicado
IA- Revisar documento de cargas - hipotecas o gravu00e1menes desconocidos
- Verificar gastos de comunidad y deudas acumuladas
- Comprobar estado legal de la urbanizaciu00f3n
- Estado de ocupaciu00f3n y posesiu00f3n debe investigarse
- Posibles costes de reforma desconocidos
Siguiente paso recomendado
Análisis orientativoAnálisis extendido
IAPropiedad con características equilibradas. La igualdad entre precio salida y tasación sugiere valoración responsable. Zona costera siempre tiene liquidez. Es indispensable revisar cargas antes de ofertar. Gastos de comunidad pueden ser variables. Ubicación en urbanización amplifica importancia de verificar que no hay obras pendientes o conflictos vecinales. Depósito es manejable (~5%).
Las cargas están disponibles en el BOE pero no se detallan en la ficha. Es crítico revisar el documento de cargas para identificar hipotecas, servidumbres o restricciones. Las viviendas en urbanización conllevan gastos de comunidad que deben verificarse. El estado de ocupación y condición física de la construcción son desconocidos sin inspección directa.
La Urbanización Albayna en Campello es zona residencial costera con demanda establecida, cercana a playas y servicios. El precio de salida es igual a la tasación, indicando valuación consensuada. No hay requisito de puja mínima. La zona tiene buena conectividad y potencial de vivienda vacacional o permanente.
Para el pujador
IAExiste documento de cargas oficial en el BOE.
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.
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