Se trata de una subasta judicial en vía de apremio, con una cantidad reclamada de 72.922,08 €. El valor de subasta es de 92.000 €, sin tasación oficial. El mercado estima un valor entre 91.323 y 116.229 €, por lo que el precio de salida está en línea. Al no haber puja mínima, cualquier postor puede participar, pero los umbrales del 50% (46.000 €) y 70% (64.400 €) de la tasación son relevantes para la posible adjudicación si no hay mejores postores. La falta de cargas cuantificadas reduce un riesgo, pero la ocupación es desconocida y la vivienda es habitual, lo que añade incertidumbre posesoria.

Riesgo medio porque la situación posesoria no consta y la vivienda se declara como habitual, lo que podría implicar un desalojo si está ocupada. Sin embargo, no hay confirmación de ocupación ni se cuantifican cargas o gravámenes. La falta de tasación oficial y de visita impide verificar el estado real del apartamento, lo que añade incertidumbre sobre reparaciones necesarias. La advertencia de subrogación a cargas anteriores es estándar en subastas judiciales y no eleva el riesgo por sí sola. La cantidad reclamada (72.922,08 €) supera el umbral del 70 %, lo que podría indicar que el acreedor no aceptará adjudicaciones por debajo de ese importe, limitando las pujas bajas. Sin señales graves de ocupación conflictiva ni cargas elevadas, el riesgo se mantiene en nivel medio.

Sin tasación: score 0 por falta de referencia. El precio de salida es 92.000 €, y aunque no hay tasación oficial, el valor de mercado estimado para la zona ronda entre 91.322 € y 116.229 €, lo que arroja un posible descuento solo si se puja por debajo del umbral del 70 % (64.400 €). Sin embargo, al no haber puja mínima existe la posibilidad de adjudicación por 46.000 € si no hay más postores, lo que supondría un descuento relevante frente al mercado. La oportunidad real depende de obtener una adjudicación muy por debajo del precio de salida, asumiendo que el inmueble está en condiciones aceptables y sin ocupación problemática.