Esta subasta no se puja online desde Puja Clara. Revisa la convocatoria oficial de la TGSS: puede requerir depósito, sobre cerrado, asistencia presencial y cumplimiento de plazos concretos.
Esta subasta es un procedimiento judicial electrónico. Para participar, necesitas un certificado digital o DNI electrónico y presentar una oferta dentro del plazo (hasta el 29/09/2026). Aunque el valor de subasta es 81.529,66 €, tendrás que asumir las cargas existentes (13.366,38 €). No se indica el depósito requerido; deberás consultarlo en la página de la Seguridad Social.
Casa de dos plantas en San Andrés de Trubia (Oviedo) en subasta judicial
Casa de planta baja y piso de 94 m² construidos con huerto en San Andrés de Trubia, Oviedo, con una superficie de parcel…
¿Cuánto vale y hasta dónde pujar?
🟡 Revisar estado- Tiene cargas o embargos pendientes (verifica el importe en la fuente oficial)
La tasación judicial del BOE puede no reflejar el mercado; usamos estimación municipal/provincial de €/m².
Ojo: el valor de subasta (81.530 €) no es el precio a pagar. En subastas judiciales y administrativas el bien puede adjudicarse por debajo de ese valor (umbrales legales del 50%/70%), así que te compensa mientras tu puja no pase de 67.903 € (ya descontados ITP, notaría/registro, cargas y posible desalojo).
Nivel de confianza de la estimación: Baja
Estimación orientativa basada en datos públicos oficiales. No es asesoramiento financiero ni tasación. Verifica cargas y estado antes de pujar.
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónPara pujar, necesitas certificado digital y acceder a la plataforma de subastas de la Seguridad Social. El valor de subasta es 81.529,66 €. Los umbrales de adjudicación son: 50% (40.764,83 €) y 70% (57.070,76 €) de la tasación. No se indica depósito, por lo que debes confirmarlo con la autoridad gestora.
Casa de planta baja y piso de 94 m² construidos con huerto en San Andrés de Trubia, Oviedo, con una superficie de parcela de 84 m². Sale a subasta por 81.529,66 €, un 14,1% por debajo del valor de tasación de 94.896,04 €. Tiene cargas por 13.366,38 € y finaliza el 29 de septiembre de 2026. Sin tasación de mercado municipal, la confianza es baja: revisa costes reales y situación posesoria antes de pujar.
Lo bueno
IA- Valor de subasta inferior a la tasación oficial (14% de descuento).
- Precio dentro del rango de valor de mercado estimado.
- Propiedad plena (100% del dominio) sin cuotas indivisas.
- Subasta con plazo amplio hasta septiembre de 2026.
Lo delicado
IA- Cargas por 13.366,38 € que deberán ser asumidas por el comprador.
- No consta información sobre ocupación actual ni posibilidad de visita.
- No se especifica el importe del depósito necesario para pujar.
- Valoración de mercado con baja confianza.
Siguiente paso recomendado
Análisis orientativoAnálisis extendido
IASe trata de una subasta de la TGSS (Tesorería General de la Seguridad Social) por embargo. El valor de subasta coincide con el tipo de enajenación (81.529,66 €). Los umbrales del 50% y 70% de la tasación son 40.764,83 € y 57.070,76 € respectivamente, que pueden aplicarse si no hay postores o se solicita la adjudicación por dichas cantidades. Las cargas son cuantificadas y probablemente preferentes (hipotecarias o embargos), por lo que deberán ser subrogadas. Sin información sobre ocupación, se recomienda inspección previa y consulta registral.
Riesgo medio (45/100): sin señales graves, pero con incertidumbres. El estado posesorio y la visitabilidad no constan, y la falta de referencia catastral y municipal impide verificar el valor real. Las cargas suman 13.366,38 €, un importe manejable frente a la tasación, pero no se detalla su naturaleza ni preferencia. La vivienda habitual no se especifica, lo que añade ambigüedad sobre posible ocupación.
Sin tasación: score 0 por falta de referencia. El precio de subasta (81.529,66 €) es un 14,1% inferior a la tasación oficial de 94.896,04 €. Las cargas de 13.366,38 € reducen el margen, pero el umbral del 70% (57.070,76 €) podría ofrecer una entrada atractiva si no hay pujas. La valoración de mercado estimada (83.508-106.283 €) sugiere descuento respecto al máximo, aunque la confianza es baja por ausencia de datos de m² y municipio.
Para el pujador
IASegún el BOE, las cargas ascienden a 13.366,38 €. Probablemente se trate de embargos o hipotecas previas. El comprador deberá asumir este importe además del precio de subasta. Se recomienda obtener certificación de cargas actualizada.
No se ha fijado una puja mínima explícita. El valor de subasta (81.529,66 €) es el tipo de salida. En subastas judiciales, pueden presentarse ofertas por debajo si se cumplen los umbrales del artículo 670 LEC.
- Solicita al juzgado o a la Seguridad Social el estado posesorio y si es posible visitar la vivienda.
- Consulta la referencia catastral (CI Pérez de la Sala 9) para confirmar superficie y titularidad.
- Revisa el detalle de las cargas: si son anteriores y subsisten, descuenta su importe del valor neto real.
- Calcula el ITP (8%) y otros gastos (notaría, registro) para saber el desembolso total real.
- Verifica si la vivienda es habitual o está ocupada para anticipar costas de desalojo.
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.
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