Esto es una subasta judicial de una parte de una plaza de garaje, un tipo de subasta que te permite comprar bienes embargados. Para participar, necesitas depositar 700 €, que es un 5% del valor de subasta. "Sin puja mínima" significa que no hay un precio de salida obligatorio para pujar, pero sí existen umbrales importantes (7.000 € y 9.800 €) a tener en cuenta para la adjudicación. Recuerda que solo adquieres el 50% de la propiedad, lo cual tiene implicaciones sobre cómo podrás usar o gestionar la plaza.
50% de Plaza de Garaje en Salamanca en Subasta Judicial: ¡Oportunidad para aparcar!
Se subasta el 50% de una plaza de garaje ubicada en la Calle Mallorca 6-8 de Salamanca.
Resultado de la subasta
Periodo de pujas concluidoLa puja máxima publicada por la fuente no acredita por sí sola la adjudicación: la autoridad gestora puede declarar la subasta desierta o adjudicarla a una cantidad distinta.
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónPara participar en esta subasta, debes depositar 700 €. Aunque no hay puja mínima obligatoria, ten en cuenta que el precio de adjudicación puede estar por encima de 7.000 € (50% del valor de subasta) o 9.800 € (70% del valor de subasta) para evitar la aprobación por el Secretario Judicial a una oferta inferior. Cada incremento de puja debe ser de 280 €.
Se subasta el 50% de una plaza de garaje ubicada en la Calle Mallorca 6-8 de Salamanca. El valor de subasta es de 14.000 €, y para participar se requiere un depósito de 700 €. La subasta finaliza el 15 de junio de 2026. Al tratarse de una cuota indivisa y sin tasación, presenta particularidades a considerar.
Lo bueno
IA- No constan cargas cuantificadas ni documento de cargas en el BOE.
- El depósito para participar es de solo 700 €.
Lo delicado
IA- La subasta es por el 50% de la plaza de garaje (cuota indivisa), lo que puede generar complicaciones futuras.
- No hay tasación oficial disponible, lo que dificulta evaluar el valor real del bien.
- No consta información sobre la situación posesoria de la plaza de garaje, por lo que podría no estar disponible para su uso inmediato.
- La cantidad reclamada es muy elevada (118.106,91 €) en comparación con el valor de subasta (14.000 €).
Siguiente paso recomendado
Lectura IAAnálisis extendido
IALa subasta del 50% de una plaza de garaje en Salamanca presenta un riesgo moderado debido a la naturaleza de la cuota indivisa, lo que podría derivar en posibles conflictos con el otro copropietario o la necesidad de un procedimiento de división de cosa común. La ausencia de tasación oficial impide una valoración precisa de la oportunidad. Aunque no hay cargas cuantificadas ni documentación de cargas en el BOE, la cantidad reclamada es significativa (118.106,91 €), lo que subraya la importancia de una debida diligencia.
El riesgo se considera medio principalmente porque la subasta es de una cuota indivisa (el 50%) de la plaza de garaje, lo que puede generar complejidades en la gestión futura del bien con el otro copropietario. Además, no consta información sobre la situación posesoria ni una tasación oficial.
La falta de una tasación oficial impide calcular un descuento respecto al valor de mercado, lo que hace difícil evaluar la oportunidad económica real. Sin esta referencia, se ha fijado el score de oportunidad en 0. Es crucial que realices tu propia valoración del bien.
Para el pujador
IASegún la información disponible del BOE, no constan cargas cuantificadas ni un documento de cargas. Esto es una buena señal inicial, pero siempre es prudente realizar una verificación adicional en el Registro de la Propiedad para asegurarse de que no existen cargas o gravámenes no reflejados en el anuncio de subasta o que puedan afectar la adquisición de la cuota del 50%.
Para esta subasta, no hay un precio mínimo de puja. Esto significa que puedes empezar pujando cualquier cantidad. Sin embargo, para que tu puja sea aceptada y te puedas adjudicar el bien, debes considerar los umbrales de adjudicación del artículo 670 de la LEC: si tu puja es inferior a 7.000 € (50% del valor de subasta) o 9.800 € (70% del valor de subasta si fuera vivienda habitual), la adjudicación final puede depender de la aprobación por parte del Letrado de la Administración de Justicia o del ejecutante. Estos umbrales son referencias para la adjudicación, no para participar.
- Verificar en el Registro de la Propiedad la titularidad y cargas existentes sobre la plaza de garaje, especialmente al ser una cuota indivisa.
- Obtener una valoración independiente del 50% de la plaza para comparar con el valor de subasta.
- Evaluar los posibles escenarios y costes de gestionar una copropiedad con el otro titular del 50% de la plaza.
- Contactar con la autoridad gestora para intentar obtener más información sobre la situación posesoria y posibilidad de visita.
- Calcular los costes adicionales de la compra (impuestos, honorarios, etc.) además del precio de adjudicación.
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.
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