Para participar en esta subasta debes consignar un depósito de 23,39 €. La puja mínima indicada es 46,79 €, pero eso no significa que tengas que empezar necesariamente ahí como precio final, sino que es el umbral mínimo publicado por el sistema. En subastas judiciales y de la AEAT, los referencias del 50 % y 70 % del valor son 233,94 € y 327,51 € respectivamente; sirven para entender posibles escenarios de adjudicación, no para fijar un precio de entrada obligatorio.
16,66 % de rústica en Arnedo, paraje Renocar, en subasta
Se trata de una subasta de la Agencia Tributaria sobre una participación del 16,66 % de una finca rú…
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónEl depósito para participar es 23,39 €. La puja mínima publicada es 46,79 € y el incremento entre pujas es de 50,00 €, así que conviene ajustar bien la estrategia porque cada puja sube en ese tramo. Los umbrales del 50 % y del 70 % del valor son 233,94 € y 327,51 €: son referencias útiles para interpretar posibles escenarios de adjudicación, no un precio obligatorio de entrada.
Se trata de una subasta de la Agencia Tributaria sobre una participación del 16,66 % de una finca rústica en Arnedo, en el paraje Renocar. El valor de subasta y la tasación coinciden en 467,87 €, así que no hay descuento de salida. El depósito exigido es 23,39 € y la fecha de fin figura en 2026-06-08 18:00:00. El lote describe una huerta de regadío de 3ª en el polígono 11, parcela 451, pero faltan datos básicos de ubicación completa y de situación posesoria.
Lo bueno
IA- La finca está identificada con IDUFIR y referencia catastral, lo que facilita la comprobación registral y catastral.
- No se han declarado cargas cuantificadas en los datos normalizados.
- El depósito exigido es bajo, 23,39 €, por lo que la entrada económica inicial es reducida.
- La descripción del lote concreta que se trata de una huerta de regadío de 3ª, con superficie identificada.
Lo delicado
IA- Solo se subasta el 16,66 % de la finca, no el inmueble completo.
- No consta provincia, municipio ni dirección completa del activo.
- No consta situación posesoria ni si existe ocupación.
- El valor de subasta y la tasación son iguales, así que no hay descuento de salida.
- No hay texto descargado de documentos de cargas para verificar el expediente completo.
Siguiente paso recomendado
Lectura IAAnálisis extendido
IAEs un activo muy pequeño y con fraccionamiento jurídico, lo que reduce su liquidez de forma notable. La coincidencia entre valor de subasta y tasación elimina cualquier tesis de compra con descuento inicial, y el hecho de que el lote sea una cuota del 16,66 % añade complejidad en la gestión de derechos, posible comunidad de titulares y salida posterior. Al no haber texto descargado de documentos de cargas, no puede descartarse que el expediente completo tenga matices registrales o de afección que aquí no se ven, aunque en los datos normalizados no aparecen cargas declaradas.
El riesgo es medio porque faltan datos esenciales del activo: no consta provincia, municipio, dirección completa ni situación posesoria, y además se trata de una cuota indivisa del 16,66 %, que suele limitar el control real del bien. No aparecen cargas cuantificadas ni cargas declaradas en el expediente, así que no sube a alto por este motivo. La incertidumbre principal no viene de una carga concreta, sino de la escasa información operativa y de que solo se compra una parte del inmueble.
La oportunidad económica es muy limitada porque el valor de subasta y la tasación son exactamente iguales, así que no existe descuento de entrada. Además, se subasta solo una participación del 16,66 % de la finca, no el 100 %, lo que complica mucho la explotación o una futura venta. Por eso el score de oportunidad se fija en 0: no hay margen claro de entrada frente a referencia de valor.
Para el pujador
IAEn los datos normalizados no aparecen cargas declaradas ni importes de gravámenes. Tampoco se ha podido leer texto descargado de documentos de cargas, así que no hay evidencia de cargas cuantificadas en esta ficha. Aun así, al tratarse de una subasta, el comprador debe verificar en expediente y registro si existen afecciones, servidumbres, embargos o limitaciones que no estén resumidas aquí.
La puja mínima indicada es 46,79 €, así que no estamos ante una subasta sin suelo de entrada. Los umbrales del artículo 670 LEC que aparecen como referencia son 233,94 € para el 50 % y 327,51 € para el 70 % del valor de subasta. Es importante no confundir esos umbrales con el mínimo para participar: sirven como referencia jurídica y de adjudicación, no como precio base obligatorio.
- Verificar en el Registro de la Propiedad la titularidad, la cuota vendida y las cargas vigentes.
- Comprobar en catastro que la referencia 26018A011004510000OM coincide con la parcela real.
- Confirmar si la compra de una cuota indivisa encaja con tu objetivo de inversión.
- Revisar el expediente completo por si hay servidumbres, afecciones o limitaciones no resumidas en la ficha.
- Calcular tu precio máximo teniendo en cuenta que no hay descuento de salida y que solo se compra un porcentaje del bien.
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.
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