Se subasta una cuota indivisa del 1/12 del pleno dominio de un local. La tasación total del local es 26.074,51 €, por lo que la cuota equivale a unos 2.172,88 € (coincide con el precio de salida). No hay cargas registradas según la información oficial. La gestión posesoria es incierta; se recomienda verificar si existe comunidad de propietarios del local y si la cuota conlleva derechos de uso o solo económicos. La subasta no requiere depósito, y los umbrales del 50% y 70% (1.086,44 € y 1.521,01 €) aplican para posible adjudicación en segunda o tercera subasta.

Riesgo medio (score 50) principalmente por la naturaleza indivisa de la cuota: adquirir una doceava parte no otorga posesión exclusiva ni control sobre el inmueble. La información disponible es escasa (sin datos de ocupación, estado real, cargas adicionales ni referencia catastral), pero no se han detectado señales graves como cargas cuantificadas, ocupación conflictiva o litigiosidad activa. La subasta es de la Seguridad Social, no judicial, con un expediente de recaudación ejecutiva, lo que añade cierta complejidad administrativa.

Sin descuento real: el precio de salida es 2.172,87 €, igual a la tasación de la cuota. La valoración total de la finca es de 26.074,51 €, por lo que la cuota de 1/12 equivale a ese importe. Sin embargo, al ser una participación indivisa y minoritaria, el comprador no adquiere el uso exclusivo del local ni puede tomar decisiones sobre su explotación. Sin tasación independiente ni referencia de mercado fiable, el potencial de rentabilidad es muy incierto. La oportunidad residiría en una futura negociación con el resto de copropietarios o en un juicio de división, procesos costosos e inciertos. Score 30: poco atractivo para la mayoría de perfiles.