Esta subasta no se puja online desde Puja Clara. Revisa la convocatoria oficial de la TGSS: puede requerir depósito, sobre cerrado, asistencia presencial y cumplimiento de plazos concretos.
Esta subasta es de un parking. El valor de salida es 4.026 €. No se pide depósito para pujar (pero consulta las condiciones exactas en el organismo). La puja mínima no está fijada, pero normalmente se puede pujar desde el valor de subasta. Si ganas, pagarás el precio de tu puja más los gastos (impuestos, notaría).
Plaza de parking en Sant Fruitós de Bages en subasta: desde 4.026 €
Subasta de una plaza de garage completa, la número 44, en el sótano de la calle Mestre Josep Simon de Sant Fruitós de Ba…
¿Cuánto vale y hasta dónde pujar?
🟡 Revisar estado 🔴 No compensa- Tiene cargas o embargos pendientes (verifica el importe en la fuente oficial)
La tasación judicial del BOE puede no reflejar el mercado; usamos estimación municipal/provincial de €/m².
Incluso al mínimo realista de adjudicación (2.013 €) el coste supera la puja máxima recomendada (1.994 €): difícilmente compensa participar a ningún precio.
Nivel de confianza de la estimación: Baja
Estimación orientativa basada en datos públicos oficiales. No es asesoramiento financiero ni tasación. Verifica cargas y estado antes de pujar.
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónDepósito: no indicado; consulta con la unidad de recaudación. Puja mínima: no fijada, puedes pujar desde el valor de subasta (4.026 €). Umbral LEC: 50% (2.013 €) y 70% (2.818 €) para posible adjudicación. La subasta finaliza el 09/09/2026 a las 10:00.
Subasta de una plaza de garage completa, la número 44, en el sótano de la calle Mestre Josep Simon de Sant Fruitós de Bages. El precio de salida es 4.026,37 €, igual a la tasación oficial, sin cargas registradas. La puja puede ganarse con ofertas desde 2.013,19 € (umbral del 50%) o desde 2.818,46 € (umbral del 70%), según la Ley de Enjuiciamiento Civil. Con mercado estimado entre 3.543 y 4.510 € y sin ocupación confirmada, es una oportunidad de bajo riesgo para quien necesite aparcamiento en la zona.
Lo bueno
IA- Valor de subaja ajustado al mercado estimado
- Sin cargas conocidas
- Superficie útil declarada de 10,80 m²
- Subasta con fecha lejana, tiempo para prepararse
Lo delicado
IA- No se indica depósito ni puja mínima; confirmar con el organismo
- No consta información sobre ocupación o estado físico
- No hay documentos descargados (falta certificación de cargas)
- El valor de subasta no ofrece descuento sobre mercado
Siguiente paso recomendado
Análisis orientativoAnálisis extendido
IASubasta de la Seguridad Social TGSS, lote único. Valor de subasta y tasación coinciden en 4.026 €. Sin cargas según texto oficial. Mercado estimado entre 3.543 y 4.509 €, sin descuento. Depósito no indicado, pero en subastas TGSS suele ser del 20% del valor de subasta. Se aconseja confirmar con la unidad de recaudación.
Riesgo bajo (15/100): no constan cargas ni gravámenes cuantificables; el registro no refleja hipotecas o embargos preferentes. La situación posesoria es desconocida pero el inmueble es una plaza de parking, lo que reduce la probabilidad de ocupación conflictiva. La principal señal de riesgo es la falta de visita al inmueble, común en subastas de la Seguridad Social, y la imposibilidad de verificar el estado físico o si la plaza está siendo usada.
El precio de salida es el mismo que la tasación (4.026,37 €), sin descuento sobre el valor oficial. No obstante, la normativa permite adjudicarse la plaza por el 50% de la tasación (2.013,19 €) si no hay postor, lo que supondría un descuento real de hasta el 50%. La horquilla de mercado estimada es 3.543–4.510 €, por lo que pujar por debajo de 3.543 € puede generar plusvalía inmediata. Sin tasación de referencia pública (score 0 por falta de dato municipal), la clave es no sobrepujar por encima del valor de mercado máximo (4.510,53 €).
Para el pujador
IANo constan cargas. El texto oficial indica 'Sin Cargas'. Se recomienda verificar mediante nota simple registral.
No se ha establecido una puja mínima. El valor de subasta (4.026 €) es la base de partida. Los umbrales del 50% y 70% de la tasación son referencias para la adjudicación, no para empezar a pujar.
- Solicita al registro de la propiedad de Manresa 4 una nota simple actualizada de la finca 5693 (C.R.U. 08148000114807) para confirmar cargas preferentes y titularidad.
- Visita presencialmente el parking (Complejo Urbanístico El Bosquet, módulos M8, M9 y M10) para comprobar el estado real y posible ocupación de la plaza nº44.
- Consulta en el Ayuntamiento de Sant Fruitós de Bages si hay deudas de IBI o comunidad que puedan afectar al bien.
- Calcula el coste total incluyendo ITP (8%), posibles plusvalías municipales y gastos de inscripción, para fijar tu puja máxima sin sobrepasar 4.510 €.
- Revisa el pliego de condiciones de la subasta en la web de la Seguridad Social para conocer depósito, forma de pago y plazos.
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.
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