Esta subasta no se puja online desde Puja Clara. Revisa la convocatoria oficial de la TGSS: puede requerir depósito, sobre cerrado, asistencia presencial y cumplimiento de plazos concretos.
Es una subasta judicial de la Seguridad Social. Para pujar necesitas depositar un 5% del valor de subasta (1.277 € aproximadamente), aunque en los datos no se especifica el depósito; consulta las bases. La subasta se celebra el 9 de septiembre de 2026. El tipo de enajenación es por lote completo (solo la mitad indivisa). Si ganas, solo obtienes la mitad de la propiedad; la otra mitad sigue siendo de otro titular.
Mitad invisa de piso en Vic (Barcelona) por 25.540 €
Se subasta el 50% del pleno dominio de una vivienda de 72 m² en Vic (Barcelona), con un precio de salida de 25.539,59 €,…
¿Cuánto vale y hasta dónde pujar?
🟡 Revisar estado- Tiene cargas o embargos pendientes (verifica el importe en la fuente oficial)
La tasación judicial del BOE puede no reflejar el mercado; usamos estimación municipal/provincial de €/m².
Ojo: el valor de subasta (25.540 €) no es el precio a pagar. En subastas judiciales y administrativas el bien puede adjudicarse por debajo de ese valor (umbrales legales del 50%/70%), así que te compensa mientras tu puja no pase de 17.598 € (ya descontados ITP, notaría/registro, cargas y posible desalojo).
Nivel de confianza de la estimación: Baja
Estimación orientativa basada en datos públicos oficiales. No es asesoramiento financiero ni tasación. Verifica cargas y estado antes de pujar.
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónPara pujar, se requiere un depósito del 5% del valor de subasta (1.277 € aproximadamente, confírmalo en las bases). La puja mínima no está especificada; se recomienda pujar al menos el 50% (12.769,80 €) para optar a la adjudicación. Los umbrales LEC: por debajo del 50% no se adjudica; entre 50% y 70% puede adjudicarse si no hay mejor postor; a partir del 70% (17.877,71 €) se adjudica directamente.
Se subasta el 50% del pleno dominio de una vivienda de 72 m² en Vic (Barcelona), con un precio de salida de 25.539,59 €, idéntico a su tasación oficial. La finca no registra cargas económicas, aunque la hipoteca con BBVA está cancelada solo económicamente y no en el registro. La oportunidad es limitada porque solo se adquiere una cuota indivisa, lo que reduce el control sobre el inmueble y la liquidez futura. Es clave confirmar la situación posesoria y la posibilidad de división o venta forzosa antes de pujar.
Lo bueno
IA- Sin cargas cuantificadas.
- Valor de subasta dentro del rango de mercado.
- Subasta con fecha lejana (septiembre 2026), tiempo para preparar la puja.
Lo delicado
IA- Se subasta solo la mitad indivisa del pleno dominio (cuota del 50%).
- Copropiedad sin acuerdo de uso: no se puede disfrutar exclusivamente del inmueble.
- Hipoteca de BBVA cancelada económicamente pero no registralmente: gastos extra.
- Ocupación y estado posesorio desconocidos.
- No se ha publicado la puja mínima ni el depósito obligatorio.
Siguiente paso recomendado
Análisis orientativoAnálisis extendido
IASe trata de la mitad indivisa del pleno dominio, sin cargas declaradas. La hipoteca de BBVA figura cancelada económicamente pero no registralmente; habrá que cancelarla registralmente antes de escriturar. El valor de tasación duplica el valor de subasta (51.079,18 €), pero solo se subasta la mitad. El riesgo de copropiedad es elevado si no hay acuerdo de uso o extinción del condominio.
Riesgo medio (65/100) principalmente por la adquisición de una cuota indivisa, lo que implica convivencia forzosa con otro propietario y dificultad para disponer del bien. No hay cargas cuantificadas, pero la hipoteca cancelada solo económicamente podría generar gastos registrales si no se subsana. La falta de información sobre ocupación, estado físico y visitabilidad añade incertidumbre, aunque no hay señales concretas de ocupación irregular o cargas ocultas.
Sin tasación de contraste: el precio de salida es igual al valor de tasación, por lo que no hay descuento aparente. Además, se trata de una cuota indivisa del 50%, lo que limita severamente el uso, alquiler o venta sin acuerdo con el copropietario. El valor de mercado estimado para el 100% del inmueble oscila entre 22.474 y 28.604 €, por debajo del precio de salida si se considera la mitad. La rentabilidad potencial es baja y depende de forzar una extinción de condominio, con costes y plazos inciertos.
Para el pujador
IASegún la información disponible, no constan cargas. Sin embargo, la descripción detallada menciona una hipoteca a favor de BBVA que está cancelada económicamente pero no registralmente. Como comprador, deberás gestionar la cancelación registral, lo que conlleva gastos notariales y registrales estimados en unos 300-600 €.
No se especifica puja mínima en los datos. Lo habitual en subastas de la Seguridad Social es no tener un mínimo explícito, pero la puja debe cubrir al menos el 50% del valor de subasta (12.769,80 €) para que el juez pueda adjudicar. Se recomienda pujar por encima del 70% (17.877,71 €) para asegurar la adjudicación.
- Confirmar en el Registro de la Propiedad la cancelación registral de la hipoteca de BBVA y si existen otras cargas no declaradas
- Investigar la identidad del copropietario y su disposición a negociar la venta, división o alquiler del inmueble
- Visitar físicamente la vivienda para verificar su estado de conservación y si está ocupada, aunque no se garantice el acceso
- Solicitar al juzgado o a la Seguridad Social el pliego de condiciones completo y el estado posesorio actualizado
- Calcular el coste total incluyendo ITP (8%), plusvalía municipal, gastos registrales y posibles derramas comunitarias
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.
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