Esta subasta no se puja online desde Puja Clara. Revisa la convocatoria oficial de la TGSS: puede requerir depósito, sobre cerrado, asistencia presencial y cumplimiento de plazos concretos.
Esta subasta es de la Seguridad Social. El precio de salida es 1.450 €. No se exige depósito para pujar (según la información disponible). El trastero es pequeño: 1,65 m², como un armario grande. Al ser una participación indivisa, compras el derecho a usar ese trastero, no la propiedad total del local. La subasta se celebra de forma presencial en Oviedo el 3 de septiembre de 2026.
Trastero en Puerto de San Isidro (Puebla de Lillo) por 1.450 € en subasta de la Seguridad Social
En Puebla de Lillo se subasta un cuarto trastero de 1,65 m² en el edificio del Puerto de San Isidro, con un precio de sa…
¿Cuánto vale y hasta dónde pujar?
🟡 Revisar estado 🔴 No compensa- Tiene cargas o embargos pendientes (verifica el importe en la fuente oficial)
La tasación judicial del BOE puede no reflejar el mercado; usamos estimación municipal/provincial de €/m².
Incluso al mínimo realista de adjudicación (725 €) el coste supera la puja máxima recomendada (126 €): difícilmente compensa participar a ningún precio.
Nivel de confianza de la estimación: Baja
Estimación orientativa basada en datos públicos oficiales. No es asesoramiento financiero ni tasación. Verifica cargas y estado antes de pujar.
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónNo se ha publicado un depósito específico; contacta con la unidad de recaudación ejecutiva. Las pujas se realizan de forma presencial. Se aplican los umbrales LEC: si eres el mejor postor y ofreces al menos 725 € (50% del valor), puedes quedarte el trastero; con 1.015 € (70%) evitas la posibilidad de que un tercero mejore tu oferta.
En Puebla de Lillo se subasta un cuarto trastero de 1,65 m² en el edificio del Puerto de San Isidro, con un precio de salida y tasación oficial de 1.450 €. La subasta es directa de la Seguridad Social, finaliza el 03/09/2026 y no declara cargas económicas. Nuestro modelo de valoración estima un rango de mercado entre 1.276 € y 1.624 €, por lo que el precio de partida está ligeramente por encima de la mediana. Es una oportunidad de bajo riesgo para quien busque un espacio de almacenamiento económico en la zona, siempre que confirme el estado real y el acceso antes de pujar.
Lo bueno
IA- Sin cargas conocidas ni deudas asociadas.
- Valor de subasta igual a tasación, sin sobreprecio inicial.
- Activo pequeño, baja inversión requerida.
- Subasta de la Seguridad Social, procedimiento regulado.
Lo delicado
IA- Se trata de una cuota indivisa (0,25%), no propiedad plena.
- Superficie muy reducida (1,65 m²).
- No consta información sobre ocupación o estado del trastero.
- Subasta presencial en Oviedo, lo que puede ser un inconveniente si no resides cerca.
Siguiente paso recomendado
Análisis orientativoAnálisis extendido
IASubasta judicial de la Seguridad Social por deudas. Se trata de una cuota indivisa del 0,25% de un local de garajes y trasteros, lo que otorga el uso exclusivo del trastero 75. No constan cargas. El valor de tasación (1.450 €) es el precio de salida. Los umbrales LEC: 50% (725 €) y 70% (1.015 €). Es recomendable verificar la inscripción registral y los estatutos de la comunidad.
Riesgo bajo (score 20) porque no constan cargas cuantificadas y el importe en juego es pequeño. Existe una advertencia genérica sobre posibles cargas o embargos pendientes, pero sin cuantía ni documento de cargas que la concrete. La descripción del BOE contiene una participación indivisa del 0,25 % que otorga el uso exclusivo del trastero n.º 75, por lo que no parece tratarse de una cuota indivisa conflictiva sobre todo el inmueble. La confianza de la valoración es baja, pero los datos disponibles no muestran señales específicas de riesgo alto.
Precio de salida igual a la tasación oficial (1.450 €), sin descuento explícito sobre ella. El valor de mercado estimado se sitúa entre 1.276 € y 1.624 €, con una mediana en torno a 1.450 €, así que no hay un margen de revalorización evidente, aunque el coste total estimado (ITP, gastos) queda en unos 2.638,50 € y la puja máxima recomendada sería de solo 125,77 €. La puntuación de oportunidad es 40 porque no hay un descuento claro y la confianza de la valoración es baja, al carecer de referencia municipal de precio por metro cuadrado.
Para el pujador
IANo constan cargas sobre el trastero. La descripción oficial indica 'Sin Cargas'. No obstante, verifica en el Registro de la Propiedad antes de pujar.
No se ha fijado una puja mínima explícita. El precio de salida es 1.450 €, pero no significa que sea el mínimo; se puede pujar por menos si hay pujas bajas. Los umbrales de adjudicación son 725 € (50%) y 1.015 € (70%) del valor de subasta.
- Visitar el trastero in situ para comprobar su estado de conservación, accesos y dimensiones reales, ya que no hay constancia de que sea visitable.
- Confirmar con la Unidad de Recaudación Ejecutiva 01 (expediente 33 01 16 002481) el estado de cargas actualizado y si hay deudas de comunidad pendientes.
- Calcular el coste total incluyendo ITP (8 %) y los honorarios de notaría, registro y gestoría que puedan aplicarse a la adjudicación.
- Verificar la participación indivisa descrita (0,25 %): solicitar el título de propiedad y la inscripción registral para asegurarse de que solo se adquiere el derecho de uso del trastero sin arrastrar obligaciones sobre el resto del edificio.
- Analizar si el uso previsto (almacenaje, archivo, etc.) es compatible con la comunidad de propietarios y con la normativa urbanística del Puerto de San Isidro.
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.
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