Esta subasta no se puja online desde Puja Clara. Revisa la convocatoria oficial de la TGSS: puede requerir depósito, sobre cerrado, asistencia presencial y cumplimiento de plazos concretos.
Esta subasta la gestiona la Tesorería General de la Seguridad Social, no un juzgado. No necesitas depositar dinero para pujar. La oferta se presenta por escrito y se envía por correo o se entrega en mano en la dirección indicada. La parcela está libre de cargas, así que no heredarás deudas. Eso sí, el levantamiento formal de la carga cancelada en el Registro corre de tu cuenta si te adjudicas la finca.
Parcela rústica en Vedra (A Coruña): sin cargas y con tasación de referencia
Parcela rústica de 43 áreas en Vedra (A Coruña) con precio de salida de 9.789,94 €, igual a su tasación. La su
¿Cuánto vale y hasta dónde pujar?
🟡 Revisar estado- Tiene cargas o embargos pendientes (verifica el importe en la fuente oficial)
La tasación judicial del BOE puede no reflejar el mercado; usamos estimación municipal/provincial de €/m².
Ojo: el valor de subasta (9.790 €) no es el precio a pagar. En subastas judiciales y administrativas el bien puede adjudicarse por debajo de ese valor (umbrales legales del 50%/70%), así que te compensa mientras tu puja no pase de 6.175 € (ya descontados ITP, notaría/registro, cargas y posible desalojo).
Nivel de confianza de la estimación: Baja
Estimación orientativa basada en datos públicos oficiales. No es asesoramiento financiero ni tasación. Verifica cargas y estado antes de pujar.
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónNo hay depósito que ingresar. La oferta debe presentarse por escrito en la Dirección Provincial de la TGSS en A Coruña (C/ Cristino Álvarez, 1, 4ª planta, 15008) o enviarse por correo. No hay puja mínima, pero el órgano gestor puede rechazar ofertas que considere irrisorias. Los umbrales de adjudicación (50% y 70% del tipo) son: 4.894,97 € y 6.852,96 €.
Parcela rústica de 43 áreas en Vedra (A Coruña) con precio de salida de 9.789,94 €, igual a su tasación. La subasta de la Seguridad Social no registra cargas económicas activas, aunque existe una anotación cancelada cuyo levantamiento registral correrá a cargo del adjudicatario. Al tratarse de la primera subasta y no constar puja mínima ni depósito, conviene confirmar directamente con la TGSS los requisitos de participación antes de actuar.
Lo bueno
IA- Sin cargas económicas: la única carga registral está cancelada (aunque pendiente de formalización)
- Precio de salida igual a tasación oficial y dentro del rango de mercado
- Sin depósito obligatorio para participar
- Finca rústica sin construcciones, sin riesgo de ocupación
Lo delicado
IA- El levantamiento registral de la carga cancelada corre a cargo del adjudicatario (coste desconocido)
- La parcela no está coordinada con Catastro, posible diferencia de superficie o lindes
- Ofertas deben presentarse en papel (correo o presencial), no online
- No consta información sobre accesos, servicios o calificación urbanística
Siguiente paso recomendado
Análisis orientativoAnálisis extendido
IASubasta administrativa de finca rústica con tasación oficial de 9.789,94 €, coincidente con el tipo de subasta. La única carga registral (anotación de embargo) está cancelada económicamente, pero pendiente de cancelación registral, cuyo coste asume el adjudicatario. Sin cargas posteriores. El valor de mercado estimado se sitúa entre 8.615 y 10.965 €, por lo que el tipo es razonable. La ausencia de depósito y el mecanismo de presentación de ofertas (fuera de plataforma online) reducen la competencia pero aumentan la fricción.
El riesgo es bajo porque no constan cargas cuantificadas ni ocupación conocida, y la titularidad es del 100 % del pleno dominio. La anotación registral de la inscripción 2.ª está cancelada económicamente, pero el adjudicatario deberá asumir los gastos de su levantamiento registral, un trámite menor. No hay señales de desalojo, vivienda habitual ni gravámenes preferentes.
Sin tasación: score 0 por falta de referencia. El valor de tasación oficial coincide con el precio de salida (9.789,94 €), por lo que no existe descuento explícito en esta fase. Los datos de mercado estiman un rango entre 8.615,15 € y 10.964,73 €, lo que sugiere que el precio actual está en la franja media-baja. La oportunidad depende de si el mercado local de parcelas rústicas permite adquirir a un valor inferior al potencial de mercado.
Para el pujador
IASegún el expediente, la única carga registral es una anotación de embargo (inscripción 2ª) que está cancelada económicamente (según informe de AFIGAL SGR de 10/03/2025), pero no se ha tramitado su cancelación en el Registro. El adjudicatario deberá asumir los gastos de ese levantamiento. No hay otras cargas ni gravámenes.
No se indica una puja mínima en la ficha. En subastas de la Seguridad Social, es posible pujar por cualquier importe, pero el órgano gestor puede rechazar ofertas inferiores al 50% del tipo de subasta (4.894,97 €) si no se cumplen los requisitos legales. Referencia: umbral LEC art. 670 (50%: 4.894,97 €; 70%: 6.852,96 €).
- Contactar con la Dirección Provincial de la TGSS en A Coruña (C/Cristino Álvarez, 1, 4.ª planta) para confirmar la presentación de ofertas y depósitos, ya que no consta importe en la publicación.
- Consultar en el Registro de la Propiedad n.º 1 de Santiago de Compostela (CRU: 15022000498627) el estado actual de la carga cancelada y los costes estimados de su levantamiento.
- Visitar la parcela en el Polígono 503, Parcela 771, Monte da Veiga, y verificar accesos, linderos y estado actual del terreno, así como comprobar si está coordinada con Catastro.
- Solicitar el informe pericial de valoración completo a la TGSS para confirmar la superficie exacta y usos permitidos.
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.
📬 No te pierdas las mejores subastas en A Coruña
Recibe por email las oportunidades destacadas que analiza nuestra IA. Sin spam, te das de baja cuando quieras.
¿Las prefieres al instante en tu móvil? Activa las alertas push con el botón flotante 🔔