Se trata de una subasta AEAT de una finca rústica con referencia catastral 33010A028002720000FG. La tasación (1.093,73 €) es idéntica al valor de subasta, lo que sugiere que el precio de salida se fijó directamente a partir de la valoración oficial. No hay documento de cargas descargado, pero la AEAT declara que no constan cargas, lo cual es favorable. El depósito es del 5% del valor de subasta (54,68 €), y la puja mínima es del 10% (109,37 €). Los umbrales de adjudicación (50% y 70% del valor de subasta) son 546,87 € y 765,61 € respectivamente. Si no hay otros postores, el adjudicatario puede quedarse la finca por el 70% (765,61 €) si es el único postor. La finca es rústica, sin edificación, lo que minimiza riesgos de ocupación. Sin embargo, se recomienda verificar el estado físico y accesos, ya que no consta información sobre visitabilidad.

Riesgo bajo (score 15) porque no constan cargas cuantificadas y el activo es propiedad plena (100%). La principal incertidumbre es la situación posesoria no verificada, pero al ser una finca rústica sin edificación, el riesgo de ocupación es menor y no hay desalojo complejo. El importe en juego es pequeño, lo que limita la exposición financiera. La advertencia estándar de la AEAT sobre posibles cargas anteriores no se ha cuantificado, por lo que se mantiene el nivel de riesgo bajo.

Sin tasación oficial independiente, la valoración se basa únicamente en el dato de la AEAT (1.093,73 €). El precio de mercado estimado oscila entre 962 € y 1.225 €, lo que sitúa el descuento en torno al -12% si se puja al mínimo. El verdadero atractivo es el bajo coste de entrada (depósito de 54,68 € y puja mínima de 109,37 €) para un terreno que, pese a ser rústico, podría tener uso agrícola o recreativo. Sin embargo, sin superficie construida ni referencia de transacciones comparables, el score de oportunidad es moderado.