Fuente oficial: AEAT
Información orientativa. Consulta siempre la fuente oficial antes de pujar.
Se trata de una subasta de la AEAT (Agencia Tributaria) de un terreno rústico. Para participar, debes pagar un depósito de 23,47 € y hacer una puja mínima de 46,95 €. La subasta finaliza el 20 de julio de 2026. Al ser un terreno sin edificar, no hay problemas de ocupación ni vivienda habitual. Recuerda que al comprar en subasta, además del precio de adjudicación, deberás pagar los gastos e impuestos (ITP, notaría, registro).
Parcela rústica en Candamo (Asturias) con valor de subasta ajustado
Subasta de la AEAT de una finca rústica de 16,90 áreas en Candamo, Asturias, con un valor de 469,50 €. No
¿Cuánto vale y hasta dónde pujar?
🟡 Revisar estado 🔴 No compensa- Tiene cargas o embargos pendientes (verifica el importe en la fuente oficial)
La tasación judicial del BOE puede no reflejar el mercado; usamos estimación municipal/provincial de €/m².
Incluso al mínimo realista de adjudicación (235 €) el coste supera la puja máxima recomendada (0 €): difícilmente compensa participar a ningún precio.
Nivel de confianza de la estimación: Baja
Estimación orientativa basada en datos públicos oficiales. No es asesoramiento financiero ni tasación. Verifica cargas y estado antes de pujar.
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónPara pujar, deposita 23,47 € y presenta una oferta mínima de 46,95 €. Las pujas pueden realizarse al alza, con un incremento mínimo de 50,00 €. Si no hay más postores, puedes adjudicarte la finca por el 50% del valor de subasta (234,75 €) o por el 70% (328,65 €) si eres el único postor. La subasta finaliza el 20 de julio de 2026.
Ubicación
Según dirección oficial📍 LG ACES 0, 33829 CANDAMO
Subasta de la AEAT de una finca rústica de 16,90 áreas en Candamo, Asturias, con un valor de 469,50 €. No se han declarado cargas y la puja mínima es de sólo 46,95 €. La tasación oficial es de 469,50 €, sin anomalías detectadas. Es una oportunidad de bajo riesgo para adquirir suelo rústico a un precio de entrada muy reducido.
Lo bueno
IA- Sin cargas ni gravámenes declarados: reduces riesgos de deudas ocultas.
- Depósito muy bajo (23,47 €) para participar.
- Puja mínima reducida (46,95 €), accesible para pequeños inversores.
- Subasta gestionada por AEAT, con procedimiento claro y documentado.
Lo delicado
IA- Falta información sobre el estado posesorio (no consta si está libre o en uso).
- No se han descargado documentos (certificación de cargas, etc.).
- El valor de tasación y mercado no muestran un descuento significativo.
- Posibles limitaciones urbanísticas por ser suelo rústico (usos permitidos).
Siguiente paso recomendado
Análisis orientativoAnálisis extendido
IALa parcela rústica de 16,90 áreas en Candamo, con referencia catastral 33010A028003340000FG, se subasta sin cargas conocidas. El valor de subasta de 469,50 € coincide con la tasación oficial, y el rango de mercado estimado (413-525 €) indica que no hay un descuento claro. La puja mínima de 46,95 € es muy baja en relación al valor, lo que puede atraer a muchos postores y elevar el precio final. Al ser una subasta AEAT sin cargas, el proceso es relativamente simple, pero se recomienda verificar la situación registral y catastral, así como posibles servidumbres o limitaciones urbanísticas. El umbral del 50% (234,75 €) permite optar a la adjudicación directa si no hay mejor postura.
Riesgo bajo (score 15/100): no hay cargas declaradas según la AEAT, y la información registral está pendiente de verificar. La situación posesoria y la visitabilidad no constan, pero al ser una finca rústica el riesgo de ocupación es menor. El principal riesgo es la falta de datos sobre la titularidad y la inscripción registral, que pueden retrasar la formalización.
El precio de salida es 469,50 €, idéntico a la tasación. El descuento real está en la posibilidad de adjudicarse la parcela desde la puja mínima de 46,95 €, que representa solo un 10% del valor. Sin referencias de mercado adicionales, la estimación se sitúa entre 413,16 € y 525,84 €, por lo que el margen de beneficio dependerá del precio final de adjudicación. Se recomienda pujar con prudencia, idealmente por debajo del 70% del valor de subasta (328,65 €) para mantener un buen margen.
Para el pujador
IANo se han declarado cargas sobre la finca en los datos de la AEAT. Al no existir certificación de cargas descargada, se recomienda solicitar una nota simple en el Registro de la Propiedad para confirmar que no hay gravámenes ocultos. En principio, el comprador recibe la finca libre de cargas.
La puja mínima es de 46,95 €, que corresponde al 10% del valor de subasta (469,50 €). Esto significa que puedes empezar a pujar desde ese importe, pero el precio final puede superarlo. Los umbrales del 50% (234,75 €) y 70% (328,65 €) son referencias para la adjudicación directa en caso de que no haya más postores, no el precio de salida.
- Solicitar nota simple en el Registro de la Propiedad para confirmar la titularidad y la ausencia de cargas ocultas.
- Consultar el planeamiento urbanístico de Candamo para verificar la clasificación y los usos permitidos del suelo rústico.
- Visitar físicamente la parcela para comprobar su estado, linderos y accesos.
- Verificar la referencia catastral 33010A028003340000FG en la Sede Electrónica del Catastro para confirmar superficie y titularidad.
- Calcular los gastos de adjudicación (ITP, notaría, registro) sobre el precio final de remate para ajustar la puja máxima.
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
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