Se trata de un activo comercializado por Servihabitat (servicer) en régimen de venta directa. La ausencia de tasación y de documento de cargas (ni siquiera certificación registral) obliga a realizar diligencias previas: solicitar nota simple en el Registro de la Propiedad (para conocer cargas, hipotecas, embargos) y verificar el estado de ocupación mediante visita o informe. El precio de 71.100 € parece asequible para la zona, pero sin referencia de mercado es imposible valorar la oportunidad. Recomendable comparar con otros pisos similares en Sant Pere Pescador.

Riesgo medio porque no hay señales graves, pero sí incertidumbres relevantes. No consta tasación, cargas, situación posesoria ni visitabilidad. La fuente no es una subasta judicial sino una venta directa de Servihabitat, lo que suele implicar un proceso más ágil, pero la falta de transparencia sobre ocupación, cargas ocultas o estado real eleva la prudencia necesaria. No hay documento de cargas ni importes declarados.

Sin tasación: score 0 por falta de referencia. El precio de salida es 71.100 € y no existe valor de tasación ni datos de mercado en la ficha, por lo que no es posible calcular un descuento fiable. Al tratarse de una venta directa sin subasta, el precio es cerrado y no hay pujas, pero la ausencia de referencias de valor impide evaluar si el precio es realmente ventajoso.