Se trata de un terreno urbano en venta directa por parte de Servihabitat, probablemente procedente de una dación en pago o cartera de activos. Al no ser subasta, no aplican los umbrales LEC ni hay plazos de remate. La ausencia de tasación y de valor de mercado estimado impide evaluar la oportunidad económica. Sería prudente solicitar una tasación independiente y verificar la edificabilidad y normativa urbanística del solar.

Riesgo bajo (20/100) porque no hay indicios de cargas cuantificadas ni ocupación confirmada. Sin embargo, la falta de tasación y la escasa documentación disponible obligan a ser cautos: desconocemos si existen deudas urbanísticas o limitaciones de edificabilidad. La venta es directa y el bajo precio reduce el riesgo financiero, pero se debe destinar una parte del presupuesto a la debida diligencia.

Precio de salida 22.500 €. Sin tasación: score 0 por falta de referencia. Este terreno urbano para construir en una zona turística podría representar una buena oportunidad si la edificabilidad es la esperada. Sin embargo, la ausencia de valor de tasación impide cuantificar el descuento. Antes de pujar, es clave consultar el PGOU de Lloret de Mar para confirmar los parámetros urbanísticos y comparar con precios de suelo en la zona.