Fuente oficial: BOE
Información orientativa. Consulta siempre la fuente oficial antes de pujar.
Esta subasta es de la Agencia Tributaria. Para pujar necesitas depositar 103,87 € (el 5% del valor de subasta). La puja mínima es de 207,76 €. Si ganas, pagas el precio de tu puja más los impuestos (ITP del 8% y gastos de notaría/registro). No hay cargas importantes porque los embargos antiguos ya están caducados. Eso sí, asegúrate de que el solar es edificable según el plan urbanístico del ayuntamiento.
Solar de 43 m² en San Llorente (Valladolid) en subasta: puja desde 207,76 €
Subasta de la Agencia Tributaria de un solar de 43 m² en la Plaza Mayor 7 de San Llorente, Valladolid.
¿Cuánto vale y hasta dónde pujar?
🟡 Revisar estado- Tasación judicial (2.078 €) muy por debajo del mercado estimado (75.250 €): la puja máxima se calcula sobre el mercado, no sobre la tasación.
- Tiene cargas o embargos pendientes (verifica el importe en la fuente oficial)
La tasación judicial del BOE puede no reflejar el mercado; usamos estimación municipal/provincial de €/m².
Te compensa mientras tu puja no pase de 53.654 € (ya descontados ITP, notaría/registro, cargas y posible desalojo). En subasta el precio sube con las pujas.
Nivel de confianza de la estimación: Baja
Estimación orientativa basada en datos públicos oficiales. No es asesoramiento financiero ni tasación. Verifica cargas y estado antes de pujar.
Resultado de la subasta
Periodo de pujas concluido- 2026-07-14 00:00:07: 2.408 €
- 2026-07-15 06:30:09: 2.408 €
La puja máxima publicada por la fuente no acredita por sí sola la adjudicación: la autoridad gestora puede declarar la subasta desierta o adjudicarla a una cantidad distinta.
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónPara pujar, ingresa en la web del BOE con tu certificado digital o Clave. El depuesto es de 103,87 € y la puja mínima de 207,76 €. Los incrementos de puja son de 200 €. Recuerda que si tu puja supera el 70% del valor de subasta (1.454,30 €), puedes optar a mejoras de adjudicación. El sistema prorroga la subasta 24 horas si se recibe una puja en los últimos minutos.
Detalle del bien
Datos oficiales · BOESe ejecuta la diligencia de embargo N 4472123307141B, letra H, prorrogada por la letra JInformacion sobre cargas registrales preferentes. Importe actualizado: 0,00 euros.Anotacion EMBARGO letra A de 07-2-2013, prorrogada por la anotacion letra E . Caducada, pendiente cancelacion … Ver completo
Se ejecuta la diligencia de embargo N 4472123307141B, letra H, prorrogada por la letra JInformacion sobre cargas registrales preferentes. Importe actualizado: 0,00 euros.Anotacion EMBARGO letra A de 07-2-2013, prorrogada por la anotacion letra E . Caducada, pendiente cancelacion registral.AFECCION: AUTOLIQUIDADA DE TRANSMISIONES con fecha 05-01-2017(Caducado. Pendiente de su cancelacion en el Registro). AFECCION: AUTOLIQUIDADA DE TRANSMISIONES con fecha 21-07-2020(Caducado. Pendiente de su cancelacion en el Registro).ANOTACION DE EMBARGO letra F de fecha 06 de agosto de 2020 (Caducado. Pendiente de su cancelacion en el Registro). ANOTACION DE EMBARGO letra G de fecha 07 de abril de 2021 (Caducado. Pendiente de su Cancelacion en el Registro).En el Catastro aparece una construccion de dos plantas calificado de almacen. Actualmente la finca es un solar
Ubicación
Según dirección oficial📍 PZ MAYOR 7
Subasta de la Agencia Tributaria de un solar de 43 m² en la Plaza Mayor 7 de San Llorente, Valladolid. Antigua casa ruinosa ya demolida, con valor de subasta y tasación coincidentes en 2.077,57 €, aunque muy desfasados frente a un mercado estimado que sitúa el valor entre 66.220 € y 84.280 €. La puja mínima es de solo 207,76 € y el depósito, de 103,87 €, lo que limita la barrera de entrada. La subasta finaliza el 13 de julio de 2026 y no constan cargas vigentes cuantificadas. Verifica la edificabilidad y el estado actual del solar antes de pujar.
Lo bueno
IA- Valor de subasta muy bajo en comparación con el precio de mercado estimado
- Todas las cargas registrales antiguas están caducadas, sin deudas relevantes
- Pleno dominio sin usufructo ni nuda propiedad
- Solar en casco urbano, con acceso a servicios
- Depósito bajo: solo 103,87 €
Lo delicado
IA- La tasación judicial está desactualizada y no refleja el valor real
- No se ha podido acceder a la certificación de cargas del registro
- El solar puede requerir licencia de obras y estudio urbanístico
- Puja mínima de 207,76 € pero los tramos de puja son de 200 €, lo que puede alargar la puja
Siguiente paso recomendado
Análisis orientativoAnálisis extendido
IASe trata de un solar urbano de 43 m² en el casco de San Llorente. La tasación judicial (2.077 €) es simbólica y no refleja el valor de mercado real, que hemos estimado entre 66.220 y 84.280 €. Esto indica una oportunidad de arbitraje elevada. Las anotaciones de embargo que aparecen están todas caducadas, solo está viva la diligencia H/J por importe de 0 € (sin cuantía). La finca está inscrita y al día. El perfil de riesgo es bajo, pero hay que verificar la normativa municipal y los costes de urbanización si se quiere construir.
El nivel de riesgo es bajo (20/100) porque no se han identificado cargas cuantificables activas, no hay ocupantes conocidos ni consta que sea vivienda habitual, y la inversión inicial es mínima. Las anotaciones de embargo y afecciones fiscales que aparecen están todas caducadas y pendientes de cancelación registral, lo que no supone un obstáculo insalvable. Sin embargo, la situación posesoria se desconoce y el bien no es visitable, por lo que no se puede descartar una ocupación sin título o restos de edificación que obliguen a desembolsos extra. La principal incertidumbre es urbanística: el solar figura con una edificación en catastro que no existe, lo que puede indicar discrepancias que compliquen la obtención de licencias.
La oportunidad nace de la diferencia entre el precio de salida (desde 207,76 €) y el valor de mercado estimado del suelo en la zona (entre 66.220 y 84.280 €). Aunque oficialmente el valor de subasta es 2.077,57 €, esa cifra está desfasada y no refleja el mercado. Usando el precio medio del metro cuadrado en San Llorente (1.750 €/m²), el solar de 43 m² alcanzaría unos 75.250 €. Esto supone un descuento implícito superior al 97 % si se adjudica al mínimo. Sin embargo, la confianza en la estimación es baja (low) porque no hay tasación actualizada, y el catastro menciona una construcción de almacén de dos plantas inexistente, lo que puede esconder costes de demolición o limitaciones urbanísticas. Aun así, la baja puja mínima y el depósito de 103,87 € reducen el riesgo financiero inmediato.
Para el pujador
IANo hay cargas cuantificadas. Los embargos y afecciones fiscales que aparecen en el BOE están todos caducados (2013, 2017, 2020, 2021). Solo hay una diligencia de embargo vigente por importe de 0 €. Por tanto, el comprador no asume deuda alguna por cargas previas.
La puja mínima es de 207,76 €, lo que te permite participar desde una cantidad muy baja. No obstante, al ser una subasta de la Agencia Tributaria, el valor de subasta de 2.077,57 € es la referencia para el depósito y los umbrales legales. Si eres el único postor, podrías adjudicártelo por la puja mínima si no hay otras ofertas.
- Consulta en el Registro de la Propiedad de Peñafiel las cargas vigentes y la situación posesoria actualizada de la finca 2070.
- Solicita al Ayuntamiento de San Llorente una cédula urbanística que confirme la calificación del suelo, la edificabilidad permitida y los requisitos para construir.
- Inspecciona físicamente el solar para verificar sus dimensiones, linderos, accesos y la posible presencia de ocupantes o restos de demolición.
- Compara el precio con otras parcelas en venta en la misma zona para validar la estimación de mercado y tu presupuesto máximo de puja.
- Revisa los edictos completos en el Portal de Subastas del BOE para confirmar las condiciones de la subasta, posibles prórrogas y el procedimiento de adjudicación.
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
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