Fuente oficial: BOE
Información orientativa. Consulta siempre la fuente oficial antes de pujar.
Es una subasta judicial donde el juez ordena la venta del piso para pagar una deuda. Para pujar necesitas un depósito de 7.560 €. No hay precio mínimo de salida, así que puedes empezar pujando desde 1 €, pero la puja más alta gana. Si ganas, deberás pagar el resto del precio en un plazo breve. Importante: el piso se compra con las cargas que tenga (hipotecas, embargos) si las hay, y no se sabe quién vive allí. Infórmate bien antes.
Piso en Turre (Almería) en subasta judicial: 151.200 € de valor de subasta
Subasta judicial en Turre de una vivienda en segunda planta con valor de subasta de 151.200 € y sin puja mínima. No
Resultado de la subasta
Finalizada por la autoridad gestora · sin pujasLa puja máxima publicada por la fuente no acredita por sí sola la adjudicación: la autoridad gestora puede declarar la subasta desierta o adjudicarla a una cantidad distinta.
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónPara pujar, deposita 7.560 € (5% del valor de subasta). No hay puja mínima, puedes pujar desde 1 €. Los incrementos mínimos son de 3.024 €. La puja más alta visible y hay posibilidad de prórroga de 24 horas si hay pujas al final. Si ganas con una puja inferior al 70% del valor de subasta (105.840 €), el juez puede decidir no adjudicarte el inmueble si hay postor que ofrezca más.
Ubicación
Según dirección oficial📍 Vivienda número 28 situada en la Planta Segunda del edificio situado en la calle Acacias, en Turre.
Subasta judicial en Turre de una vivienda en segunda planta con valor de subasta de 151.200 € y sin puja mínima. No hay tasación oficial ni cargas cuantificadas, lo que obliga a extremar la diligencia. El depósito es de 7.560 € y la puja puede adjudicarse con rebajas significativas si no hay competencia. La visita del inmueble y la comprobación de su estado registral y ocupacional son imprescindibles antes de pujar.
Lo bueno
IA- Valor de subasta de 151.200 € sin puja mínima, permite pujas desde cualquier importe.
- Depósito bajo: 7.560 € (5% del valor de subasta).
- No constan cargas cuantificadas en el anuncio oficial.
- Cantidad reclamada (88.838,81 €) inferior al valor de subasta.
Lo delicado
IA- No se dispone de tasación oficial, lo que impide conocer el valor de mercado de referencia.
- No consta información sobre ocupación: podría estar ocupado.
- No se ha extraído información de cargas de documentos adjuntos; es necesario obtener la certificación registral.
- Vivienda habitual no determinada: podría aplicar protección adicional al ocupante.
Siguiente paso recomendado
Análisis orientativoAnálisis extendido
IASubasta judicial en vía de apremio del Juzgado de Vera. Valor de subasta 151.200 €, cantidad reclamada 88.838,81 €. Sin puja mínima, umbrales 50% (75.600 €) y 70% (105.840 €) según art. 670 LEC. Depósito 5%. No constan cargas, pero es esencial obtener certificación registral. Sin tasación ni valor de mercado estimado. Riesgo de ocupación desconocido. Se recomienda inspección física y análisis registral.
Riesgo medium (score 35) porque no constan cargas ni gravámenes, pero faltan datos clave: no se conoce el estado posesorio, no hay IDUFIR ni inscripción registral, y no se sabe si es visitable o si está ocupada. La ausencia de información documental eleva la incertidumbre, pero sin señales de cargas cuantiosas ni ocupación conflictiva el riesgo no es alto. La cantidad reclamada (88.838,81 €) está por debajo del valor de subasta, lo que mitiga parcialmente el riesgo financiero.
Sin tasación: score 0 por falta de referencia. El valor de subasta (151.200 €) no se puede contrastar con mercado ni justiprecio oficial. Aunque la falta de puja mínima y la posibilidad de pujar desde 75.600 € (umbral 50 %) abre una ventana de oportunidad, la ausencia total de valoraciones impide cuantificar el descuento real. La decisión de pujar depende de una tasación propia y de la inspección del inmueble.
Para el pujador
IAEn los datos disponibles no constan cargas cuantificadas ni documento de cargas descargado. Sin embargo, es posible que existan cargas registrales (hipoteca, embargos) que no se han reflejado. Se recomienda obtener la certificación de cargas del Registro para conocer el importe exacto y la prelación.
No hay puja mínima establecida; se puede pujar por cualquier cantidad, aunque la puja debe ser superior a la anterior más el incremento mínimo de 3.024 €. El valor de subasta (151.200 €) es la base de referencia para depósito y umbrales legales, no un precio de salida obligatorio.
- Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad con IDUFIR y cargas vigentes.
- Visitar físicamente la vivienda para comprobar su estado aparente y posible ocupación.
- Encargar una tasación o comparar precios de mercado en Turre para pisos similares en la zona.
- Verificar en el catastro la superficie, linderos y que la referencia 8626508WG9182N0028JI coincide con la dirección.
- Contactar con el juzgado de Vera para confirmar si hay cargas preferentes no reflejadas en el BOE o si el inmueble es vivienda habitual.
- Calcular el costo total incluyendo impuestos (ITP/AJD), posibles derramas o gastos de comunidad, y honorarios registrales.
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
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