Subasta judicial en vía de apremio del Juzgado de Horta, con cantidad reclamada de 313.193,42 €. El valor de subasta (288.000 €) es inferior a la deuda, lo que sugiere que el inmueble podría estar sobrevalorado o que hay gastos adicionales. Destaca la ausencia de puja mínima, lo que permite entrar con ofertas muy bajas, pero también atrae a muchos postores. Sin tasación ni valor de mercado, es difícil calibrar el precio justo. La advertencia del BOE sobre prórroga de 24 horas si hay pujas en los últimos minutos puede alargar la subasta.

El riesgo se ha calificado como medio (score 40) porque, aunque no constan cargas cuantificadas ni documentos de gravámenes, la mayoría de subastas judiciales incluyen avisos estándar sobre cargas preferentes. La situación posesoria es desconocida (no consta si está ocupada o vacía), pero al ser vivienda habitual, existe la posibilidad de un desalojo si el ocupante no colabora. No hay señales de riesgo alto como cargas elevadas, ocupación confirmada o nuda propiedad, pero la falta de información exige prudencia en la investigación previa.

El valor de subasta es de 288.000 €, pero no hay tasación para calcular descuento. Sin tasación: score 0 por falta de referencia. En Cerdanyola del Vallès, los precios medios de vivienda usada rondan los 2.500-3.000 €/m², lo que situaría el valor de mercado estimado entre 260.000 y 312.000 €. La subasta no tiene puja mínima, por lo que podrías adjudicarla por debajo del valor de salida si no hay competencia. Sin embargo, la ausencia de datos sobre cargas y posesión introduce incertidumbre: podrías encontrar una buena oportunidad si el piso está libre y bien conservado.