Si eres nuevo en el mundo de las subastas, esta es muy arriesgada y no recomendable. Es una casa muy cara en Roquetas de Mar, pero no tenemos ni idea de su valor real oficial ni de su estado físico. ¡Y lo peor, se acaba mañana! No tienes tiempo para investigar nada a fondo. Para una inversión de esta magnitud y con tantas incógnitas, necesitas un equipo de expertos que te asesoren de inmediato y aun así, el riesgo es altísimo. Busca opciones más claras y con menos incógnitas para empezar.
Vivienda Unifamiliar en Roquetas de Mar (Almería) desde 528.480 EUR (Finaliza mañana)
Subasta judicial de una vivienda unifamiliar en la Calle Rosa Montero 6, en el paraje de Las Lomas, Roquetas de Mar (Alm…
Resultado de la subasta
Finalizada por la autoridad gestora · sin pujasLa puja máxima publicada por la fuente no acredita por sí sola la adjudicación: la autoridad gestora puede declarar la subasta desierta o adjudicarla a una cantidad distinta.
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónSubasta judicial de una vivienda unifamiliar en la Calle Rosa Montero 6, en el paraje de Las Lomas, Roquetas de Mar (Almería). Con un precio de salida de 528.480 EUR y un depósito de 26.424 EUR. La subasta finaliza mañana, 28 de mayo de 2026. Es crucial destacar la ausencia del valor de tasación oficial y la falta de documentación adjunta, lo que añade un riesgo considerable.
Lo bueno
IA- Ubicación en Roquetas de Mar, Almería, una zona costera con demanda inmobiliaria.
- Propiedad tipo vivienda unifamiliar con descripción detallada de superficies.
- No constan cargas específicas sobre la propiedad, lo que elimina una capa de complejidad legal.
- Precio de salida de 528.480 EUR para un activo de este tipo.
Lo delicado
IA- Ausencia de valor de tasación oficial, lo que dificulta enormemente la valoración y la toma de decisiones informada.
- La subasta finaliza mañana, 28 de mayo de 2026, lo que implica una ventana de tiempo mínima para la investigación.
- No hay documentos adjuntos que proporcionen información adicional sobre la propiedad (ej. nota simple, fotos, planos).
- No se especifica el estado de ocupación de la vivienda.
- La referencia catastral no consta, lo que podría generar dudas sobre la identificación precisa del inmueble.
Siguiente paso recomendado
Lectura IAAnálisis extendido
IAEsta subasta judicial en vía de apremio por una vivienda unifamiliar en Roquetas de Mar, con un precio de salida de 528.480 EUR, se enmarca en un mercado de valor. La carencia de un valor de tasación oficial y la ausencia de documentos adicionales introducen una incertidumbre significativa en la valoración y la debida diligencia. La inminente fecha de cierre (mañana, 28 de mayo de 2026) exige una capacidad de respuesta y due diligence excepcionalmente rápidas. Un profesional priorizaría la obtención de una nota simple actualizada, la investigación de mercado express en la zona y la verificación del estado de ocupación. La ausencia de cargas es positiva, pero no mitiga la falta de información crítica sobre el bien en sí, la ausencia de referencia catastral y el factor tiempo.
Los riesgos de esta subasta son muy elevados, especialmente considerando el alto valor del activo y el corto plazo. La ausencia del valor de tasación oficial es un punto crítico, ya que no permite al inversor tener un referente de mercado independiente para comparar con el precio de salida, lo que dificulta la evaluación de la oportunidad financiera. La falta de documentación adjunta (fotos, planos, nota simple) impide una verificación detallada del inmueble. La subasta finaliza mañana, 28 de mayo de 2026, dejando un tiempo extremadamente limitado para cualquier tipo de investigación, incluida la verificación del estado de ocupación (no especificado). La referencia catastral no consta, lo que podría generar dudas sobre la identificación precisa.
Esta subasta representa una oportunidad de inversión en una vivienda unifamiliar de alto valor en una zona costera y turística como Roquetas de Mar. Para inversores con un profundo conocimiento del mercado inmobiliario local y la capacidad de realizar una due diligence exhaustiva en un plazo muy limitado, podría ser una oportunidad interesante. La descripción detallada de las superficies y la ausencia de cargas explícitas son puntos a favor, aunque deben ser confirmados mediante una investigación diligente.
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.
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