Fuente oficial: BOE
Información orientativa. Consulta siempre la fuente oficial antes de pujar.
Se trata de una subasta de la Agencia Tributaria (AEAT) en la que se vende una plaza de garaje. Para participar, debes depositar 462,84 € y la primera puja debe ser al menos de 925,68 €. Las pujas suben de 500 € en 500 €. Si ganas, pagarás el importe de tu puja más los gastos (ITP, notaría, etc.). No hay cargas adicionales conocidas, pero ojo con las discrepancias registral-catastral: asegúrate de que los metros y lindes coinciden.
Plaza de garaje en Isla Cristina (Huelva) en subasta AEAT: desde 925 €
Plaza de garaje de 27,26 m² en semisótano, ubicada en la calle Pedro Lope de Isla Cristina (Huelva). E
¿Cuánto vale y hasta dónde pujar?
🟡 Revisar estado- Tasación judicial (9.257 €) muy por debajo del mercado estimado (39.527 €): la puja máxima se calcula sobre el mercado, no sobre la tasación.
- Tiene cargas o embargos pendientes (verifica el importe en la fuente oficial)
La tasación judicial del BOE puede no reflejar el mercado; usamos estimación municipal/provincial de €/m².
Te compensa mientras tu puja no pase de 29.850 € (ya descontados ITP, notaría/registro, cargas y posible desalojo). En subasta el precio sube con las pujas.
Nivel de confianza de la estimación: Baja
Estimación orientativa basada en datos públicos oficiales. No es asesoramiento financiero ni tasación. Verifica cargas y estado antes de pujar.
Resultado de la subasta
Periodo de pujas concluido- 2026-07-06 23:00:14: 1.926 €
- 2026-07-08 04:30:12: 1.926 €
La puja máxima publicada por la fuente no acredita por sí sola la adjudicación: la autoridad gestora puede declarar la subasta desierta o adjudicarla a una cantidad distinta.
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónDepósito: 462,84 € (5% del valor de subasta). Puja mínima: 925,68 €. Tramos: 500 €. Subasta con posible prórroga de 24 horas si hay puja en los últimos minutos. Umbrales LEC: con puja igual o superior al 50% del valor (4.628,41 €) puedes adjudicarte si eres el mejor postor; si no se alcanza el 70% (6.479,77 €), el acreedor puede pedir la adjudicación por el 70%.
Detalle del bien
Datos oficiales · BOE- Se subasta el 100% del pleno dominio de la finca registral. - Hipoteca: Se ejecuta la hipoteca a favor de la AEAT, inscripcion 3 de fecha 16-06-2011. - Realizado requerimiento sobre la ocupacion al titular registral, se recibe contestacion de fecha 12-12-2025, manifestando qu… Ver completo
- Se subasta el 100% del pleno dominio de la finca registral.
- Hipoteca: Se ejecuta la hipoteca a favor de la AEAT, inscripcion 3 de fecha 16-06-2011.
- Realizado requerimiento sobre la ocupacion al titular registral, se recibe contestacion de fecha 12-12-2025, manifestando que la finca se encuentra libre de ocupantes.
- Realizada la visita al inmueble en fecha 09-03-2026, se comprueba que el unico acceso para vehiculos a la planta sotano, donde se ubica el inmueble, se realiza por puerta de garaje y rampa ubicada en Calle Iglesia entre los numeros 6 y 8. En dicha visita se comprueba que la finca se encuentra vacia.
- Existen discrepancias entre la informacion registral y catastral.
Ubicación
Según dirección oficial📍 CL PEDRO LOPE 3 -1 35
Plaza de garaje de 27,26 m² en semisótano, ubicada en la calle Pedro Lope de Isla Cristina (Huelva). El valor de subasta es de 9.256,82 €, con puja mínima desde 925,68 € y depósito de 462,84 €. La tasación oficial coincide con el valor de subasta, pero el mercado estimado de este tipo de activos ronda los 39.527 €. Sin cargas conocidas y con visita que confirma que está vacía, hay que estudiar bien las discrepancias registrales y catastrales antes de pujar.
Lo bueno
IA- Valor de subasta muy inferior al valor de mercado estimado (9.257 € frente a ~39.527 €)
- Inmueble libre de ocupantes según visita de marzo de 2026
- Puja mínima baja (925,68 €) y depósito reducido (462,84 €)
- Sin cargas cuantificadas adicionales
Lo delicado
IA- Discrepancias entre información registral y catastral (revisar antes de pujar)
- Hipoteca preferente de la AEAT en ejecución
- Tasación judicial desfasada: el valor de mercado estimado es muy superior
Siguiente paso recomendado
Análisis orientativoAnálisis extendido
IASubasta AEAT de una plaza de garaje en Isla Cristina. El valor de subasta (9.257 €) es muy inferior al valor de mercado estimado (39.527 €), lo que sugiere una oportunidad significativa si se resuelven las discrepancias registral-catastral. La hipoteca ejecutada es de 2011 y la finca está libre de ocupantes. Sin cargas cuantificadas. La puja mínima es de 925,68 €, pero el depósito es solo del 5% del valor de subasta. El umbral del 50% (4.628,41 €) permite adjudicación por debajo del valor si no hay pujas superiores. Recomendación: verificar registro y catastro antes de pujar.
El riesgo es bajo porque no hay cargas, el inmueble está vacío según visita y el titular manifestó que está libre. Las únicas señales son discrepancias registrales/catastrales, que conviene aclarar, y la ejecución de una hipoteca por la AEAT, pero sin importe asociado. Al ser subasta de la AEAT, la adjudicación suele ser más ágil si no hay postores.
La oportunidad es alta porque la puja mínima es muy baja (925,68 €) frente al valor de mercado estimado de unos 39.527 €. Sin embargo, no hay tasación independiente que respalde esa cifra de mercado, y la tasación judicial es de 9.256,82 €, idéntica al valor de subasta. Esto indica que el precio de salida está alineado con la tasación oficial, pero no se puede confirmar el descuento real. La ubicación en Isla Cristina, zona turística costera, puede dar plusvalía a largo plazo si el garaje tiene acceso cómodo y demanda.
Para el pujador
IANo constan cargas cuantificadas distintas de la hipoteca ejecutada. El importe de cargas declarado es 0 €. No se ha descargado la certificación de cargas del registro, por lo que se recomienda obtenerla. La hipoteca de la AEAT (inscripción 3 de 2011) es la que se ejecuta en esta subasta.
La puja mínima es de 925,68 €. Es el importe mínimo que puedes pujar para participar. No hay un 'valor de salida' superior; el valor de subasta (9.256,82 €) es una referencia, no un precio mínimo. Los umbrales del 50% (4.628,41 €) y 70% (6.479,77 €) aplican a la adjudicación tras la subasta.
- Solicita nota simple actualizada en el Registro de Lepe para verificar cargas y discrepancias
- Consulta en el Catastro la referencia 3611518PB5231S0035TR y compara con los datos registrales
- Comprueba la accesibilidad real del garaje: rampa en Calle Iglesia y dimensiones para tu vehículo
- Confirma si hay cuotas de comunidad pendientes o derramas aprobadas
- Calcula el coste total con impuestos (ITP 7%) y gastos de inscripción
- Valora si la zona tiene alta demanda de alquiler de garajes en temporada estival
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
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