Fuente oficial: BOE
Información orientativa. Consulta siempre la fuente oficial antes de pujar.
Esta es una subasta de la Agencia Tributaria, similar a una subasta judicial. Para participar necesitas registrarte en la web del BOE y depositar 429,63 € (el 5% del valor de subasta). La puja mínima es de 859,26 €. Si ganas, pagas el precio de tu puja y te quedas con la plaza de garaje, pero asumes la hipoteca que pesa sobre ella (la deuda con la AEAT). El inmueble está libre de ocupantes, así que no tendrás problemas de desalojo. Ojo: hay diferencias entre lo que dice el registro y el catastro, que tendrás que resolver.
Plaza de garaje en Isla Cristina (Huelva) en subasta AEAT: desde 859 €
Plaza de garaje en semisótano de 27 m² en Isla Cristina (Huelva), subastada por la AEAT con un valor de salida de 8.593 …
¿Cuánto vale y hasta dónde pujar?
🟡 Revisar estado- Tasación judicial (8.593 €) muy por debajo del mercado estimado (39.527 €): la puja máxima se calcula sobre el mercado, no sobre la tasación.
- Tiene cargas o embargos pendientes (verifica el importe en la fuente oficial)
La tasación judicial del BOE puede no reflejar el mercado; usamos estimación municipal/provincial de €/m².
Te compensa mientras tu puja no pase de 29.850 € (ya descontados ITP, notaría/registro, cargas y posible desalojo). En subasta el precio sube con las pujas.
Nivel de confianza de la estimación: Baja
Estimación orientativa basada en datos públicos oficiales. No es asesoramiento financiero ni tasación. Verifica cargas y estado antes de pujar.
Resultado de la subasta
Periodo de pujas concluido- 2026-07-06 23:00:14: 2.359 €
- 2026-07-08 04:30:12: 2.359 €
La puja máxima publicada por la fuente no acredita por sí sola la adjudicación: la autoridad gestora puede declarar la subasta desierta o adjudicarla a una cantidad distinta.
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónDepósito: 429,63 €. Puja mínima: 859,26 €. Las pujas se realizan en incrementos de 500 €. Los umbrales LEC art.670: si tu puja no alcanza el 50% del valor de subasta (4.296,31 €), la AEAT puede adjudicarse el bien. Si superas el 70% (6.014,83 €), la adjudicación es automática a tu favor. Puedes pujar desde el inicio hasta el 6 de julio de 2026 a las 18:00.
Detalle del bien
Datos oficiales · BOE- Se subasta el 100% del pleno dominio de la finca registral. - Hipoteca: Se ejecuta la hipoteca a favor de la AEAT, inscripcion 3 de fecha 16-06-2011. - Realizado requerimiento sobre la ocupacion al titular registral, se recibe contestacion de fecha 12-12-2025, manifestando qu… Ver completo
- Se subasta el 100% del pleno dominio de la finca registral.
- Hipoteca: Se ejecuta la hipoteca a favor de la AEAT, inscripcion 3 de fecha 16-06-2011.
- Realizado requerimiento sobre la ocupacion al titular registral, se recibe contestacion de fecha 12-12-2025, manifestando que la finca se encuentra libre de ocupantes.
- Realizada la visita al inmueble en fecha 09-03-2026, se comprueba que el unico acceso para vehiculos a la planta sotano, donde se ubica el inmueble, se realiza por puerta de garaje y rampa ubicada en Calle Iglesia entre los numeros 6 y 8. En dicha visita se comprueba que la finca se encuentra vacia.
- Existen discrepancias entre la informacion registral y catastral.
Ubicación
Según dirección oficial📍 CL PEDRO LOPE 3 -1 34
Plaza de garaje en semisótano de 27 m² en Isla Cristina (Huelva), subastada por la AEAT con un valor de salida de 8.593 € y una puja mínima de solo 859 €. El bien está libre de ocupantes y cargas monetarias, con un mercado estimado entre 34.784 € y 44.270 €, lo que supone un descuento del 78 % incluso pujando el valor total. Se trata de una oportunidad excepcional para inversores o residentes que busquen una plaza de garaje a un precio muy por debajo de mercado.
Lo bueno
IA- El inmueble está libre de ocupantes, confirmado por visita y notificación al titular.
- Valor de subasta muy inferior al valor de mercado estimado, lo que ofrece un alto potencial de descuento.
- Depósito bajo (429,63 €) para participar.
- Subasta de la AEAT con procedimiento más rápido que el judicial ordinario.
- Hipoteca ejecutada por la propia AEAT, lo que simplifica la cancelación de cargas.
Lo delicado
IA- Existen discrepancias entre la información registral y catastral (superficie, linderos, etc.).
- Se ejecuta una hipoteca a favor de la AEAT de 2011, sin cuantificar; puede asumirse con el precio de adjudicación.
- No se ha podido descargar el documento de cargas; la información proviene del texto del BOE.
- La estimación de valor de mercado tiene baja confianza, por lo que el descuento es orientativo.
- Posibles gastos adicionales: ITP (7% sobre el precio de adjudicación), honorarios de notaría/registro.
Siguiente paso recomendado
Análisis orientativoAnálisis extendido
IASe trata de una subasta ejecutiva de la AEAT sobre una plaza de garaje. El valor de subasta (8.592,61 €) es muy inferior al valor de mercado estimado (≈39.527 €), lo que sugiere un alto potencial de descuento, pero la baja confianza en la estimación y las discrepancias registral-catastrales aconsejan prudencia. La hipoteca que se ejecuta es a favor de la AEAT y su importe no se especifica; se cancelará con el precio de adjudicación. La ocupación está descartada. El principal riesgo son las discrepancias registrales (superficie, linderos, etc.) que podrían afectar a la futura transmisión.
El riesgo es medio porque existe una hipoteca a favor de la AEAT que se está ejecutando, pero el bien está libre de ocupantes y no se declaran otras cargas. La visita in situ confirmó que la plaza está vacía y el acceso es posible. La principal señal de riesgo son las discrepancias entre la información registral y catastral, que podrían afectar a la descripción exacta o a los linderos; sin embargo, al no haber cargas cuantificadas ni ocupación, no hay indicios de alto riesgo. Se recomienda verificar la coincidencia física y jurídica antes de pujar.
La tasación oficial es de 8.593 €, idéntica al valor de subasta, pero el mercado real estimado para esta zona de Isla Cristina sitúa el precio entre 34.784 € y 44.270 €, lo que arroja un descuento de hasta el 78 % si se puja el valor de subasta. La puja mínima de 859 € y el depósito de 430 € hacen la entrada muy asequible. La plaza está vacía y sin cargas económicas, lo que elimina los riesgos habituales de desalojo o deudas ocultas. La discrepancia registral-catastral es el único punto a verificar, pero no afecta a la viabilidad de la inversión.
Para el pujador
IANo se han cuantificado cargas adicionales a la hipoteca ejecutada. Según el BOE, se subasta el 100% del pleno dominio. La hipoteca a favor de la AEAT (inscripción 3ª de 2011) se cancela con el precio de adjudicación. No constan otras cargas.
La puja mínima es de 859,26 €, según la ficha de la subasta. Esa cifra es inferior al valor de subasta (8.592,61 €) porque la AEAT permite empezar desde un porcentaje menor. El valor de subasta es la base de referencia para el depósito y los umbrales legales.
- Verificar en el Registro de la Propiedad la situación actual de cargas y la hipoteca a favor de la AEAT.
- Visitar físicamente la plaza para comprobar su estado, acceso real por Calle Iglesia y dimensiones exactas.
- Consultar en el Catastro la descripción de la finca y resolver las discrepancias con la información registral.
- Calcular el coste total incluyendo ITP (7 % en Andalucía) sobre el precio de adjudicación y posibles tasas notariales.
- Contactar con la AEAT en Andalucía para confirmar condiciones de la subasta y pago del remanente.
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.
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