Fuente oficial: BOE
Información orientativa. Consulta siempre la fuente oficial antes de pujar.
Esta subasta es de la Agencia Tributaria (AEAT). Para participar, debes depositar 429,63 € y pujar desde 859,26 €. La plaza de garaje está libre, sin ocupantes, y no se mencionan cargas ocultas. El 'valor de subasta' (8.592,61 €) es el precio de referencia, pero la puja mínima es mucho menor (859,26 €). El 'tramo de puja' es el incremento mínimo entre ofertas: 500 €.
Plaza de garaje en Isla Cristina (Huelva): valor de subasta 8.593€ y puja mínima 859€
Plaza de garaje de 27 m² en Isla Cristina (Huelva), subastada por la Agencia Tributaria con un precio de salida de 8.593…
¿Cuánto vale y hasta dónde pujar?
🟡 Revisar estado- Tasación judicial (8.593 €) muy por debajo del mercado estimado (39.527 €): la puja máxima se calcula sobre el mercado, no sobre la tasación.
- Tiene cargas o embargos pendientes (verifica el importe en la fuente oficial)
La tasación judicial del BOE puede no reflejar el mercado; usamos estimación municipal/provincial de €/m².
Te compensa mientras tu puja no pase de 29.850 € (ya descontados ITP, notaría/registro, cargas y posible desalojo). En subasta el precio sube con las pujas.
Nivel de confianza de la estimación: Baja
Estimación orientativa basada en datos públicos oficiales. No es asesoramiento financiero ni tasación. Verifica cargas y estado antes de pujar.
Resultado de la subasta
Periodo de pujas concluido- 2026-07-06 23:00:13: 1.859 €
- 2026-07-08 04:30:11: 1.859 €
La puja máxima publicada por la fuente no acredita por sí sola la adjudicación: la autoridad gestora puede declarar la subasta desierta o adjudicarla a una cantidad distinta.
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónDepósito exigido: 429,63 € (se devuelve si no ganas). Puja mínima: 859,26 €. Los tramos entre pujas son de 500 €. Si eres el mejor postor, puedes adjudicarte por el importe de tu puja. Existe la posibilidad de prórroga automática de 24 horas si se recibe una puja en los últimos momentos. Los umbrales del 50% (4.296,31 €) y 70% (6.014,83 €) del valor de subasta son relevantes si se producen bajas de pujas.
Detalle del bien
Datos oficiales · BOE- Se subasta el 100% del pleno dominio de la finca registral. - Hipoteca: Se ejecuta la hipoteca a favor de la AEAT, inscripcion 3 de fecha 16-06-2011. - Realizado requerimiento sobre la ocupacion al titular registral, se recibe contestacion de fecha 12-12-2025, manifestando qu… Ver completo
- Se subasta el 100% del pleno dominio de la finca registral.
- Hipoteca: Se ejecuta la hipoteca a favor de la AEAT, inscripcion 3 de fecha 16-06-2011.
- Realizado requerimiento sobre la ocupacion al titular registral, se recibe contestacion de fecha 12-12-2025, manifestando que la finca se encuentra libre de ocupantes.
- Realizada la visita al inmueble en fecha 09-03-2026, se comprueba que el unico acceso para vehiculos a la planta sotano, donde se ubica el inmueble, se realiza por puerta de garaje y rampa ubicada en Calle Iglesia entre los numeros 6 y 8. En dicha visita se comprueba que la finca se encuentra vacia.
- Existen discrepancias entre la informacion registral y catastral.
Ubicación
Según dirección oficial📍 CL PEDRO LOPE 3 -1 26
Plaza de garaje de 27 m² en Isla Cristina (Huelva), subastada por la Agencia Tributaria con un precio de salida de 8.593 € y una puja mínima desde solo 859,26 €. El mercado estimado para garajes en la zona alcanza hasta 44.270 €, lo que supone un potencial descuento superior al 80 % si se adjudica cerca de la puja mínima. La plaza está vacía y libre de ocupantes según comprobación reciente, sin cargas económicas salvo la hipoteca que se ejecuta. Para pujar con seguridad, verifica antes las discrepancias registrales indicadas y confirma el acceso real al semisótano.
Lo bueno
IA- Valor de subasta muy inferior al precio de mercado estimado (descuento >78%)
- Inmueble libre de ocupantes (verificado mediante visita y requerimiento)
- No constan cargas cuantificadas adicionales
- Depósito reducido (429,63 €)
- Subasta con lote único (no hay división compleja)
Lo delicado
IA- Discrepancias entre la información registral y catastral (recomendable verificar)
- Valor de mercado con confianza baja (estimar con cautela)
- Tasación judicial igual al valor de subasta (no orientativa del precio real)
- Posibilidad de prórroga de la subasta hasta 24 horas (gestionar puja correctamente)
Siguiente paso recomendado
Análisis orientativoAnálisis extendido
IASe trata de una ejecución hipotecaria de la AEAT sobre el pleno dominio de la plaza de garaje. No hay cargas posteriores a la hipoteca ejecutada, por lo que el adjudicatario recibe la finca libre de cargas. La discrepancia registral-catastral es habitual y no suele impedir la inscripción, pero conviene verificarla. El valor de mercado estimado (media 39.527 €) sugiere un margen de reventa atractivo.
El riesgo es bajo porque la plaza está vacía y libre de ocupantes, según confirmó el requerimiento al titular y la visita de inspección. No hay cargas económicas adicionales (importe 0 €) más allá de la hipoteca que se ejecuta, que quedará cancelada con la adjudicación. Sin embargo, se señalan discrepancias entre la información registral y catastral: es imprescindible revisar que la finca coincide exactamente con la visitada y que no hay diferencias en linderos o superficie. Además, el acceso al semisótano se hace por una rampa en otra calle: verifica que no existan servidumbres o restricciones que limiten su uso.
La oportunidad es alta: la puja mínima es de 859,26 €, apenas un 10 % del valor de subasta (8.593 €), y este valor oficial está muy por debajo del precio de mercado estimado entre 34.784 € y 44.270 €. Aunque la confianza en la valoración de mercado es baja por falta de datos precisos, el diferencial bruto es tan amplio que incluso con costes añadidos (ITP, plusvalía, etc.) el margen de beneficio potencial es considerable. Si la puja final se mantiene en niveles bajos —por debajo del umbral del 70 % (6.015 €)—, se podría adquirir un activo libre de ocupantes con un descuento real sobre mercado de hasta el 90 %. No hay tasación independiente que respalde el valor de mercado, por lo que la ganancia depende de comprobar precios de garajes similares en la zona antes de pujar.
Para el pujador
IANo se han cuantificado otras cargas. La hipoteca que se ejecuta es a favor de la AEAT, y según la información del BOE, el inmueble se transmite libre de cargas, salvo la hipoteca que se cancela con la adjudicación. No se mencionan otros gravámenes.
La puja mínima es de 859,26 €, equivalente al 10% del valor de subasta. Esto significa que puedes pujar desde esa cantidad, aunque el precio real de salida para la subasta es el valor de subasta de 8.592,61 €. No hay una puja mínima superior.
- Solicita nota simple registral para confirmar la descripción exacta y la inexistencia de otras cargas.
- Compara la referencia catastral con los datos registrales y visita el inmueble para comprobar linderos y accesos.
- Consulta precios reales de garajes en la zona para validar el valor de mercado y fijar tu puja máxima.
- Calcula el coste total incluyendo ITP (7 % en Andalucía), plusvalía municipal y unos 1.920 € de gastos estimados.
- Lee con atención el edicto completo en el BOE por si hay condiciones especiales de la AEAT.
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
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