Fuente oficial: BOE
Información orientativa. Consulta siempre la fuente oficial antes de pujar.
Es una subasta judicial de un garaje. Para pujar hay que depositar 826,20 € (el 5% del valor de subasta). No hay puja mínima, así que puedes ofertar desde 0 €, pero ten en cuenta que si ganas deberás pagar el precio ofertado más los impuestos. Al no haber cargas cuantificadas, el garaje se entrega libre de deudas hipotecarias, pero el riesgo está en no saber quién lo ocupa.
Garaje en Loja (Granada) en subasta judicial: valor 16.524 €
Garaje en subasta judicial en Loja (Granada) con valor de 16.524 € y depósito de 826,20 €. No h
Resultado de la subasta
Periodo de pujas concluido- 2026-07-02 00:30:12: 5.618 €
- 2026-07-03 02:00:09: 5.618 €
La puja máxima publicada por la fuente no acredita por sí sola la adjudicación: la autoridad gestora puede declarar la subasta desierta o adjudicarla a una cantidad distinta.
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónDepósito: 826,20 €. Sin puja mínima. Incrementos mínimos de 330,48 €. Si tu puja es inferior al 50% del valor de subasta (8.262 €), el ejecutante puede solicitar la adjudicación por ese 50%. Si es inferior al 70% (11.566,80 €), puede pedir que un tercero iguale tu oferta.
Detalle del bien
Datos oficiales · BOEUbicación
Según dirección oficial📍 C7GRANADA Nº 15
Garaje en subasta judicial en Loja (Granada) con valor de 16.524 € y depósito de 826,20 €. No hay tasación, lo que elimina una referencia clave, y no constan cargas declaradas. Se requiere investigar la situación posesoria y el estado del inmueble antes de pujar.
Lo bueno
IA- Valor de subasta asequible (16.524 €) con depósito bajo (826 €).
- No constan cargas cuantificadas, por lo que teóricamente se adquiere libre de deudas.
- Sin puja mínima, lo que permite pujar desde cero.
Lo delicado
IA- No se dispone de tasación, lo que impide evaluar el descuento real.
- Situación posesoria desconocida y no visitable: riesgo de ocupación.
- No hay certificación de cargas descargada, aunque no constan cargas declaradas.
Siguiente paso recomendado
Análisis orientativoAnálisis extendido
IASubasta judicial en vía de apremio del Juzgado Mixto nº 2 de Loja. El valor de subasta (16.524 €) supera ampliamente la cantidad reclamada (6.988 €). No existe puja mínima, por lo que se puede adjudicar por cualquier importe, aunque se aplican los umbrales del art. 670 LEC: si la mejor puja es inferior al 50% (8.262 €), el ejecutante puede pedir la adjudicación por el 50% o solicitar un tercero. La falta de tasación y de información posesoria obliga a realizar diligencias previas.
Riesgo medio (40/100) porque, aunque no hay cargas cuantificadas, la situación posesoria es desconocida y el inmueble no es visitable, lo que implica incertidumbre sobre el estado real y posible ocupación. Sin señales graves de desalojo o deudas, pero la falta de información es el riesgo principal.
Sin tasación: score 0 por falta de referencia. El valor de subasta es 16.524 €, pero sin tasación oficial no podemos calcular descuento. La oportunidad depende de que el precio de mercado real del garaje en Loja supere esa cifra. Con depósito de solo 826,20 € y sin cargas declaradas, el riesgo económico inicial es bajo, pero la falta de datos impide valorar la ganga.
Para el pujador
IANo constan cargas cuantificadas ni documento de cargas. La subasta advierte de subrogación a cargas anteriores, pero sin importes. Se recomienda obtener certificación registral para confirmar la inexistencia de cargas.
No hay puja mínima, lo que significa que se puede pujar desde cualquier cantidad. El valor de subasta (16.524 €) es la referencia, pero no el suelo. Los umbrales 50% y 70% (8.262 € y 11.566,80 €) son relevantes para la posible adjudicación por parte del ejecutante o terceros.
- Solicitar nota simple del Registro de la Propiedad de Loja (finca 39247) para confirmar cargas y titularidad.
- Visitar presencialmente la calle Granada nº15 para inspeccionar el garaje (accesos, medidas, estado del edificio) y detectar signos de ocupación.
- Consultar referencia catastral 18008000601332 en la Sede Electrónica del Catastro para verificar superficie y linderos.
- Estimar precio de mercado de garajes similares en Loja mediante portales inmobiliarios o consultores locales.
- Calcular costes posteriores: ITP/IVA según procedencia judicial, plusvalía municipal, y cuotas de comunidad pendientes si las hubiere.
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
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