Esta subasta es un procedimiento judicial en el que un juez ordena la venta del inmueble para pagar una deuda. Para participar, debes ingresar un depósito de 9.472,55 €. No hay puja mínima, así que puedes pujar desde cualquier importe. La vivienda no se puede visitar y no se sabe quién la ocupa, lo que añade incertidumbre. 'Vía de apremio' significa que es un embargo para cobrar una deuda.
Adosada en Alovera con valor de subasta de 189.451 €
Vivienda adosada en Alovera con valor de subasta de 189.451 € y sin puja mínima establecida. La
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónNo hay puja mínima, puedes pujar desde cualquier importe. El depuesto para participar es de 9.472,55 €. Si eres el adjudicatario, deberás consignar el resto del precio. Los umbrales legales (50% y 70% del valor) afectan a la posibilidad de cancelar cargas posteriores. El incremento mínimo entre pujas es de 3.789,02 €.
Detalle del bien
Datos oficiales · BOEUbicación
Según dirección oficial📍 CL ARGENTINA 4
Vivienda adosada en Alovera con valor de subasta de 189.451 € y sin puja mínima establecida. La falta de una tasación de referencia oficial convierte esta oportunidad en un riesgo calculado, ya que no hay un parámetro fiable para evaluar el descuento real. Cualquier interesado debe investigar personalmente el valor de mercado local y la situación física del inmueble antes de pujar.
Lo bueno
IA- Sin cargas cuantificadas declaradas en el BOE
- Valor de subasta superior a la cantidad reclamada (189.451 € vs. 141.404 €)
- Vivienda unifamiliar con superficie amplia (303 m²)
- Ubicación en Alovera, municipio bien comunicado con Guadalajara y Madrid
Lo delicado
IA- No consta tasación: no se puede calcular el descuento real
- Estado de ocupación desconocido: no se puede visitar ni consta quién la ocupa
- Calificada como vivienda habitual: posible desalojo y plazos legales
- No consta información registral completa (IDUFIR no disponible)
Siguiente paso recomendado
Lectura IAAnálisis extendido
IASubasta sin puja mínima y con umbrales LEC (50% = 94.725,52 €, 70% = 132.615,72 €). La cantidad reclamada es de 141.404,08 €, inferior al valor de subasta. La ausencia de tasación impide valorar el descuento. Al no constar cargas, el riesgo de subrogación es bajo, pero la falta de información registral completa (IDUFIR no consta) obliga a verificar la situación real. La vivienda habitual declarada implica posibles plazos de desalojo si estuviera ocupada.
El nivel de riesgo 'medium' se asigna por defecto en este caso, ya que no existen señales graves o cuantificadas de alto riesgo en los datos. Se indica que la vivienda es 'habitual' y su situación posesoria 'no consta', pero, como señala el análisis, son cláusulas estándar. Sin confirmación de ocupación o cargas con importe relevante, el riesgo se mantiene moderado y no alarmante.
No es posible cuantificar la oportunidad porque no hay tasación: el score es 0 por falta de referencia. El valor de subasta es de 189.451 €, pero sin una tasación pública no se puede calcular un descuento ni comparar con el precio de mercado. El mayor potencial radica en la ausencia de una puja mínima obligatoria, lo que permite pujas más bajas.
Para el pujador
IANo constan cargas cuantificadas en los documentos disponibles. La ausencia de cargas no garantiza que no existan: es necesario solicitar una nota simple registral para confirmarlo. La advertencia del BOE sobre subrogación a cargas anteriores es un texto estándar y no implica necesariamente que existan.
No hay puja mínima establecida. El valor de subasta (189.451,03 €) es la base de referencia para el depósito y los umbrales legales, pero no es un suelo de puja. Puedes pujar desde cualquier cifra superior a 0.
- Verificar personalmente el valor de viviendas similares en Alovera (calle Argentina y alrededores) a través de portales inmobiliarios.
- Intentar contactar con la autoridad gestora (subastas.guadalajara@justicia.es, 949209900) para solicitar información sobre visitabilidad o estado del inmueble.
- Leer detenidamente el anuncio oficial en el BOE-B-2026-18940 para confirmar todos los términos y condiciones.
- Asegurarse de tener disponible el importe del depósito (9.472,55 €) para poder formalizar una puja válida.
- Considerar que los incrementos entre pujas son de 3.789,02 € y planificar tu estrategia de puja en consecuencia.
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.
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