Esta subasta es de la AEAT, el organismo que cobra impuestos. Para participar, necesitas depositar 899 € (el 5% del valor de subasta). La puja mínima para empezar es de 1.798,02 €, pero puedes pujar por más. El plazo termina el 13 de julio de 2026. Como no hay cargas declaradas, es más sencillo que otras subastas. Eso sí: no puedes visitar la casa antes y se desconoce si está ocupada. Traducción: pagas un depósito pequeño, pujas desde 1.798 € y, si ganas, pagas el resto; pero no sabes cómo está la propiedad por dentro.
Casa en Quintanilla Tordueles (Burgos): subasta AEAT por 17.980 €, sin cargas declaradas
Una casa en Quintanilla Tordueles (Burgos) se subasta por la AEAT con un precio de salida de 17.980 €, idéntico a su val…
¿Cuánto vale y hasta dónde pujar?
Te compensa mientras tu puja no pase de 12.115 € (ya descontados ITP, notaría/registro, cargas y posible desalojo). En subasta el precio sube con las pujas.
Nivel de confianza de la estimación: Media
Estimación orientativa basada en datos públicos oficiales. No es asesoramiento financiero ni tasación. Verifica cargas y estado antes de pujar.
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónPara pujar, debes depositar 899 € (5% del valor de subasta). La puja mínima es de 1.798,02 €. Los incrementos de puja son de 500 €. Si eres el único postor, puedes quedarte la vivienda por la puja mínima. Si hay más postores, el precio puede subir. Si la puja no alcanza el 70% del valor de subasta (12.586 €), el inmueble podría adjudicarse por menos si no hay otro interesado. El depósito se devuelve si no ganas. La subasta finaliza el 13 de julio de 2026.
Ubicación
Según dirección oficial📍 CL IGLESIA(QUINTANILLA AGUA) 9, 09347 QINTANILLA TORDUELES
Una casa en Quintanilla Tordueles (Burgos) se subasta por la AEAT con un precio de salida de 17.980 €, idéntico a su valor de tasación. La entrada es muy baja, solo 899 €, y no se declaran cargas registradas. Sin embargo, la fecha de finalización es en julio de 2026 y no hay descuento respecto al precio de mercado, por lo que la oportunidad se limita a una inversión a largo plazo sin ventaja inmediata de precio.
Lo bueno
IA- No constan cargas cuantificadas ni documento de cargas, simplificando la adquisición.
- Depósito bajo: solo 899 € (5% del valor de subasta).
- Puja mínima de 1.798 €, accesible para pequeños inversores.
- Pleno dominio al 100%, sin cuotas indivisas ni nuda propiedad.
- Subasta de la AEAT, con procedimiento administrativo más ágil que el judicial.
Lo delicado
IA- Situación ocupacional desconocida: no consta si la vivienda está libre o habitada.
- No es posible visitar el inmueble antes de pujar.
- Valor de subasta igual a tasación: sin descuento sobre el precio de referencia oficial.
- Ubicación en zona rural pequeña (Quintanilla del Agua), con posible baja demanda de reventa o alquiler.
- Falta de datos sobre el estado de conservación y posibles reformas necesarias.
Siguiente paso recomendado
Lectura IAAnálisis extendido
IASubasta administrativa con valoración oficial baja (17.980 €) que sirve como base de licitación. La ausencia de cargas declaradas es un punto positivo relevante, aunque convendría verificar en el Registro de la Propiedad la situación real (anotaciones preventivas, embargos previos). El depósito del 5% es estándar en AEAT. El incremento de puja de 500 € es razonable. La vivienda está en una zona rural con baja densidad de población, lo que puede limitar la reventa o el alquiler. Se recomienda comprobar el estado físico y legal antes de pujar.
El riesgo es 'medium' por incertidumbre posesoria: la ficha oficial indica 'situación posesoria: no consta / no visitable', una cláusula estándar que implica que no se garantiza el acceso o la ocupación. No hay señales concretas de ocupación o cargas graves, pero esta falta de verificación eleva el riesgo por encima del mínimo.
La oportunidad es baja porque el precio de salida (17.980 €) coincide con el valor de tasación, es decir, no hay descuento inicial respecto al valor de mercado establecido. Sin datos externos de precios medios en la zona, la referencia es la tasación oficial. Por tanto, la ventaja no es el precio sino el formato de subasta, el pleno dominio y la ausencia de cargas declaradas, con un depósito asequible de 899 €.
Para el pujador
IAAl ser una subasta de la AEAT, el comprador debe asumir los gastos de formalización (notaría, registro, impuestos). No hay cargas declaradas en la ficha, pero es posible que existan deudas de IBI o comunidades no reflejadas. El comprador también debe pagar el IVA o ITP correspondiente (en viviendas de segunda mano suele ser ITP, entre el 6% y el 10% según la comunidad autónoma).
La puja mínima para participar es de 1.798,02 €. Este importe es el suelo desde el que puedes empezar a pujar. El valor de subasta (17.980,16 €) es la referencia para el depósito y los umbrales legales, no la puja mínima. Los umbrales del artículo 670 de la LEC (50% = 8.990 € y 70% = 12.586 €) son relevantes para la adjudicación si hay pocos postores.
- Visita el Registro de la Propiedad para obtener una nota simple y confirmar que no hay hipotecas, embargos u otras cargas no declaradas.
- Intenta localizar el inmueble en Quintanilla Tordueles para observar su estado exterior y posibles indicios de ocupación desde la vía pública.
- Consulta el Catastro (referencia 6139501VM4563N0001BP) para verificar la superficie, linderos y que coincide con la descripción.
- Revisa las 9 fotos disponibles en el expediente oficial de la AEAT para evaluar el estado de la vivienda.
- Calcula el presupuesto total: precio objetivo más posibles costes de reforma, impuestos (ITPAJD) y honorarios notariales.
- Marca en tu calendario la fecha límite de la subasta: 13 de julio de 2026, y prepara el depósito de 899 € con antelación.
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.
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