Subasta de titularidad plena de una VPO de 61 m² en La Línea. La coincidencia entre valor de subasta y tasación (28.604 €) sugiere que Hacienda parte del valor catastral o de protección oficial, no de mercado. La puja mínima del 10% (2.860 €) es baja, típica de AEAT. La ausencia de cargas cuantificadas reduce la complejidad registral, pero la calificación VPO (Expediente CA-135 TS) implica que el inmueble está sujeto a la legislación de VPO andaluza, con precios máximos de venta y requisitos de adjudicatario. El riesgo ocupacional es desconocido; al ser un bajo, es plausible pero no confirmado. El depósito es reducido, lo que facilita la participación.

El riesgo es 'medium' debido a varias señales. La vivienda está calificada como VPO social de renta limitada, un régimen de 1976 que puede imponer restricciones de venta y condiciones de uso específicas. Además, los datos posesorios no constan y la vivienda no se declara como visitable, lo que introduce incertidumbre sobre su estado interior y posibles ocupaciones.

Sin descuento: el precio de salida coincide exactamente con la tasación de 28.604 €, por lo que la oportunidad se basa únicamente en acceder al mercado inmobiliario a precio de tasación. No hay precio de mercado de referencia para comparar. La falta de un descuento inicial limita el margen de ganancia y reduce el atractivo como oportunidad puramente financiera.