Se trata de una subasta pública de la Agencia Tributaria (AEAT). Para participar, debes depositar 83,52 € como garantía. La puja mínima es de 167,04 € y los incrementos de puja son de 200 €. La subasta finaliza el 13 de julio de 2026. No hay información sobre cargas ni sobre si la finca está ocupada, así que antes de pujar conviene verificar la situación real del terreno.
Parcela rústica en Castiello, Siero (Asturias) en subasta AEAT
Una finca rústica de 487 metros cuadrados en Siero, Asturias, sale a subasta por 1.670,41 euros, partiendo desde el valo…
¿Cuánto vale y hasta dónde pujar?
🔴 No compensaIncluso al mínimo realista de adjudicación (835 €) el coste supera la puja máxima recomendada (286 €): difícilmente compensa participar a ningún precio.
Nivel de confianza de la estimación: Media
Estimación orientativa basada en datos públicos oficiales. No es asesoramiento financiero ni tasación. Verifica cargas y estado antes de pujar.
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónEl depósito para participar es de 83,52 €. La puja mínima es de 167,04 € y los incrementos de puja son de 200 €. Si eres el mejor postor y el importe supera el 70% del valor de subasta (1.169,29 €), podrías adjudicarte la finca directamente. Entre el 50% y el 70% (835,21 € - 1.169,29 €), se puede iniciar un trámite de mejora.
Ubicación
Según dirección oficial📍 LG CASTIELLO 0, 33938 SIERO
Una finca rústica de 487 metros cuadrados en Siero, Asturias, sale a subasta por 1.670,41 euros, partiendo desde el valor de la propia tasación. No se declaran cargas, y el depósito para pujar es de apenas 83,52 euros. Es una operación de entrada muy baja y riesgo limitado, pero requiere una investigación a fondo sobre los usos permitidos del suelo antes de comprometerse.
Lo bueno
IA- Bajo precio de salida (1.670 €) que permite participar con un depósito pequeño (83,52 €).
- Sin cargas declaradas, lo que simplifica la adquisición.
- Referencia catastral disponible para consulta previa.
- Subasta con fecha lejana (julio 2026), tiempo suficiente para investigar.
Lo delicado
IA- El valor de subasta coincide con la tasación, por lo que no hay descuento inicial.
- No consta información sobre la ocupación o acceso a la parcela.
- Falta documentación como la nota simple registral o certificación de cargas descargable.
- Es una finca rústica pequeña, con posibles limitaciones urbanísticas o de acceso.
Siguiente paso recomendado
Lectura IAAnálisis extendido
IAActivo de bajo valor (1.670 €) con tasación idéntica, lo que indica que no hay sobrevaloración ni descuento. Sin cargas declaradas y sin documentos adjuntos. La ausencia de cargas es positiva, pero la falta de información sobre posesión y acceso físico requiere verificación. Es un lote adecuado para inversores que busquen terrenos pequeños sin grandes expectativas de rentabilidad inmediata.
El nivel de riesgo es bajo (score 15). No hay cargas declaradas en el expediente y no hay señales específicas de ocupación u otros gravámenes. Los únicos riesgos son los habituales en toda subasta inmobiliaria y la complejidad de gestionar un terreno rústico, lo que no supone un peligro dramático.
Sin descuento: la subasta comienza al valor de tasación, que es de 1.670,41 euros. No tenemos datos de un precio de mercado alternativo para comparar. La oportunidad reside en el acceso a un terreno a un coste inicial muy bajo, pero el score de oportunidad de 40 refleja que la falta de un descuento y la necesidad de un uso específico para suelo rústico limitan el potencial de ganancia.
Para el pujador
IANo se han declarado cargas sobre la finca. Al ser una subasta de AEAT, el adjudicatario deberá asumir los gastos de la subasta y los impuestos correspondientes (ITP o IVA según proceda). Es recomendable consultar con un asesor fiscal.
La puja mínima indicada es de 167,04 €, pero debes tener en cuenta que el valor de subasta es de 1.670,41 €. La puja mínima es el importe desde el que se puede empezar a pujar, no el precio de venta final. Además, se aplican los umbrales del artículo 670 de la LEC: si la mejor puja es igual o superior al 70% del valor (1.169,29 €), se adjudica directamente; si está entre el 50% y el 70%, se puede solicitar un plazo para mejorar la oferta.
- Solicitar información al ayuntamiento de Siero sobre la calificación urbanística de la parcela y los usos permitidos (agrícola, forestal, etc.).
- Visitar la zona para comprobar el estado real de la parcela, sus linderos y su accesibilidad.
- Consultar con un agente rural o abogado especializado sobre la viabilidad de escriturar y gestionar una finca rústica de esta naturaleza.
- Verificar en el Catastro la referencia 33066A184000730000EA para confirmar los datos de superficie y titularidad.
- Leer detenidamente el anuncio oficial en la AEAT para entender las condiciones exactas y el procedimiento de adjudicación.
- Asegurarse de tener claro el destino del terreno y la rentabilidad esperada, dado el coste de oportunidad del capital.
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.
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